EVA Gayrimenkul Deฤerleme’nin her ay dรผzenli olarak gerรงekleลtirdiฤi sektรถr analizine gรถre Tรผrkiye genelinde konut satฤฑลlarฤฑnda 2016 ลubat sonu itibariyle bir รถnceki yฤฑlฤฑn aynฤฑ dรถnemine kฤฑyasla %2,8 artฤฑล gรถrรผlรผyor, ipotekli konut satฤฑลlarฤฑnda %19 azalma olduฤu belirleniyor. ฤฐstanbul’da ise konut satฤฑลlarฤฑnฤฑn 2016 ลubat sonu itibariyle 2015 ลubat sonuna kฤฑyasla %2 dรผลรผล gรถzleniyor. Rapor ฤฐzmir’de %3,4 artฤฑล yaลanฤฑrken, Ankara’da %4 dรผลรผล olduฤunu ortaya koyuyor.
Deฤerleme sektรถrรผnรผn รถnde gelen kuruluลlarฤฑndan EVA Gayrimenkul Deฤerleme Danฤฑลmanlฤฑk A.ล., her ay gayrimenkul sektรถrรผnรผn nabzฤฑnฤฑ tuttuฤu Periskop Analiz’in 2016 Mart ayฤฑ raporunu aรงฤฑkladฤฑ. Rapora gรถre ลubat ayฤฑ itibariyle son bir yฤฑllฤฑk sรผreรงte konut kredisi kรผmรผlatif deฤiลimi %13 artฤฑล gรถsteriyor. Geรงen yฤฑlฤฑn aynฤฑ dรถneminde %15 bรผyรผyen konut kredileri bu yฤฑl %13 bรผyรผmeyi baลarmฤฑล bulunuyor.
Raporda kredi miktarฤฑnฤฑn 2016’nฤฑn ilk aylarฤฑnda duraฤanlaลacaฤฤฑ, ancak yฤฑl iรงinde yeniden hareketleneceฤi รถngรถrรผlรผyor.
Periskop Analiz’in 2016 Mart verilerini deฤerlendiren EVA Gayrimenkul Deฤerleme Genel Mรผdรผrรผ Cansel Turgut Yazฤฑcฤฑ, 2016 yฤฑlฤฑ ลubat sonu itibariyle Tรผrkiye genelinde toplam konut satฤฑลlarฤฑnฤฑn geรงen yฤฑlฤฑn aynฤฑ dรถnemine kฤฑyasla %2,80 oranฤฑnda artฤฑล kaydettiฤini, ipotekli konut satฤฑลlarฤฑnฤฑn ise yaklaลฤฑk %19 azaldฤฑฤฤฑnฤฑ belirtiyor.
Son iki yฤฑllฤฑk artฤฑล %9
2015 ลubat sonu itibariyle bir รถnceki yฤฑlฤฑn aynฤฑ dรถnemine gรถre %6 artฤฑล gรถsteren konut satฤฑลlarฤฑnฤฑn son iki yฤฑlฤฑn aynฤฑ dรถneminde %9 artฤฑล kaydettiฤini ifade eden Yazฤฑcฤฑ, ฤฐstanbul’da ise konut satฤฑลlarฤฑnฤฑn 2016 ลubat sonu itibariyle 2015 ลubat sonuna kฤฑyasla %2 dรผลรผล gรถsterdiฤini dile getiriyor. Konut satฤฑลlarฤฑnda ฤฐzmir’de %3,4 artฤฑล gerรงekleลirken, Ankara’da %4 dรผลรผล yaลandฤฑฤฤฑnฤฑ belirten Yazฤฑcฤฑ, 2016 Mart verileri itibariyle konut satฤฑลlarฤฑnฤฑn biraz daha artmasฤฑ ya
da aynฤฑ seviyelerde seyretmesini beklediฤini sรถylรผyor.
Rapora gรถre kullanฤฑcฤฑ iรงin konut kredisindeki maliyetlere bakฤฑldฤฑฤฤฑnda, Nisan ayฤฑnda 10 yฤฑllฤฑk vadede kredi maliyetlerinin aylฤฑk %1,14 ila %1,31 arasฤฑnda deฤiลtiฤi gรถrรผlรผyor. Bankalar arasฤฑnda farklฤฑlฤฑk olmakla birlikte 100 bin TL tutarฤฑnda kredi iรงin aylฤฑk รถdemelerin 10 yฤฑllฤฑk vadede 1.533 TL, 5 yฤฑllฤฑk vadede ise 2.310 TL dolayฤฑnda seyrettiฤi belirleniyor. Takipteki kredilerdeki deฤiลime bakฤฑldฤฑฤฤฑnda ise 2015 ลubat ayฤฑnda, konut kredileri iรงinde takipteki konut kredi miktarฤฑnฤฑn sadece %0,48 dรผzeyinde olduฤu, sรถz konusu oranฤฑn 2015 ลubat ayฤฑnda %0,50 olduฤu kaydediliyor. Periskop Analiz’in
verilerine gรถre takipteki kredilerin toplam kredi hacmi iรงindeki bรผyรผklรผฤรผnรผn kredi miktarฤฑyla aynฤฑ hฤฑzda bรผyรผmemesi Tรผrkiye iรงin olumlu bir gรถsterge olarak deฤerlendiriliyor.
