Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman ลirketleri Kanunu’na, kurulmasฤฑ รถngรถrรผlen tasarruf finansman faaliyetine iliลkin yapฤฑ ve sรผreรงlerin daha iyi anlaลฤฑlabilmesi iรงin “organizasyon รผcreti”, “tahsisat”, “tasarruf finansman faaliyeti” ile “tasarruf fon havuzu” gibi kavramlar eklendi.
Mรผลterilerin tasarruf finansman sรถzleลmesi kapsamฤฑnda tasarruf finansman faaliyeti ve tasarruf fon havuzunun yรถnetimi karลฤฑlฤฑฤฤฑnda รถdeyecekleri tutar, “organizasyon รผcreti” olacak.
“Tahsisat”, tasarruf finansman sรถzleลmesi uyarฤฑnca, tahsisata hak kazanฤฑlmasฤฑna iliลkin koลullarฤฑn yerine gelmesi ลartฤฑyla mรผลterinin tasarruf birikimlerinin ve sรถzleลme kapsamฤฑnda taahhรผt edilen finansman tutarฤฑnฤฑn mรผลterinin, mirasรงฤฑsฤฑnฤฑn veya vekilinin konut, รงatฤฑlฤฑ iล yeri veya taลฤฑt edinmesi amacฤฑyla satฤฑcฤฑ konumundaki รผรงรผncรผ kiลilere hesaben รถdenmesini kapsayacak.
“Tasarruf finansman faaliyeti”, bir sรถzleลme kapsamฤฑnda รถnceden belirlenen koลullarฤฑn gerรงekleลmesi ลartฤฑyla konut, รงatฤฑlฤฑ iล yeri veya taลฤฑtฤฑn edinimi iรงin faizsiz finansman esaslarฤฑna gรถre belirli bir sรผre tasarruf edilmesi, mรผลterilere finansman kullandฤฑrฤฑlmasฤฑ ve toplanan tasarruflarฤฑn yรถnetimini iรงerecek.
“Tasarruf fon havuzu” ise belirli bir dรถnemde tasarruf finansman ลirketi nezdindeki birikmiล tasarruflar ve finansman geri รถdemelerinden oluลan tutarlar toplamฤฑndan, tahsisat olarak verilmiล tutarlar ile tasarruf geri รถdemelerinin dรผลรผlmesinden sonra kalan tutarฤฑ tanฤฑmlayacak.
Tasarruf finansman ลirketlerinin kuruluล izinleri, Bankacฤฑlฤฑk Dรผzenleme ve Denetleme Kurulunun (BDDK) en az 5 รผyesinin aynฤฑ yรถndeki oyuyla verilecek.
Tasarruf finansman ลirketlerinin asgari sermaye tutarฤฑ 100 milyon lira olarak dรผzenlenecek ve BDDK’ye belli standart ve sฤฑnฤฑrlamalar getirme yetkisi verilecek.
Tasarruf finansman ลirketleri yalnฤฑzca konut, รงatฤฑlฤฑ iล yeri veya taลฤฑt ediniminden doฤan borรงlarฤฑ finanse edebilecek. Bu ลirketler, tasarruf finansman sรถzleลmeleri dฤฑลฤฑnda finansman saฤlayamayacak ve yalnฤฑzca yurt iรงinde tescil edilmiล konut veya taลฤฑt alฤฑmlarฤฑnฤฑ finanse edebilecek.
Tasarruf finansman ลirketlerinin birleลme, devir, bรถlรผnme ve iradi tasfiyeleri; BDDK’nin denetiminde, mevcut yรผkรผmlรผlรผklerini yerine getirebileceฤine iliลkin bir plan sunmasฤฑ, mรผลterilerine olan finansman yรผkรผmlรผlรผkleri dahil olmak รผzere tรผm yรผkรผmlรผlรผklerinin yerine getirilmesi ลartฤฑyla gerรงekleลebilecek. Bu ลirketler, tasfiye sรผrecinde yeni mรผลteri edinemeyecek, sunulan plana uyulmamasฤฑ veya sรถz konusu iลlemlerin mรผลteri hak ve menfaatlerini zarara uฤratacaฤฤฑnฤฑn tespiti halinde BDDK kararฤฑyla iradi tasfiye izni iptal edilecek.
ลirketlerin aktif kalitesinin ve gelir-gider dengesinin bozulmasฤฑ dolayฤฑsฤฑyla รถz kaynaklarฤฑnฤฑn faaliyetlerin emin ลekilde yรผrรผtรผlmesine engel olacak ลekilde bozulmasฤฑ ya da ลirket yรถnetimlerinin basiretsizliฤi nedeniyle maruz kalฤฑnan risklerin รถnemli รถlรงรผde artmasฤฑ veya mali bรผnyeyi zayฤฑflatabilecek ลekilde yoฤunlaลmasฤฑ hallerinden birinin BDDK’ce tespit edilmesi halinde ลirketten ilave tedbirler almasฤฑ istenebilecek.
Tasarruf finansman ลirketleri, tasfiyeleri halinde tasarruf sahiplerine รถdenmek รผzere, tahsil ettikleri organizasyon รผcretlerinin binde beลini gelir hesaplarฤฑndan ayฤฑrmak zorunda olacak. BDDK, bu oranฤฑ firma bazฤฑnda รผรง katฤฑna kadar artฤฑrmaya ve uygulanmasฤฑna iliลkin usul ve esaslarฤฑ belirlemeye yetkili olacak.
Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman ลirketleri Kanunu’na eklenen “tasarruf finansman sรถzleลmesi” baลlฤฑklฤฑ maddeyle, tasarruf finansman sรถzleลmesinin kapsamฤฑ belirlendi. Mรผลteri, sรถzleลme imzalanmasฤฑnฤฑ takip eden 14 gรผn iรงinde herhangi bir gerekรงe gรถstermeksizin cayma hakkฤฑna sahip olacak. Bu durumda katฤฑlฤฑm bedeli dahil tรผm tasarruf geri รถdenecek.
Mรผลteri, tasarruf finansman sรถzleลmesinin tasarruf dรถnemi bitimine kadar sรถzleลmede fesih hakkฤฑna sahip olacak. Bu kapsamda katฤฑlฤฑm bedeli ลirkette kalacak, diฤer tasarruflarฤฑ geri รถdenecek.
Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman ลirketleri Kanunu’na, tasarruf finansman faaliyetinin kapsamฤฑnฤฑ belirleyen madde eklendi. Bu kapsamda ลirket fon havuzunu kendi operasyonel hesaplarฤฑndan ayฤฑrmak zorunda olacak. Fon havuzundaki paralar amacฤฑ dฤฑลฤฑnda kullanฤฑlamayacak ve haczedilemeyecek. ลirketler, faizsiz esaslara gรถre faaliyet gรถsterecek.
Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman ลirketleri Birliฤinin ismi “Finansal Kurumlar Birliฤi” olarak deฤiลtirilecek ve varlฤฑk yรถnetim ลirketleri ile BDDK gรถzetim ve denetimine tabi diฤer kuruluลlardan uygun gรถrรผlenler Birliฤe รผye olabilecek.
Kanunla, tasarruf finansman mรผลterilerinin sรถzleลme fesih ve sรถzleลmeden cayma haklarฤฑnฤฑ kullanmalarฤฑ durumunda birikimlerinin iade edilmesini engelleyen kiลilere yรถnelik ve zimmet suรงu iลleyen tasarruf finansman ลirketi yรถnetici ve mensuplarฤฑna yรถnelik adli ceza hรผkรผmleri de dรผzenlendi.
Bu kapsamda cayma ve sรถzleลme fesih hakkฤฑna aykฤฑrฤฑ iลlem yapฤฑlmasฤฑ halinde, 62 bin 500 liradan az olmamak รผzere aykฤฑrฤฑlฤฑk oluลturan iลlem tutarฤฑnฤฑn 5 katฤฑna kadar, “tasarruf finansman sรถzleลmesi” kapsamฤฑnda aykฤฑrฤฑ iลlem yapฤฑlmasฤฑ halinde ise 25 bin liradan 50 bin liraya kadar idari para cezasฤฑ uygulanacak.
BDDK’nin ilgili Cumhuriyet Baลsavcฤฑlฤฑฤฤฑnฤฑ muhatap talebi รผzerine, sulh ceza hakimince, dava aรงฤฑlmasฤฑ halinde davaya bakan mahkemece iล yerlerinin faaliyetleri ve reklamlarฤฑ geรงici olarak durdurulacak, ilanlarฤฑ toplatฤฑlacak.
Bu aykฤฑrฤฑlฤฑklarฤฑn internet ortamฤฑnda gerรงekleลmesi halinde BDDK tarafฤฑndan iรงeriฤin รงฤฑkarฤฑlmasฤฑ veya eriลimin engellenmesi kararฤฑ verilebilecek. Karar uygulanmak รผzere Bilgi Teknolojileri ve ฤฐletiลim Kurumuna gรถnderilecek.
ฤฐzinsiz tasarruf finansman faaliyetinde bulunan ลirketler hakkฤฑnda BDDK tasfiye kararฤฑ verebilecek.
Alฤฑnmasฤฑ gereken izinleri almaksฤฑzฤฑn tasarruf finansman faaliyetlerinde bulunan kiลiler, 2 yฤฑldan 5 yฤฑla kadar hapis ve 5 bin gรผne kadar adli para cezasฤฑ ile cezalandฤฑrฤฑlacak.
Kanuna “Tasarruflarฤฑn รงekilmesini engellemek” baลlฤฑklฤฑ yeni bir madde eklendi. Sรถzleลme imzalanmasฤฑnฤฑ takip eden 14 gรผn iรงinde cayma hakkฤฑnฤฑ kullanan mรผลteriye organizasyon รผcreti dahil, aldฤฑฤฤฑ tutarฤฑn tamamฤฑnฤฑ 14 gรผn iรงinde iade etmeyen, fesih hakkฤฑnฤฑ kullanan mรผลteriye belirlenen sรผre iรงinde toplam birikim tutarฤฑnฤฑ iade etmeyen veya sรถzleลmeyi tek taraflฤฑ fesheden ลirketler, 6 aydan 2 yฤฑla kadar hapis ve 500 gรผne kadar adli para cezasฤฑ ile cezalandฤฑrฤฑlacak.
