Özet
Koray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın (KGYO) yönetim kurulu yapısı ve üyelerin görev dağılımları güncellendi.
Yönetim kurulu başkanı Orhun Kartal, şirkette %54,68 paya sahip bulunuyor. İnşaat mühendisi olan Kartal, 2017’den bu yana yönetim kurulunda görev yapıyor ve icrada görevli konumunda.
Mehmet Kılıçkaya 26 Mart 2026’da yönetim kuruluna seçildi ve icrada görevli üye olarak yer alıyor. Avukat Ece Solmaz Saka ise 22 Nisan 2025’te yönetim kuruluna katıldı.
Bağımsız yönetim kurulu üyeleri arasında bankacı Hasan Recai Anbarcı ve inşaat mühendisi Kadir Kirhan Uluçay yer alıyor. Anbarcı, denetim komitesi, risk erken saptama komitesi ve kurumsal yönetim komitesinin başkanı olarak görev yapıyor. Uluçay ise bu komitelerde üye konumunda bulunuyor.
İnşaat mühendisi Tamer Metinsoy da yönetim kurulu üyesi olarak görev alıyor ancak herhangi bir komitede yer almıyor.
Yönetime İlişkin Bilgiler | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Yönetim Kurulu Üyeleri | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Adı-Soyadı | Tüzel Kişi Üye Adına Hareket Eden Kişi | Cinsiyeti | Görevi | Mesleği | Yönetim Kuruluna İlk Seçilme Tarihi | İcrada Görevli Olup Olmadığı | Son 5 Yılda Ortaklıkta Üstlendiği Görevler | Son Durum İtibariyle Ortaklık Dışında Aldığı Görevler | Denetim, Muhasebe ve/veya Finans Alanında En Az 5 Yıllık Deneyime Sahip Olup Olmadığı | Sermayedeki Payı (%) | Temsil Ettiği Pay Grubu | Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi Olup Olmadığı | Bağımsızlık Beyanının Yer Aldığı KAP Duyurusunun Bağlantısı | Bağımsız Üyenin Aday Gösterme Komitesi Tarafından Değerlendirilip Değerlendirilmediği | Bağımsızlığını Kaybeden Üye Olup Olmadığı | Yer Aldığı Komiteler ve Görevi |
ORHUN KARTAL | Erkek | Yönetim Kurulu Başkanı | İnşaat Mühendisi | 15.12.2017 | İcrada Görevli | Yönetim Kurulu Üyesi | Koray Grubu Şirketler Yönetim Kurulu Başkanı ve Üyesi | Evet | 54.68 | A-B | Bağımsız Üye Değil | – | Değerlendirilmedi | Hayır | Yoktur | |
MEHMET KILIÇKAYA | Erkek | Yönetim Kurulu Üyesi | Üst Düzey Yönetici | 26.03.2026 | İcrada Görevli | Yoktur | Yoktur | Evet | Bağımsız Üye Değil | – | Değerlendirilmedi | Hayır | Yoktur | |||
ECE SOLMAZ SAKA | Kadın | Yönetim Kurulu Üyesi | Avukat | 22.04.2025 | İcrada Görevli | Avukat | Yoktur | Hayır | – | Bağımsız Üye Değil | – | Değerlendirilmedi | Hayır | Yoktur | ||
HASAN RECAİ ANBARCI | Erkek | Yönetim Kurulu Üyesi | Bankacı | 17.05.2021 | İcrada Görevli Değil | Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi | Hun yenilenebilir Enerji Üretim A.Ş. Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi,Koray Girişim Sermayesi Yatırım Ortaklığı A.Ş.’ de Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi | Evet | – | Bağımsız Üye | https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1013679 | Değerlendirildi | Hayır | Denetimden Sorumlu Komite(Başkan), Risk Erken Saptanması Komitesi (Başkan), Kurumsal Yönetim Komitesi (Başkan) | ||
KADİR KIRHAN ULUÇAY | Erkek | Yönetim Kurulu Üyesi | İnşaat Mühendisi | 19.06.2023 | İcrada Görevli Değil | Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi | Hun Yenilenebilir Enerji Üretim A.Ş.’de Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi,Koray Girişim Sermayesi Yatırım Ortaklığı A.Ş.’ de Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi | Evet | – | Bağımsız Üye | https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1159131 | Değerlendirildi | Hayır | Denetimden Sorumlu Komite(Üye), Risk Erken Saptanması Komitesi (Üye), Kurumsal Yönetim Komitesi (Üye) | ||
TAMER METİNSOY | Erkek | Yönetim Kurulu Üyesi | İnşaat Mühendisi | 19.06.2023 | İcrada Görevli Değil | Yoktur. | Yoktur. | Evet | – | Bağımsız Üye Değil | – | Değerlendirilmedi | Hayır | Yoktur. |
*** Bu haber, KAP bildirimi esas alınarak "Borsatek AI-Scribe" tarafından oluşturulmuştur. Yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Bağlayıcı metin aşağıdaki orijinal KAP bildirimidir.
