Milyonlarฤฑ ilgilendiren ve sorunlu yapฤฑlara yasallฤฑk kazandฤฑran imar barฤฑลฤฑ 31 Aralฤฑk’ta sona ermesi beklenirken 6 daha uzatฤฑlฤฑrken kimi vatandaลlar iรงin zorlu geรงiyor. ฤฐmar barฤฑลฤฑnda birinci aลamada baลvuru yapฤฑp รถdeme yapan vatandaล yapฤฑ kayฤฑt belgesini alฤฑyor. Bu belge ile mรผlkiyet yasal hale geliyor, idari para cezasฤฑ veya yฤฑkฤฑm kararฤฑ ortadan kalkฤฑyor.
Bu aลamaya bazฤฑ komลular katฤฑlmak istemeyince sรผreรง tฤฑkanฤฑyor. ฤฐkinci aลamada ise ilk aลamada รถdenen miktar kadar bedel รถdenip tapu alฤฑnฤฑyor. Bu aลamada da uzlaลma sorunu yaลanฤฑyor. รรผnkรผ bu iลlemler iรงin yasa ‘yรผzde 100 katฤฑlฤฑm’ istiyor. 20 daireli bir apartmanda 1 kiลi katฤฑlmazsa diฤer 19 kiลi de tapu yolunda รงaresiz kalฤฑyor.
Hรผrriyet gazetesinden Gรผlistan Alagรถz’รผn haberinde gรถrรผลlerine yer verilen Tektaล ฤฐmar Barฤฑลฤฑ Uzmanฤฑ ve ฤฐnลaat Yรผksek Mรผhendisi Hakan รatalkaya, ilk aลamada olan yapฤฑ kayฤฑt belgesi alฤฑmฤฑnda yรผzde yรผz anlaลma olmasa da ilerlemenin mรผmkรผn olduฤunu sรถyledi. รatalkaya, “รrneฤin 10 daireli bir apartmanda 1 kiลi dฤฑลฤฑnda 9 kiลi imar barฤฑลฤฑndan faydalanmak istiyor. ฤฐลlemler yapฤฑlฤฑr, o รถdeme yapmayan 1 kiลinin de รถdemesi diฤer hak sahiplerince yapฤฑlฤฑr ve yapฤฑ kayฤฑt belgesi alฤฑnฤฑr. Bรถylece ilgili yapฤฑ hakkฤฑnda para cezasฤฑ ya da yฤฑkฤฑm kararฤฑ varsa bunlar kalkar. Sonra รถdeme yapmayan kiลi yerine รถdeme yapan hak sahipleri รถdedikleri tutar kadar bu kiลiye icra takibi baลlatฤฑr. Anlaลma yapmayan kiลi o bedeli รถdemezse evi elden gidebilir. 10 kiลi adฤฑna tek kiลi de aynฤฑ iลlemleri yapabilir” dedi.
Sรถz gelimi 15 malikli bir apartmanda 10 kiลi istemezse diฤer 5 kiลi binanฤฑn tรผm imar barฤฑลฤฑ bedelini รถdemek zorunda kalฤฑyor.
TAPUDA SORUN รIKIYOR
Uzmanlara gรถre asฤฑl uzlaลma sorunu tapuda yaลanฤฑyor. รรผnkรผ bu aลamada 1 kiลi dahi eksik olsa sรผreรง ilerlemiyor. Bu konuda birรงok รถrnekle karลฤฑlaลtฤฑklarฤฑnฤฑ belirten รatalkaya, “ลu an imar barฤฑลฤฑnda aฤฤฑrlฤฑk 1. aลamada. Birkaรง ay sonra baลvuru sรผresinde sona yaklaลฤฑnca ikinci aลamaya geรงilecek ve bu tip sฤฑkฤฑntฤฑlar daha da artacak. Tek parsele birden fazla bina bulunmasฤฑ durumunda da aynฤฑ sorun var. Aynฤฑ parseldeki tรผm hak sahiplerinden katฤฑlฤฑm isteniyor” deฤerlendirmesinde bulundu.
DรZENLEME PLANLANMIYOR
ฤฐmar barฤฑลฤฑ iรงin hazฤฑrlanan taslakta 3’te 2 รงoฤunlukla kat mรผlkiyeti kurulmasฤฑ maddesi yer alsa da bu madde รงฤฑkarฤฑldฤฑ. รevre ve ลehircilik Bakanlฤฑฤฤฑ belli bir oranla degil yรผzde 100 katฤฑlฤฑmla imar barฤฑลฤฑ baลvurusu istiyor. Vatandaลlardan sฤฑkรงa bir dรผzenleme talebi gelse de bakanlฤฑฤฤฑn bu konuya sฤฑcak bakmadฤฑฤฤฑ belirtiliyor.
