İş Yatırım, Emlak Konut GYO için hedef fiyatını açıkladı, 12.01 TL’den 20.63 TL’ye yükseltti, tavsiyesini ise ‘Al’ olarak korudu. İş Yatırım’ın EKGYO için yayınladığı raporda öne çıkan noktalar şöyle:
“Parçaların toplamı modelinde GPM ve Anahtar Teslim segmentlerini ayrı İNA methodu aracılığıyla değerledik ve arsa portöyünü ve tamamlanmış projelerden satılmamış envanter (bina stoğu) için ekspertiz değerlerlerini kullandık. On yıllık ortalama %21,6 AOSM’yi, on yıllık ortalama %16,7 TL risksiz faiz oranı ve projeksiyon dönemi için %6 özkaynak risk primi varsayarak değerlemeyi yaptık. Net nakdi ekledikten sonra, nihai NAD hedefimize %45 NAV iskontosu uyguladık. Sonuç olarak, şirket için %81 yukarı yönlü potansiyel sunan 20,6 TL hedef fiyatımızı elde ettik. Emlak Konut GYO şu anda NAV’ına göre %30 iskonto ile işlem görmektedir (tarihsel ortalaması %43).”