KGYO - KORAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Özet Bilgiler
| Merkez Adresi | Levent Mah. Cömert Sk. Yapı Kredi Plaza Sitesi B Blok No:1B Kat 10 İç Kapı No:26 Beşiktaş-İstanbul |
| Elektronik Posta Adresi | [email protected] |
| İnternet Adresi | www.koraygyo.com |
| Bağımsız Denetim Kuruluşu | VİZYON GRUP BAĞIMSIZ DENETİM.A.Ş. |
| Şirketin Süresi | Süresiz |
| Sermaye Piyasası Aracının İşlem Gördüğü Pazar | ANA PAZAR |
| Sektör | MALİ KURULUŞLAR / GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI |
| Dahil Olduğu Endeksler | BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT., BIST ANA, BIST MALİ, BIST TÜM, BIST TÜM-100, BIST 500 |
KGYO - KORAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Bağlantı Kurulacak Yetkililer
KGYO - KORAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Finansal Bilgiler
FİNANSAL DURUM TABLOSU
| FİNANSAL DURUM TABLOSU | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 | 2026/03 |
|---|---|---|---|---|
| Sunum Para Birimi | TL | TL | TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliği | Konsolide | Konsolide | Konsolide | Konsolide |
| Dönen Varlıklar | 45.470.622 | 1.372.020.906 | 2.979.927.784 | 2.039.370.971 |
| Duran Varlıklar | 3.665.558.462 | 4.739.260.789 | 5.687.692.021 | 6.909.895.546 |
| Toplam Varlıklar | 3.711.029.084 | 6.111.281.695 | 8.667.619.805 | 8.949.266.517 |
| Kısa Vadeli Yükümlülükler | 101.094.172 | 895.459.527 | 3.088.586.625 | 2.812.316.617 |
| Uzun Vadeli Yükümlülükler | 2.716.991.746 | 3.704.434.325 | 4.355.263.445 | 4.764.934.950 |
| Toplam Yükümlülükler | 2.818.085.918 | 4.599.893.852 | 7.443.850.070 | 7.577.251.567 |
| Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar | 890.601.418 | 1.506.188.091 | 1.215.791.914 | 1.367.528.517 |
| Ödenmiş Sermaye | 40.000.000 | 61.426.385 | 1.000.000.000 | 1.000.000.000 |
| Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 2.341.748 | 5.199.752 | 7.977.821 | 4.486.433 |
| Toplam Özkaynaklar | 892.943.166 | 1.511.387.843 | 1.223.769.735 | 1.372.014.950 |
| Toplam Kaynaklar | 3.711.029.084 | 6.111.281.695 | 8.667.619.805 | 8.949.266.517 |
| KAR VEYA ZARAR VE DİĞER KAPSAMLI GELİR TABLOSU | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 | 2026/03 |
| Sunum Para Birimi | TL | TL | TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliği | Konsolide | Konsolide | Konsolide | Konsolide |
| Hasılat | 215.169.574 | 301.727.670 | 420.444.167 | 1.659.509.348 |
| Satışların Maliyeti | -176.907.300 | -257.342.978 | -359.085.232 | -1.953.814.296 |
| Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar) | 38.262.274 | 44.384.692 | 61.358.935 | -294.304.948 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri Hasılatı | ||||
| Finans Sektörü Faaliyetleri Maliyeti | ||||
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kâr (Zarar) | ||||
| Brüt Kâr (Zarar) | 38.262.274 | 44.384.692 | 61.358.935 | -294.304.948 |
| Esas Faaliyet Kârı (Zararı) | -358.134.057 | -86.036.930 | -1.037.887.016 | 29.997.699 |
| Finansman Geliri (Gideri) Öncesi Faaliyet Kârı (Zararı) | -354.806.908 | -46.496.951 | -1.018.162.448 | 31.661.360 |
| Sürdürülen Faaliyetler Vergi Öncesi Kârı (Zararı) | 646.761.209 | -94.349.939 | -1.144.932.130 | -60.539.938 |
