Hazine ve Maliye ile รevre, ลehircilik ve ฤฐklim Deฤiลikliฤi bakanlฤฑklarฤฑ, ฤฐstanbul baลta olmak รผzere birรงok ilde kentsel dรถnรผลรผmรผn hฤฑzla gerรงekleลtirilebilmesi amacฤฑyla “Kentsel Dรถnรผลรผm Finansman Modeli”ni hayata geรงiriyor.
Hazine ve Maliye Bakanฤฑ Nureddin Nebati, hafta sonu ลanlฤฑurfa’da, รevre, ลehircilik ve ฤฐklim Deฤiลikliฤi Bakanฤฑ Murat Kurum ile kentsel dรถnรผลรผmรผ desteklemek amacฤฑyla saฤlanacak yeni finansman modellerine iliลkin aรงฤฑklamalarda bulunmuลtu.
AA muhabirinin yaptฤฑฤฤฑ derlemeye gรถre, Kentsel Dรถnรผลรผm Finansman Modeli ile acil dรถnรผลtรผrรผlmesi gereken konutlar iรงin 3 ayrฤฑ yaklaลฤฑm geliลtirildi.
Birinci modelde, konut รผreticisiyle anlaลan baฤฤฑmsฤฑz bรถlรผm sahiplerine piyasaya gรถre uygun koลullarda kredi kullandฤฑrฤฑlacak. Bu modelle, konut sahipleri hak kaybฤฑna uฤramadan ve emsaller korunarak kentsel dรถnรผลรผm gerรงekleลtirilecek.
ฤฐkinci model kapsamฤฑnda, ada bazlฤฑ kentsel dรถnรผลรผm iรงin konut รผreticileri teลvik edilecek. Konut รผreticilerine dรผลรผk maliyetli finansman desteฤi saฤlanarak depreme dayanฤฑklฤฑ konut arzฤฑ artฤฑrฤฑlacak.
Bu iki durumda da Kredi Garanti Fonu (KGF) destekleri devreye alฤฑnarak hem konut รผreticisinin hem de baฤฤฑmsฤฑz bรถlรผm maliklerinin krediye eriลimleri kolaylaลtฤฑrฤฑlacak.
Tรผrkiye “kiralฤฑk konut รผreticisi” kavramฤฑyla tanฤฑลacak
รalฤฑลmalarฤฑna 6 ลubat’tan รถnce baลlanan, dรผnyada farklฤฑ รถrnekleri olan รผรงรผncรผ modelle de รถzellikle kiralฤฑk konut arzฤฑ artฤฑrฤฑlarak, kirada spekรผlasyonlarฤฑn ve fiyat artฤฑลlarฤฑnฤฑn รถnรผne geรงilecek.
Bu modelle Tรผrkiye’ye “kiralฤฑk konut รผreticisi” kavramฤฑ kazandฤฑrฤฑlarak, รผretilen konutlar, รถncelikle kentsel dรถnรผลรผmde riskli yapฤฑ malik ve kiracฤฑlarฤฑna hizmet saฤlayacak. Kiralama tutarlarฤฑ ve kira artฤฑลlarฤฑ kamu otoritesi tarafฤฑndan belirlenecek ve kira tavanฤฑ uygulamasฤฑ yapฤฑlacak.
Bรถylece, รถzellikle Kovid-19 salgฤฑnฤฑndan bu yana makul seviyelerin รงok รถtesinde artฤฑล gรถsteren kira enflasyonu dizginlenebilecek, enflasyonla mรผcadele daha etkin bir ลekilde yรผrรผtรผlebilecek.
Ayrฤฑca, deprem sonrasฤฑ TOKฤฐ projelerinde gรถrev alan yรผklenicilerin ilk etapta sรถzleลmelerini baฤlamalarฤฑ iรงin ihtiyaรง duyduklarฤฑ finansmana eriลimini kolaylaลtฤฑrabilmek adฤฑna yรผrรผrlรผkte olan KGF paketi de revize edilecek.
2 yฤฑl geri รถdemesiz 0,69 faizle kredi
ฤฐstanbul Bรผyรผkลehir Belediye Meclisi AK Parti Grup Baลkanvekili ve Esenler Belediye Baลkanฤฑ Tevfik Gรถksu, belediye meclisinin mart ayฤฑ toplantฤฑsฤฑnda, depremlerden รงok รถnemli dersler รงฤฑkarฤฑlacaฤฤฑnฤฑ belirterek, bugรผne kadar kentsel dรถnรผลรผme ‘hayฤฑr’ diyenlerin milletten รถzรผr dileyeceฤini ifade etti.
ฤฐstanbullulara mรผjde olarak bakanlฤฑklarฤฑn kentsel dรถnรผลรผm iรงin yeni finansman modeli hazฤฑrlฤฑฤฤฑnda olduฤunu belirten Gรถksu, konutunu dรถnรผลtรผrmek isteyen her ฤฐstanbullunun, en az 1 milyon lira olmak รผzere 2 yฤฑl geri รถdemesiz 0,69 faizle kredi kullanabileceฤini bildirdi.
