Galatasaray, mali darboฤaza aลmak ve yeni projeler iรงin devreye soktuฤu Riva ve Florsa arsalarฤฑ ile ilgili deฤerleme raporunu yayฤฑnladฤฑ. Her iki arsanฤฑnย Emlak Konut ile birlikte deฤerlendirilmesinin planlandฤฑฤฤฑ anlaลฤฑlan raporda Riva arazisinin deฤeriย 124 milyon 488 bin dolar olarak hesaplanฤฑrken Floryaโdaki arsa iรงin mevcut imar planฤฑ รงerรงevesinde bir deฤerleme yapฤฑlamayacaฤฤฑ belirtildi. Raporun sonuรง kฤฑsmฤฑ ลu ลekilde:
SONUร
Komisyonumuzun yapmฤฑล olduฤu รงalฤฑลmalar sonucunda hazฤฑrlayฤฑp Yรถnetim Kuruluโna sunmuล olduฤu detaylฤฑ raporda, aลaฤฤฑda belirtilen tespit ve รถnerilere yer verilmiลtir:
1. Gayrimenkullerimizin bulunduฤu bรถlgelerin geliลimi ve Kulรผbรผmรผzรผn mali durumu birlikte deฤerlendirildiฤinde, sรถz konusu gayrimenkullerin geliลtirilmesinin zaruri olduฤu ve bu geliลtirme iรงin uygun zamanda bulunulduฤu kanaatine varฤฑlmฤฑลtฤฑr.
2. Amaรงlanan geliลtirme iรงin en uygun yรถntem, uygun bir geliลtirici ile arsa karลฤฑlฤฑฤฤฑ geliลtirme sรถzleลmesi yapฤฑlmasฤฑ olacaktฤฑr.
3. Gayrimenkullerimizin รถlรงeฤi, imar durumlarฤฑ ve bulunduklarฤฑ bรถlgelerin koลullarฤฑ birlikte deฤerlendirildiฤinde amaรงlanan projeler iรงin en uygun niteliklere sahip geliลtiricinin Emlak Konut GYO A.ล. olduฤu dรผลรผnรผlmektedir.
4. Florya arsasฤฑnฤฑn imar durumu dikkate alฤฑndฤฑฤฤฑnda, Emlak Konut GYO A.ล. ile saฤlanacak iลbirliฤi kapsamฤฑnda bu arsanฤฑn da geliลtirilmesi isabetli olacaktฤฑr.
5. Emlak Konut GYO A.ล ile yapฤฑlacak olan sรถzleลmede, Kulรผbรผmรผzรผn hak ve yararlarฤฑnฤฑn daha kesin bir ลekilde korunabilmesi iรงin, Yรถnetim Kurulumuza sunulan raporumuzda belirtilen gรถrรผล ve รถneriler mutlaka dikkate alฤฑnmalฤฑdฤฑr.
6. Sรถz konusu projelerden elde edilecek gelirin ne ลekilde kullanฤฑlacaฤฤฑ ayrฤฑntฤฑlฤฑ olarak belirlenmeli, planlanmalฤฑdฤฑr.
7. Geliลtirme sรผrecinde yรผrรผtรผlecek iลlemler ve elde edilecek mali sonuรงlara iliลkin vergi planlamasฤฑ รงok dikkatli bir ลekilde yapฤฑlmalฤฑdฤฑr.
8. Geliลtirici ile yapฤฑlacak sรถzleลmenin ve bu sรถzleลmenin ileride saฤlayacaฤฤฑ nakit akฤฑลฤฑnฤฑn, Kulรผbรผmรผzรผn finansal olarak yeniden yapฤฑlandฤฑrmasฤฑnda etkili ลekilde kullanฤฑlabilmesi iรงin izlenmesi gereken yรถntemlerin belirlenmesinde Yรถnetim Kurulumuza yardฤฑmcฤฑ olacak, en az bir รผyesi vergi konusunda olmak รผzere, finansal konularda uzman รผyelerden bir komisyon oluลturulmalฤฑdฤฑr.
9. Geliลtirilecek projelerden elde edilecek gelirin makul bir bรถlรผmรผ, uzun vadede benzer ลekilde geliลtirme imkanฤฑ sunabilecek arazi ya da arazilerin Kulรผbรผmรผz varlฤฑklarฤฑna kazandฤฑrฤฑlmasฤฑnda kullanฤฑlmalฤฑdฤฑr.
ย