| Sürdürülen Faaliyetler Dönem Kârı (Zararı) | 643.675.251 | -65.170.179 | -749.349.607 | 32.367.219 |
| Durdurulan Faaliyetler Dönem Kârı (Zararı) | ||||
| Net Dönem Kârı (Zararı) | 643.675.251 | -65.170.179 | -749.349.607 | 32.367.219 |
| Dönem Kârının (Zararının) Dağılımı, Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 1.362.860 | 3.672.746 | 5.271.628 | 2.917.012 |
| Dönem Kârının (Zararının) Dağılımı, Ana Ortaklık Payları | 642.312.391 | -68.842.925 | -754.621.235 | 29.450.207 |
| Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) | -1.766.539 | 408.931 | -438.684 | 194.084 |
| Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) | 641.908.712 | -64.761.248 | -749.788.291 | 32.561.303 |
| Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı, Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 535.391 | 4.026.301 | 5.904.456 | 2.917.012 |
| Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı, Ana Ortaklık Payları | 641.373.321 | -68.787.549 | -755.692.747 | 29.644.291 |
KAR VEYA ZARAR
| KAR VEYA ZARAR VE DİĞER KAPSAMLI GELİR TABLOSU | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 | 2026/03 |
|---|---|---|---|---|
| Sunum Para Birimi | TL | TL | TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliği | Konsolide | Konsolide | Konsolide | Konsolide |
| Hasılat | 215.169.574 | 301.727.670 | 420.444.167 | 1.659.509.348 |
| Satışların Maliyeti | -176.907.300 | -257.342.978 | -359.085.232 | -1.953.814.296 |
| Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar) | 38.262.274 | 44.384.692 | 61.358.935 | -294.304.948 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri Hasılatı | ||||
| Finans Sektörü Faaliyetleri Maliyeti | ||||
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kâr (Zarar) | ||||
| Brüt Kâr (Zarar) | 38.262.274 | 44.384.692 | 61.358.935 | -294.304.948 |
| Esas Faaliyet Kârı (Zararı) | -358.134.057 | -86.036.930 | -1.037.887.016 | 29.997.699 |
| Finansman Geliri (Gideri) Öncesi Faaliyet Kârı (Zararı) | -354.806.908 | -46.496.951 | -1.018.162.448 | 31.661.360 |
| Sürdürülen Faaliyetler Vergi Öncesi Kârı (Zararı) | 646.761.209 | -94.349.939 | -1.144.932.130 | -60.539.938 |
| Sürdürülen Faaliyetler Dönem Kârı (Zararı) | 643.675.251 | -65.170.179 | -749.349.607 | 32.367.219 |
| Durdurulan Faaliyetler Dönem Kârı (Zararı) | ||||
| Net Dönem Kârı (Zararı) | 643.675.251 | -65.170.179 | -749.349.607 | 32.367.219 |
| Dönem Kârının (Zararının) Dağılımı, Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 1.362.860 | 3.672.746 | 5.271.628 | 2.917.012 |
| Dönem Kârının (Zararının) Dağılımı, Ana Ortaklık Payları | 642.312.391 | -68.842.925 | -754.621.235 | 29.450.207 |
| Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) | -1.766.539 | 408.931 | -438.684 | 194.084 |
| Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) | 641.908.712 | -64.761.248 | -749.788.291 | 32.561.303 |
| Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı, Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 535.391 | 4.026.301 | 5.904.456 | 2.917.012 |
| Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı, Ana Ortaklık Payları | 641.373.321 | -68.787.549 | -755.692.747 | 29.644.291 |
