Emlak Varlık Kiralama (EMVAR), Efor Gübre Madencilik Sanayi ve Ticaret’in fon kullanıcısı olarak yer alacağı kira sertifikası ihracı için Sermaye Piyasası Kurulu’ndan onay aldı.
11 Haziran 2026 tarihinde SPK’ya yapılan tertip ihraç başvurusu onaylandı. İhraç kapsamında bir adet 150 milyon TL ve iki adet 200 milyon TL olmak üzere toplam 550 milyon TL nominal tutarında kira sertifikası çıkarılacak.
Yurt içinde gerçekleştirilecek ihraç, yönetim sözleşmesine dayalı olarak azami 5 yıl vadeli olacak. Kira sertifikaları halka arz edilmeksizin nitelikli yatırımcılara satılacak.
EMVAR’ın daha önce 23 Ekim 2025 tarihinde SPK’dan aldığı onay ile 2 milyar TL ile sınırlı kira sertifikası ihraç tavanı bulunuyor.
| Tertip İhraç Belgesi | |
| Yapılan Açıklama Güncelleme mi? | Hayır (No) |
| Yapılan Açıklama Düzeltme mi? | Hayır (No) |
| Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi | – |
| Bildirim İçeriği | |
| Açıklamalar | |
Efor Gübre Madencilik Sanayi ve Ticaret A.Ş.'nin (Efor Gübre) kaynak kuruluş/fon kullanıcısı olarak yer alacağı ve şirketimiz tarafından, yurt içinde, 2.000.000.000-TL (İki Milyar Türk Lirası) ile sınırlı olarak, tertipler halinde, Türk Lirası cinsinden, 1-60 ay aralığındaki vadelerde ve Kira Sertifikaları Tebliği'nde (III-61.1) öngörülen Yönetim Sözleşmesine Dayalı kira sertifikası yapısına dayalı olarak, yapılacak kira sertifikası ihraçlarına ilişkin başvurumuz Sermaye Piyasası Kurulu'nun 23.10.2025 tarih ve 56/1964 sayılı kararı ile onaylandığı 27.10.2025 tarihinde duyurulmuştu. Söz konusu ihraç tavanı kapsamında, şirketimiz tarafından, Efor Gübre Madencilik Sanayi ve Ticaret A.Ş.'nin "Fon Kullanıcısı/Kaynak Kuruluş" olarak yer alacağı, yurt içinde, Yönetim Sözleşmesine dayalı, azami 5 yıl vadeli, halka arz edilmeksizin nitelikli yatırımcıya satılmak üzere bir adet 150.000.000 TL ve iki adet 200.000.000 TL nominal tutarında kira sertifikası ihracı için Sermaye Piyasası Kurulu'na 11.06.2026 tarihinde yapmış olduğumuz Tertip İhraç başvurumuz Sermaye Piyasası Kurulu tarafından onaylanmış olup,onaylı Tertip İhraç Belgeleri ekte yer almaktadır. Kamuoyunun bilgisine sunarız. | |
*** Bu haber, KAP bildirimi esas alınarak "Borsatek AI-Scribe" tarafından oluşturulmuştur. Yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Bağlayıcı metin aşağıdaki orijinal KAP bildirimidir.
EMVAR - EMLAK VARLIK KİRALAMA A.Ş. Özet Bilgiler
| Merkez Adresi | Barbaros Mah. Begonya Sok. No: 9/A Ataşehir / İSTANBUL |
| Elektronik Posta Adresi | [email protected] |
| İnternet Adresi | www.emlakvks.com.tr |
| Bağımsız Denetim Kuruluşu | PwC BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş |
| Şirketin Süresi | Süresiz |
| Sermaye Piyasası Aracının İşlem Gördüğü Pazar | KESİN ALIM SATIM PAZARI-NİTELİKLİ YATIRIMCILAR ARASINDA |
EMVAR - EMLAK VARLIK KİRALAMA A.Ş. Bağlantı Kurulacak Yetkililer
EMVAR - EMLAK VARLIK KİRALAMA A.Ş. Finansal Bilgiler
FİNANSAL DURUM TABLOSU
| FİNANSAL DURUM TABLOSU | 2022/12 | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 |
|---|---|---|---|---|
| Sunum Para Birimi | TL | TL | 1000TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliği | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan |
| Dönen Varlıklar | 3.211.462.439 | 4.774.420.888 | 6.843.518.729 | 6.471.255.235 |
| Duran Varlıklar | 1.651.276.934 | 2.454.946.539 | 1.161.675.267 | 2.463.577.473 |
| Toplam Varlıklar | 4.862.739.373 | 7.229.367.427 | 8.005.193.996 | 8.934.832.708 |
| Kısa Vadeli Yükümlülükler | 3.208.546.566 | 4.766.039.939 | 6.812.910.875 | 6.372.338.869 |
| Uzun Vadeli Yükümlülükler | 1.650.000.000 | 2.447.000.000 | 1.150.000.000 | 2.450.000.000 |
| Toplam Yükümlülükler | 4.858.546.566 | 7.213.039.939 | 7.962.910.875 | 8.822.338.869 |
| Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar | 4.192.807 | 16.327.488 | 42.283.121 | 112.493.839 |
| Ödenmiş Sermaye | 50.000 | 50.000 | 50.000 | 50.000 |
