Yaklaลฤฑk iki yฤฑl รถnce bรผyรผk hedeflerle โmerhabaโ dediฤi gayrimenkul sektรถrรผnde hฤฑzla yรผkseliลe geรงen Kraton ฤฐnลaat, Ataลehir ลerifali bรถlgesinde inลaatฤฑna devam ettiฤi Quant Residence ile dikkatleri รผzerine รงekmeye devam ediyor.
รmer Meriรง ve Ersin Aydeniz ortaklฤฑฤฤฑnda kurulan Kraton ฤฐnลaat, โkonut alฤฑcฤฑsฤฑna karลฤฑ ลeffaf olmaโ ilkesiyle fonksiyonel ve kentsel dรถnรผลรผm projeleriyle de sektรถr gรผndeminde yer alฤฑyor. E7 Grup CEO’su ve Kraton ฤฐnลaat Yรถnetim Kurulu รyesi Ersin Aydeniz, bilgi, deneyim ve gรถzlemlerinden yola รงฤฑkarak konut sahibi olmak isteyenleri bilinรงlendirmeyi bir sorumluluk olarak gรถrdรผฤรผnรผ belirtiyor. Aydeniz, konut sahibi olmanฤฑn 10 pรผf noktasฤฑnฤฑ ลรถyle aรงฤฑklฤฑyor;
– Konut tercihi yapฤฑlฤฑrken binanฤฑn zemini hakkฤฑnda detaylฤฑ bilgi alฤฑnmalฤฑ. Gerekli bakanlฤฑklardan alฤฑnan rapor ve izinler incelenmeli.
รlke konumu itibariyle doฤal afetlerin olduฤu bรถlgelerde artan konut projelerinin gรผvenli olduฤunun resmileลtirilmiล belgelerle konut alฤฑcฤฑsฤฑna sunulmasฤฑ gerekmektedir. ฤฐnsan yaลamฤฑnฤฑn ve ayrฤฑlan bรผtรงenin hatta konutun bulunduฤu bรถlge zemini bilgisiyle paralel olarak daire รผcretlendirmelerinin yapฤฑldฤฑฤฤฑna dikkat รงekilmektedir.
– Lokasyona dikkat edilmeli
Projenin yรผkseldiฤi bรถlgenin geliลen ya da geliลime aรงฤฑk bir yer olmasฤฑna รถnem verilmeli. Merkezi bir konumda yer alan konut hem yaลamak iรงin hem yatฤฑrฤฑm iรงin her daim avantajlฤฑdฤฑr.
– Konut metrekare bilgilerinin tutarlฤฑlฤฑฤฤฑ kontrol edilmeli
Konutlarฤฑn net- brรผt metrekarelerine ayrฤฑ ayrฤฑ bakฤฑlmalฤฑ. Satฤฑล ofislerinde sรถylenenlerle tapuda ortaya รงฤฑkan metrekare konusunda tutarlฤฑlฤฑk olmalฤฑ. รrneฤin, konut bรผyรผklรผฤรผ 120 metrekare olarak sรถyleniyor. Konut alฤฑcฤฑsฤฑ sรถylenen bu rakama gรผvenerek 120 metrekare ev parasฤฑ รถdรผyor. Ancak bu metrekarenin iรงine yeลil alanlar, otopark alanlarฤฑ, depo alanlarฤฑ gibi alanlar da dahil edilebiliyor. Bu sebeple beฤenilen evin net metrekaresi รผzerinden fiyatlandฤฑrma yapฤฑlฤฑp yapฤฑlmadฤฑฤฤฑna dikkat edilmeli.
– Konut, alฤฑcฤฑ gereksinimlerine karลฤฑlฤฑk vermeli
Sosyal donatฤฑlara titizlik gรถsterilmeli. รzellikle รงocuklu ailelerin รถnem vermesi gereken bir konu. Sosyal yaลamฤฑn aktif ve gรผvenilir olduฤu bir ortamda รงocuklarฤฑn kendine gรผvenen bireyler olarak yetiลtiฤi unutulmamalฤฑ.
