REIDIN tarafฤฑndan 2018’in dรถrdรผncรผ รงeyreฤi iรงin hazฤฑrlanan Tรผrkiye Gayrimenkul Sektรถrรผ Gรผven Endeksi son iki yฤฑlฤฑn en dรผลรผk deฤerine ulaลtฤฑ. Ancak orta vadeli program ve enflasyonla topyekรปn mรผcadele gibi รถnemli ekonomik reformlarla birlikte รถnรผmรผzdeki รงeyrek dรถnemde sektรถrdeki gรผvenin olumluya dรถnmesi bekleniyor.
REIDIN Tรผrkiye Gayrimenkul Sektรถrรผ Gรผven Endeksi deฤeri, 2018 yฤฑlฤฑnฤฑn dรถrdรผncรผ รงeyreฤi iรงin, geรงen รงeyrek dรถneme gรถre yรผzde 31 oranฤฑnda azalarak 59,0 puana ulaลtฤฑ. Bรถylece gรผven endeksi yฤฑllฤฑk ortalamanฤฑn (84,8) altฤฑnda seyretmeyi sรผrdรผrdรผ ve โkรถtรผmserโ kategorisinde deฤerlendirildi. REIDIN Tรผrkiye Gayrimenkul Sektรถrรผ Fiyat Beklenti Endeksi deฤeri ise, รผรงรผncรผ รงeyreฤe gรถre yรผzde 23 azalฤฑลla 75,0 (kฤฑsmen kรถtรผmser) olarak รถlรงรผldรผ. Buna gรถre, gayrimenkul fiyatlarฤฑnda geรงmiล รผรง aylฤฑk dรถneme gรถre, รถnรผmรผzdeki รผรง aylฤฑk dรถnemde fiyat artฤฑล beklentisi azaldฤฑ.
Gayrimenkul danฤฑลmanlarฤฑ ve gayrimenkul geliลtiricileri kฤฑsmen kรถtรผmser
REIDIN Tรผrkiye Gayrimenkul Sektรถrรผ Gรผven Endeksi, 2018’in dรถrdรผncรผ รงeyreฤinde, geรงen รงeyrek dรถnemine gรถre bankalar ve finansal kurumlar iรงin yรผzde 39 azalฤฑลla 46,7 olarak รถlรงรผldรผ. Bu artฤฑลla bankalar iรงin gรผven endeksi, โkฤฑsmen kรถtรผmserโ seviyesinden โkรถtรผmserโ seviyesine dรผลmรผล oldu ve 67,6 puanlฤฑk yฤฑllฤฑk ortalamanฤฑn altฤฑnda kaldฤฑ. Gรผven endeksi gayrimenkul danฤฑลmanlarฤฑ iรงin yรผzde 35’lik bir dรผลรผล gรถsterdi ve 73,8 puana ulaลarak โkฤฑsmen kรถtรผmserโ seviyesine dรผลtรผ. Gayrimenkul danฤฑลmanlarฤฑnฤฑn gรผven endeksi bu puanla yฤฑllฤฑk ortalamanฤฑn (104,0)
altฤฑna indi. Gayrimenkul deฤerleme uzmanlarฤฑ kategorisinde yรผzde 24 oranฤฑnda bir dรผลรผล kaydedilerek 50,5 puanlฤฑk bir gรผven endeksi รถlรงรผldรผ. Bรถylece gayrimenkul deฤerleme uzmanlarฤฑnฤฑn gรผven endeksi โkรถtรผmserโ kategorisindeki yerini korudu. Endeks, gayrimenkul geliลtiricileri iรงin yรผzde 29 azalฤฑลla 69,8 puana ulaลtฤฑ ve bรถylece โkฤฑsmen stabilโ kategorisinden โkฤฑsmen kรถtรผmserโ kategorisine indi.
REIDIN’in, Tรผrkiye Gayrimenkul Sektรถrรผ Gรผven ve Fiyat Beklenti Endeksi 2018 yฤฑlฤฑ dรถrdรผncรผ รงeyrek sonuรงlarฤฑnฤฑ deฤerlendiren REIDIN CEO’su Kerim Bertrand ลunlarฤฑ sรถyledi: โREIDIN Tรผrkiye Gayrimenkul Gรผven Endeksi son iki yฤฑlฤฑn en dรผลรผk endeks deฤerine ulaลtฤฑ. Son aylarda makro ekonomik verilerde gรถzlemlenen bozulmalar nedeniyle
oluลan daralmanฤฑn 2018 yฤฑlฤฑ dรถrdรผncรผ รงeyrekteki REIDIN Tรผrkiye Gayrimenkul Gรผven Endeks deฤerini 59,0 ile kรถtรผmser bir havaya taลฤฑdฤฑฤฤฑnฤฑ sรถyleyebiliriz.
Orta vadeli program ve enflasyonla topyekรปn mรผcadele gibi รถnemli ekonomik reformlar ve bu reformlarฤฑn hayata geรงirilmesiyle birlikte รถnรผmรผzdeki รงeyrek dรถnemde sektรถrdeki gรผvenin olumluya dรถnmesi beklenebilir. Diฤer taraftan, 2018 yฤฑlฤฑ dรถrdรผncรผ รงeyrek dรถnemde kredi faiz oranlarฤฑnฤฑn mevcut dรผzeylerde kalacaฤฤฑna iliลkin beklenti banka ve finansal kuruluลlar iรงin gayrimenkule duyulan gรผveni kรถtรผmser algฤฑya taลฤฑrken, gayrimenkul geliลtiricileri aรงฤฑsฤฑndan baktฤฑฤฤฑmฤฑzda ise inลaat ve finansman maliyetlerinin artmasฤฑyla birlikte konut satฤฑn alฤฑm gรผcรผnรผn dรผลmesi gibi faktรถrler gรถz รถnรผne tutulduฤunda gayrimenkul geliลtiricilerinin gรผven endeks
deฤeri 69,8 ile kฤฑsmen kรถtรผmser olarak gรถzlemlenmiลtir.โ