| Kontrol Gücü Olmayan Paylar | ||||
| Toplam Özkaynaklar | 4.192.807 | 16.327.488 | 42.283.121 | 112.493.839 |
| Toplam Kaynaklar | 4.862.739.373 | 7.229.367.427 | 8.005.193.996 | 8.934.832.708 |
| KAR VEYA ZARAR VE DİĞER KAPSAMLI GELİR TABLOSU | 2022/12 | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 |
| Sunum Para Birimi | TL | TL | 1000TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliği | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan |
| Hasılat | 607.647.020 | 2.070.463.915 | 3.284.095.263 | 4.427.591.591 |
| Satışların Maliyeti | -602.692.557 | -2.048.473.318 | -3.244.217.555 | -4.336.399.376 |
| Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar) | 4.954.463 | 21.990.597 | 39.877.708 | 91.192.215 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri Hasılatı | 0 | |||
| Finans Sektörü Faaliyetleri Maliyeti | ||||
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kâr (Zarar) | 0 | |||
| Brüt Kâr (Zarar) | 4.954.463 | 21.990.597 | 39.877.708 | 91.192.215 |
| Esas Faaliyet Kârı (Zararı) | 5.057.946 | 22.002.103 | 38.821.488 | 89.170.316 |
| Finansman Geliri (Gideri) Öncesi Faaliyet Kârı (Zararı) | 5.057.946 | 22.002.103 | 38.821.488 | 89.170.316 |
| Sürdürülen Faaliyetler Vergi Öncesi Kârı (Zararı) | 5.057.946 | 16.814.782 | 30.362.951 | 93.094.924 |
| Sürdürülen Faaliyetler Dönem Kârı (Zararı) | 3.845.527 | 11.809.006 | 18.709.658 | 57.148.616 |
| Durdurulan Faaliyetler Dönem Kârı (Zararı) | 0 | |||
| Net Dönem Kârı (Zararı) | 3.845.527 | 11.809.006 | 18.709.658 | 57.148.616 |
| Dönem Kârının (Zararının) Dağılımı, Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Dönem Kârının (Zararının) Dağılımı, Ana Ortaklık Payları | 3.845.527 | 11.809.006 | 18.709.658 | 57.148.616 |
| Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) | 3.845.527 | 11.809.006 | 18.709.658 | 57.148.616 |
| Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı, Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı, Ana Ortaklık Payları | 3.845.527 | 11.809.006 | 18.709.658 | 57.148.616 |
KAR VEYA ZARAR
| KAR VEYA ZARAR VE DİĞER KAPSAMLI GELİR TABLOSU | 2022/12 | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 |
|---|---|---|---|---|
| Sunum Para Birimi | TL | TL | 1000TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliği | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan |
| Hasılat | 607.647.020 | 2.070.463.915 | 3.284.095.263 | 4.427.591.591 |
| Satışların Maliyeti | -602.692.557 | -2.048.473.318 | -3.244.217.555 | -4.336.399.376 |
| Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar) | 4.954.463 | 21.990.597 | 39.877.708 | 91.192.215 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri Hasılatı | 0 | |||
| Finans Sektörü Faaliyetleri Maliyeti | ||||
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kâr (Zarar) | 0 | |||
| Brüt Kâr (Zarar) | 4.954.463 | 21.990.597 | 39.877.708 | 91.192.215 |
| Esas Faaliyet Kârı (Zararı) | 5.057.946 | 22.002.103 | 38.821.488 | 89.170.316 |
| Finansman Geliri (Gideri) Öncesi Faaliyet Kârı (Zararı) | 5.057.946 | 22.002.103 | 38.821.488 | 89.170.316 |
| Sürdürülen Faaliyetler Vergi Öncesi Kârı (Zararı) | 5.057.946 | 16.814.782 | 30.362.951 | 93.094.924 |
| Sürdürülen Faaliyetler Dönem Kârı (Zararı) | 3.845.527 | 11.809.006 | 18.709.658 | 57.148.616 |
| Durdurulan Faaliyetler Dönem Kârı (Zararı) | 0 | |||
| Net Dönem Kârı (Zararı) | 3.845.527 | 11.809.006 | 18.709.658 | 57.148.616 |
| Dönem Kârının (Zararının) Dağılımı, Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Dönem Kârının (Zararının) Dağılımı, Ana Ortaklık Payları | 3.845.527 | 11.809.006 | 18.709.658 | 57.148.616 |
| Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) | 3.845.527 | 11.809.006 | 18.709.658 | 57.148.616 |
| Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı, Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı, Ana Ortaklık Payları | 3.845.527 | 11.809.006 | 18.709.658 | 57.148.616 |
