Fitch Ratings, Tรผrk hรผkรผmetkinin dรถviz cinsinden gayrimenkul satฤฑล ve kiralama anlaลmalarฤฑnฤฑ durdurma planฤฑnฤฑn, gayrimenkul ลirketleri iรงin negatif olduฤunu savundu.
Tรผrk gayrimenkul sektรถrรผnรผn sฤฑklฤฑkla dรถviz cinsinden borรงlandฤฑฤฤฑnฤฑ ve kiralama sรถzleลmelerini dรถviz cinsinden yaparak riskleri hedge ettiฤini belirten Fitch, ancak hรผkรผmetin bu sรถzleลmelerin yerel para cinsine รงevrilmesinin istemesinin, karlarฤฑn ve nakit akฤฑลฤฑnฤฑn TL’deki dalgalanmalara daha fazla maruz kalmasฤฑ anlamฤฑna geleceฤini vurguladฤฑ.
Fitch, hรผkรผmetin kararฤฑndan negatif etkilenme potansiyeli olan ลirketler arasฤฑnda Rรถnesans’ฤฑ gรถsterdi. ลirket’in kiralamalarฤฑ ve borรงlarฤฑnฤฑn รงoฤunlunun euro cinsinden olduฤunu belirten fitch, bu nedenle hรผkรผmet kararnamesinin ลirket’in perfonmansฤฑna negatif etkisi olacaฤฤฑnฤฑ savundu.
Fitch, not verdiฤi bir diฤer ลirket olan Emlak Konut’un ise dรถviz cinsinden kiralama portfรถyรผ olmamasฤฑ nedeniyle kararnameden doฤrudan etkilenmeyeceฤini ancak gayrimenkul fiyatlarฤฑnda dรผลรผล gibi ikincil etkilere maruz kalacaฤฤฑnฤฑ vurguladฤฑ.
