Ev sahiplerinin baลฤฑ bazฤฑ yabancฤฑ kiracฤฑlarla dertte. Kirasฤฑnฤฑ geciktiren, eve zarar veren, komลularฤฑyla kรถtรผ geรงinen, kirayฤฑ รถdemeden รผlkeyi terk eden bazฤฑ yabancฤฑ kiracฤฑlarla ilgili ev sahipleri ise yasal yollardan neler yapabileceฤini merak ediyor.
โNoter huzurunda yapฤฑlmalฤฑโ
Yabancฤฑlarฤฑn kiralamalarฤฑyla ilgili bilgi veren Tรผm Giriลimci Emlak Mรผลavirleri Derneฤi (TรGEM) Baลkanฤฑ Hakan Akdoฤan โYabancฤฑ bir รผlke vatandaลฤฑna kiralama yapฤฑlฤฑyor ise kira sรถzleลmesinin noter huzurunda yapฤฑlmasฤฑ zorunlu kฤฑlฤฑnmฤฑลtฤฑr. ฤฐlk kez ikamet izni alacak olan yabancฤฑlarฤฑn gรถรง idaresine verecekleri belgelerde, bu noter onaylฤฑ kira kontratฤฑnฤฑ ibraz etmeleri gerekiyor. Kira kontratฤฑnฤฑn noterden onaylanabilmesi iรงin de taraflarฤฑn noterde de bir araya gelmeleri gerekiyor. Bunun iรงin de pasaport tercรผmesi gerekli olacaktฤฑr. Kira sรถzleลmesine mutlaka pasaport numarasฤฑ yazฤฑlmasฤฑ, pasaport รถrneฤi de alฤฑnmalฤฑdฤฑr. Tรผrkรงe bilmeyen taraf varsa, yeminli tercรผman eลliฤinde bu kira sรถzleลmesinin yapฤฑlmasฤฑ gerekiyor. Tercรผman kira sรผresi, baลlangฤฑcฤฑ, ilgili maddeleri kiracฤฑya da doฤru bir ลekilde aktarmalฤฑโ dedi.
Vize sรผresi incelenmeli
Kiraya verebilmek iรงin mal sahibi yada yasal vekili olmasฤฑ gerektiฤini kaydeden Akdoฤan, โKiracฤฑya da tapu รถrneฤi ve belediyeden alฤฑnan numaratajฤฑn verilmesi gerekiyor. Ayrฤฑca kiracฤฑnฤฑn pasaportundan รผlkemize yasal yolla girip girmediฤi ve vize sรผresi de incelenmelidir โ diye konuลtu.
Dava aรงabilirsiniz
Bir sorun yaลandฤฑฤฤฑnda mรผtekabiliyet รงerรงevesinde dava aรงฤฑlabileceฤini aktaran Akdoฤan, kirayฤฑ รถdemeden yurt dฤฑลฤฑna kaรงan bir kiracฤฑlar iรงin de ikili anlaลmalar รงerรงevesinde รผlkelerinde dava aรงฤฑlฤฑp kayฤฑp edilen tutarlar talep edilebilirโ ifadelerini kullandฤฑ.
Eve zarar veren kiracฤฑlara karลฤฑ ev sahiplerinin haklarฤฑnฤฑ hakkฤฑnda ise Akdoฤan, โAlฤฑnan depozito ile zararฤฑn karลฤฑlanmasฤฑ beklenir. Depozito yetmez ise zarar tespiti yaptฤฑrฤฑlarak masraflar talep edilebilirโ dedi.
