ฤฐmar barฤฑลฤฑndan beklenen gelir iรงin iki senaryo hazฤฑrlandฤฑ. ฤฐlk senaryoya gรถre Yapฤฑ Kayฤฑt Belgesi ve kat mรผlkiyeti baลvurusu iรงin toplam 48.6 milyar, ikinci senaryoda ise 68.6 milyar gelir hedefi konuldu. Gelir, deprem riski bulunan 7 milyon binanฤฑn dรถnรผลรผmรผnde kullanฤฑlacak, 31 Aralฤฑk 2017โden รถnce yapฤฑlmฤฑล yapฤฑlarฤฑ kapsayacak.
Gazete Habertรผrk’ten Esra Nehir’in haberine gรถre, imar barฤฑลฤฑ dรผzenlemesinin ayrฤฑntฤฑlarฤฑna ulaลtฤฑ. ฤฐmar barฤฑลฤฑnฤฑn ekonomik ve sosyal faydalarฤฑ deฤerlendirildi. ฤฐmar barฤฑลฤฑyla devletin vergi kayฤฑplarฤฑnฤฑn engellenmesi, arsa vasfฤฑndan alฤฑnan emlak vergisinin yapฤฑ vasfฤฑndan alฤฑnmaya baลlanmasฤฑ รถngรถrรผlรผyor. Buna gรถre, Hazine arazisi รผzerindeki kaรงak ve kat mรผlkiyetine geรงen yapฤฑlarฤฑn alฤฑm satฤฑm iลleri yasallฤฑk kazanacak. Bakanlฤฑk, imar barฤฑลฤฑndan elde edilecek gelire iliลkin iki senaryo hazฤฑrladฤฑ. Senaryolar ลรถyle:
YIKIM KARARLARI ฤฐPTAL
– Birinci senaryo: Mevzuata aykฤฑrฤฑ bulunan binalarฤฑn tamamฤฑ iรงin imar barฤฑลฤฑndan yararlanฤฑlmasฤฑ halinde 27 milyar; bunlarฤฑn yรผzde 80โinin kat mรผlkiyetine geรงmesi halinde de ilave 21.6 milyar lira olmak รผzere toplam 48.6 milyar lira gelir elde edilecek.
– ฤฐkinci senaryo: Tรผm binalar iรงin imar barฤฑลฤฑndan yararlanฤฑlmasฤฑ halinde 38.1 milyar lira gelir saฤlanacak. Bu binalarฤฑn yรผzde 80โinin kat mรผlkiyetine geรงmesi durumunda ilave olarak 30.5 milyar lira gelir elde edilecek. Bรถylece ikinci senaryoda รถngรถrรผlen toplam gelir 68.6 milyar liraya ulaลacak.
Yapฤฑ kayฤฑt belgesi alฤฑnmasฤฑyla imar aรงฤฑsฤฑndan ekstra bir hak saฤlanmayacak. Ancak, ceza davalarฤฑ tรผm sonuรงlarฤฑ ile dรผลecek. Yฤฑkฤฑm kararlarฤฑ ve idari para cezalarฤฑ iptal edilecek. Geรงici olarak elektrik, su ve doฤalgaz baฤlanacak. Yapฤฑ sahipleri cins deฤiลikliฤi ve kat mรผlkiyeti tesis edebilecekler. Kentsel dรถnรผลรผmde yapฤฑ kayฤฑt belgesi aranacak. Hazine taลฤฑnmazฤฑ รผzerindekiler ancak yapฤฑ kayฤฑt belgesi ile satฤฑlabilecek.
ฤฐmar barฤฑลฤฑyla elde edilen gelir, kentsel dรถnรผลรผm uygulamalarฤฑnda kullanฤฑlacak. Bu kaynakla, belediyelere sฤฑfฤฑr faizli kredi kullandฤฑrฤฑlacak. Vatandaลฤฑn kullandฤฑฤฤฑ kentsel dรถnรผลรผm kredilerinde 1-2 puanlฤฑk faiz indirimi saฤlanacak.
SON BAลVURU 31 ARALIKโTA
ฤฐmar barฤฑลฤฑ, 31 Aralฤฑk 2017 tarihinden รถnce yapฤฑlmฤฑล yapฤฑlarฤฑ kapsayacak. Baลvurular e-devlet รผzerinden yapฤฑlabilecek. Yapฤฑ kayฤฑt belgesi bedeli Ziraat Bankasฤฑโna yatฤฑrฤฑlacak. Son baลvuru tarihi olarak 31 Aralฤฑk 2018 belirlendi. Ancak, Bakanlar Kurulu bu sรผreyi bir yฤฑl uzatabilecek.
ฤฐSTANBULโDA EN FAZLA BEYKOZ VE GรNGรRENโDE
ฤฐstanbulโun bazฤฑ ilรงelerindeki ruhsatsฤฑz yapฤฑlarฤฑn toplam yapฤฑ sayฤฑsฤฑna oranฤฑ:
DENETฤฐM FฤฐRMASI รCRETฤฐ YรZDE 1.5โฤฐ GEรEMEYECEK
ฤฐmar barฤฑลฤฑ konusundaki yasal dรผzenleme 3 maddeden oluลacak. Maddelerden birincisi yapฤฑ kayฤฑt sistemini, ikincisi kentsel dรถnรผลรผm finansmanฤฑnฤฑ, รผรงรผncรผsรผ yapฤฑ denetimini dรผzenliyor. Yapฤฑ denetim firmalarฤฑ iรงin havuz oluลturulacak. Havuzdan kurayla seรงilen yapฤฑ denetim firmalarฤฑnฤฑn รผcretleri mรผteahhitlerce รถdenecek. Havuzda ลu an iรงin bin 644 yapฤฑ denetim firmasฤฑ bulunuyor. Denetim firmalarฤฑnฤฑn mรผteahhitlerden alacaฤฤฑ bedel, bina maliyetinin yรผzde 1.5โini geรงemeyecek. (Habertรผrk)