– Konut รผreticisinin firma referanslarฤฑ araลtฤฑrฤฑlmalฤฑ
Projeyi yapan firmanฤฑn รงok iyi araลtฤฑrฤฑlmasฤฑ gerekiyor. Firmanฤฑn geรงmiลte hangi sektรถrde ne gibi iลler yaptฤฑฤฤฑ, gรผvenilir olup olmadฤฑฤฤฑ, kurumsallฤฑฤฤฑ kesinlikle tek tek araลtฤฑrฤฑlmalฤฑ. Deneyimlemiล kiลilerle bu anlamda iletiลime geรงilebilir.
– Komลular hakkฤฑnda bilgi alฤฑnmalฤฑ
Komลuluฤun bitmeye yรผz tuttuฤu gรผnรผmรผzde รถzellikle nitelikli konut projelerinde komลularฤฑn kimler olduฤu bรผyรผk รถnem taลฤฑyor. Sosyal donatฤฑlarda birlikte zaman geรงirilecek kiลilerin profilleri hakkฤฑnda bilgi sahibi olunmasฤฑ ihmal edilmemeli.
– Konut teslim sรผreci iyi รถฤrenilmeli
Alฤฑnacak konutun teslim edilme biรงimi iyice araลtฤฑrฤฑlmalฤฑ. รdemeler sรผresinde yerleลme, รถdemeler tamamlanฤฑnca yerleลim, sonrasฤฑnda olanaklardan faydalarฤฑ ile bilgi alma sรผreรงleri hakkฤฑnda bilgiler alฤฑnmalฤฑ.
– รdeme biรงiminin netlik kazandฤฑฤฤฑna dikkat edilmeli
Parasal konularฤฑn รถnceden netlik kazanmasฤฑ, gerek konut alฤฑcฤฑsฤฑ gerekse konut รผreticisi iรงin titizlikle รผzerinde durulmasฤฑ gereken konulardan biridir. Kredi ile ya da peลin รถdeme biรงimlerine ayrฤฑ ayrฤฑ planlamalar yapฤฑlmalฤฑ. Planlamaya โzamanโ รถฤesi de dรขhil edilmeli. Almaya karar verdiฤiniz konut tipi iรงin รถdenecek peลinatฤฑn tutar ve zamanฤฑna, eฤer varsa ara รถdemelerin dรถnemleri ve tutarlarฤฑna, taksitlerin kaรง ay ve ne kadar bir vade ile oluลturulduฤuna dikkat edilmeli. Konut bedelinin tamamฤฑnฤฑn peลin verilmesi durumunda ise yetkili firmanฤฑn inisiyatifi doฤrultusunda bazฤฑ indirimlerden faydalanabilirsiniz.
– Aidat bilgisi yeni konut iรงin รงok รถnemli
Tasarlanan gรผnรผmรผz projelerinde daire sahip olmanฤฑn da รถtesinde yaลam tarzฤฑnฤฑza katkฤฑ saฤlayacak olanaklarฤฑ da satฤฑn almaktayฤฑz. Bu sรผreรงte, gรผvenlik, saฤlฤฑk, spor, alฤฑลveriล vb. birรงok gรผndelik yaลamฤฑ kolaylaลtฤฑrฤฑcฤฑ hizmetlerin periyodik รถdeme tutarlarฤฑ aรงฤฑk bir biรงimde รถฤrenilmeli. Daha sonra beklenmedik bir sรผrprizle karลฤฑlanmamalฤฑ.
– ฤฐล yerine olan uzaklฤฑk รถฤrenilmeli
Metropollerde yaลan insanlarฤฑn evleri ile iล yerleri arasฤฑndaki mesafenin yaลam standardฤฑna รงok etkili olduฤunu sรผrekli dile getirilmektedir. Alฤฑnacak evin iลyerine uzak olmasฤฑ durumunda mutlaka ulaลฤฑmฤฑn kolay olduฤu bir bรถlge tercih edilmeli.
