Konut satฤฑลlarฤฑnda yฤฑlฤฑn ilk yarฤฑsฤฑnda yabancฤฑlar satฤฑลlarฤฑndaki artฤฑลa raฤmen toplam satฤฑลlar geรงen yฤฑlฤฑn aynฤฑ dรถnemine oranla yรผzde 22 geriledi
Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatฤฑrฤฑm Ortaklฤฑฤฤฑ Derneฤi (GYODER), ‘GYODER Gรถsterge Tรผrkiye Gayrimenkul Sektรถrรผ 2019-2. รeyrek Raporu’nu yayฤฑnladฤฑ. Buna gรถre, kredi faizlerindeki dรผลรผลรผn gayrimenkul satฤฑลlarฤฑnฤฑ artฤฑracaฤฤฑ ifade edildi.
Raporda, yฤฑlฤฑn ilk yarฤฑsฤฑnda gayrimenkul sektรถrรผ ile ilgili geliลmeler, “2019 yฤฑlฤฑ ikinci รงeyrek konut satฤฑลlarฤฑ, bir รถnceki yฤฑlฤฑn aynฤฑ dรถnemine gรถre yaklaลฤฑk yรผzde 27’lik bir dรผลรผล gรถstererek 249 bin 363 adet seviyesinde kapandฤฑ. 2019 yฤฑlฤฑ ilk 6 aylฤฑk dรถneminde ise bir รถnceki yฤฑlฤฑn aynฤฑ dรถnemine gรถre yaklaลฤฑk yรผzde 22โlik bir dรผลรผลle 505 bin 796 adet oldu” ลeklinde aรงฤฑklandฤฑ.
Yฤฑlฤฑn ilk yarฤฑsฤฑnda, รถnceki yฤฑlฤฑn aynฤฑ dรถnemine gรถre ilk el satฤฑลlarda yรผzde 38.6, ikinci el satฤฑลlarda ise yรผzde 17 dรผลรผล gรถrรผldรผ.
ฤฐpotekli konut satฤฑลlarฤฑnda geรงen yฤฑlฤฑn aynฤฑ dรถnemine gรถre adet bazฤฑnda yaklaลฤฑk yรผzde 60.2โlik bir dรผลรผล gerรงekleลirken, taleplerde yaลanan daralmada ipotekli satฤฑลlarฤฑn etkili olduฤu gรถrรผldรผ.
TรRKฤฐYE’Yฤฐ TERCฤฐH EDEN ฤฐLK รร รLKE: IRAK, ฤฐRAN, RUSYA
ฤฐpotekli satฤฑลlarฤฑn dฤฑลฤฑnda diฤer satฤฑลlarda ise ikinci รงeyrekte yรผzde 10.9 aลaฤฤฑ yรถnlรผ hareket izlendi. Taleplerde yaลanan daralmalarฤฑn konut fiyatlarฤฑndaki etkisi de gรถrรผlmeye devam etti. Konut fiyat endeks artฤฑลฤฑnda yฤฑlฤฑn ilk รงeyreฤinde de gรถrรผlen ivme kaybฤฑ 2019 yฤฑlฤฑ ikinci รงeyreฤinde de gรถrรผldรผ. Mart ayฤฑ itibarฤฑyla yรผzde 3.45 olan Merkez Bankasฤฑ konut fiyat endeksi yฤฑllฤฑk artฤฑลฤฑ Mayฤฑs ayฤฑnda yรผzde 1.57โye kadar geriledi.
Rapora gรถre, yabancฤฑlara yapฤฑlan konut satฤฑลlarฤฑ 2019 yฤฑlฤฑnฤฑn ilk yarฤฑsฤฑnda geรงen yฤฑlฤฑn aynฤฑ dรถnemine gรถre yรผzde 68.9โluk artฤฑล ile 19 bin 952’ye yรผkseldi.
2019 yฤฑlฤฑ ikinci รงeyrek bazฤฑnda ise geรงen yฤฑlฤฑn aynฤฑ dรถnemine gรถre yaklaลฤฑk yรผzde 58.5โlik bรผyรผme gerรงekleลti. Toplam satฤฑลlar iรงinde yabancฤฑlara satฤฑลฤฑn aldฤฑฤฤฑ pay ise ikinci รงeyrekte yรผzde 4.1 seviyesinde gerรงekleลti.
ฤฐkinci รงeyrekte yabancฤฑlara yapฤฑlan konut satฤฑลlarฤฑnda ilk sฤฑrada yรผzde 44.3 pay ile ฤฐstanbul, ikinci sฤฑrada yรผzde 21.2 pay ile Antalya yer aldฤฑ. Aynฤฑ dรถnemde konut satฤฑลlarฤฑnda Tรผrkiye’yi tercih eden ilk รผรง รผlke ise sฤฑrasฤฑyla Irak, ฤฐran, Rusya oldu.
