Arnavutkรถy’de ฤฐstanbul Havalimanฤฑ, Kanal ฤฐstanbul ve 3. Kรถprรผ’nรผn kesiลtiฤi noktada yer alan ve imara aรงฤฑlan 2.7 milyon metrekarelik arazinin hissedarlarฤฑ tanฤฑdฤฑk รงฤฑktฤฑ. AKP Genel Baลkanvekili Numan Kurtulmuล ve ฤฐstanbul Milletvekili Ahmet Hamdi รamlฤฑ’nฤฑn da hisse sahibi olduฤu belirtildiฤi ‘kupon arazide’ รถte yandan THY, Emlak Konut ve ฤฐlim Yayma Cemiyetiโnin de hisselerinin bulunuyor.
ฤฐstanbul Avrupa Yakasฤฑ’nda Bakanlar Kurulu kararlarฤฑ ile belirlenen rezerv yapฤฑ yani yeni konut alanฤฑ iรงinde kalan Arnavutkรถy Dursunkรถy’deki 2 milyon 796 bin 584 metrekarelik alan iรงin รevre ve ลehircilik Bakanlฤฑฤฤฑ, ฤฐstanbul’un anayasasฤฑ kabul edilen 1/100 binlik รevre Dรผzeni Planฤฑ’nฤฑ deฤiลtirerek 2018 yฤฑlฤฑnฤฑn aralฤฑk ayฤฑnda yeni imar planlarฤฑ hazฤฑrlamฤฑลtฤฑ. Gรผndeme gelen imar planฤฑ deฤiลikliฤi ile daha รถnce โtarฤฑm alanฤฑโ ve โsu koruma havzasฤฑโ olarak belirlenen dev arazi konut, AVM, rezidans ve otel inลa edilecek ลekilde dรผzenlenmiลti. Sรถzcรผ’den รzlem Gรผvemli’nin haberine gรถre, arazi iรงin hazฤฑrlanan uygulama imar planฤฑ, 31 Ocak 2019 tarihinde bakanlฤฑk tarafฤฑndan onaylanarak 4 ลubat 2019’da itirazlar iรงin tekrar askฤฑya รงฤฑkarฤฑldฤฑ.
Sรถz konusu habere gรถre, askฤฑya รงฤฑkan plan dosyasฤฑna, 2.7 milyon metrekarelik arazide hisse sahibi olan yaklaลฤฑk 2.500 kiลinin yer aldฤฑฤฤฑ โMal Sahipleri Araลtฤฑrma ve รzet Formuโ ile โTescile Esas Daฤฤฑtฤฑm Cetveliโ listeleri de konuldu. Listelerde kamuoyunun yakฤฑndan tanฤฑdฤฑฤฤฑ isimler ve kurumlarฤฑn bulunmasฤฑ dikkati รงekti. Bu listeye gรถre hisse sahipleri arasฤฑnda AKP Genel Baลkanvekili Numan Kurtulmuล, kฤฑz kardeลleri Zehra Kurtulmuล, ลeyma Kurtulmuล, AKP ฤฐstanbul Milletvekilli Ahmet Hamdi รamlฤฑ ve yakฤฑn akrabalarฤฑ da bulunuyor. THY Havalimanฤฑ Gayrimenkul, Emlak Konut GYO, ฤฐlim Yayma Cemiyeti, Kฤฑzฤฑlay Derneฤi, Darul Erkam Vakfฤฑ ve ฤฐSKฤฐ gibi kurum ve kuruluลlar da hisse sahipleri arasฤฑnda yer alฤฑyor.
Plan ne getiriyor?
Aralฤฑk ayฤฑnda hazฤฑrlanan yeni plana gรถre alanฤฑn 763 bin 983 metrekaresi โGeliลme Konut Alanฤฑโ oldu. 552 bin 926 metrekarelik bรถlรผm โticaret ve konut alanฤฑโ olarak belirlendi. Bu alanda konut, AVM, rezidans, otel yapฤฑlabilecek. Planlama alanฤฑna gelecek yeni nรผfus 18 bin 206 kiลi olarak belirlendi. Alanฤฑn 37 bin 478 metrekaresi iรงin de รถzel dรผzenleme yapฤฑlarak โticaret, turizm, konutโ fonksiyonlarฤฑnฤฑn รผรงรผ birden verildi. Bu bรถlรผme AVM, eฤlence merkezi, otel ve moteller inลa edilecek. Tรผm konut alanlarฤฑnda emsal 0.75, yรผkseklik zemin+4 kat olarak belirlendi. Yeni planlanan yerleลim alanฤฑnda okul, hastane, cami, sosyal kรผltรผrel tesis, spor tesisleri, yeลil alan, park ve rekreasyon alanlarฤฑ da olacak.
240 bin metrekaresi orman
2 milyon 796 bin 584 metrekarelik alanda รถzel ve devlet olmak รผzere iki ormanlฤฑk alan bulunuyor. Ormanlar alanฤฑn 240 bin metrekaresini oluลturuyor.
Rezerv yapฤฑ alanlarฤฑnฤฑn, deprem riski altฤฑndaki konutlarฤฑ dรถnรผลtรผrmek iรงin belirlenmiล olmasฤฑna karลฤฑn plan raporunda aรงฤฑkรงa bu alanda inลa edilecek yerleลme alanlarฤฑnฤฑn ฤฐstanbul Havalimanฤฑ’na hizmet etmesinin planlandฤฑฤฤฑ belirtildi. Alan, Kanal ฤฐstanbul gรผzergahฤฑnฤฑn da kฤฑyฤฑsฤฑnda yer alฤฑyor. 3’รผncรผ derece deprem bรถlgesi olan planlama alanฤฑnฤฑn yรผzde 90.79’u รถzel mรผlkiyete ait kullanฤฑlmayan boล arazi, yรผzde 8.59’u orman, yรผzde 0.62’si imara aykฤฑrฤฑ yerleลik alanlardan oluลuyor.
