ฤฐstanbul‘da gayrimenkul fiyatlarฤฑ โuรงtuโ. Miami’de 400 bin dolara villa alฤฑnabilirken bu rakama รmraniye’de 2 artฤฑ 1 daire ilanฤฑ bulunuyor. Son dรถnemde Ortadoฤulularฤฑn talebinin arttฤฑฤฤฑ Acarkent’te villa fiyatlarฤฑ ise 86 milyon ile 100 milyon TL’leri bulmuล durumda. Gayrimenkul brokerฤฑ Songรผl Toprak รzsan, fiyatlarฤฑn makul artฤฑลlarฤฑn รถtesinde arttฤฑฤฤฑnฤฑ vurguladฤฑ. รzsan, โฤฐstanbul’daki fiyatlar Miami’yi geรงmiล durumda. รstรผne รผstlรผk Miami’de 30 yฤฑllฤฑk mortgage imkanฤฑ ve dolarla kira getirisi imkanฤฑ var. Pek รงok mรผลterimiz ฤฐstanbul’daki dairesini satฤฑp Miami’de topraktan sฤฑfฤฑr projelere girdiโ diye konuลtu.
Sรถzcรผ’nรผn haberine gรถre รzsan, fiyatlardaki artฤฑลฤฑn yabancฤฑya satฤฑลtan kaynaklandฤฑฤฤฑnฤฑ, yฤฑlda 800 bin yeni konut yapฤฑlmasฤฑ gerekirken arzฤฑn durduฤunu ve รถzellikle Ortadoฤululardan gelen talebin fiyatlarฤฑ tรผm kademelerde yรผkselttiฤini anlattฤฑ. Konut arzฤฑnฤฑn artmamasฤฑnฤฑn yani yeni ev yapฤฑlmamasฤฑnฤฑn ardฤฑnda inลaat maliyetlerindeki hฤฑzlฤฑ artฤฑลฤฑn getirdiฤi รถngรถrรผlemezlik var. รzsan, bu ortamda yรผzde 5 seviyesinde olan yabancฤฑya konut satฤฑลฤฑnฤฑn ev fiyatlarฤฑndaki tรผm dengeleri etkilediฤini vurguladฤฑ. รzsan, Ruslardan ise ฤฐstanbul’da deฤil ama Antalya bรถlgesindeki gayrimenkullere ilgi olduฤunu ekledi.
Tรผrkiye’de 250 bin dolarlฤฑk konut alan yabancฤฑlar Tรผrkiye Cumhuriyeti vatandaลlฤฑฤฤฑ kazanฤฑyor. Bu yasanฤฑn รงฤฑkmasฤฑnฤฑn ardฤฑndan konut fiyatlarฤฑnda, TC vatandaลlarฤฑnฤฑn ev satฤฑn alma hayalini bile kuramamasฤฑ ile sonuรงlanan bir fiyat artฤฑลฤฑ sรผreci baลladฤฑ. Songรผl Toprak รzsan, โKanada yabancฤฑya satฤฑลฤฑ yasakladฤฑ, Tรผrkiye’de de mutlaka izin verilecekse iลyeri satฤฑลฤฑna vatandaลlฤฑk verilsin, o da gayrimenkul, en azฤฑndan konut piyasasฤฑndaki bu dengesizlik son bulurโ ifadesini kullandฤฑ.
