Tรผrkiye’de satฤฑlฤฑk ve kiralฤฑk konut fiyatlarฤฑnda artฤฑล sรผrรผyor. REIDIN tarafฤฑndan hazฤฑrlanan bir rapora gรถre, Haziran 2023’te Tรผrkiye Satฤฑlฤฑk Konut Fiyat Endeksi bir รถnceki aya gรถre %5.57 nominal artarak yรผkseliลini sรผrdรผrdรผ. Geรงen yฤฑlฤฑn aynฤฑ dรถnemine gรถre ise %85.06 nominal bir artฤฑล gรถrรผldรผ.
Tรผrkiye Kiralฤฑk Konut Fiyat Endeksi,Haziran 2023’de bir รถnceki aya gรถre %10.54 oranฤฑnda nominal artฤฑล gรถsterdi. Geรงen yฤฑlฤฑn aynฤฑ dรถnemine gรถre ise %119.21 nominal bir artฤฑล kaydedildi.
Baฤฤฑmsฤฑz bir grup olan ve akademisyenlerin oluลturdฤu ENAG, haziran ayฤฑ iรงin enflasyon rakamฤฑnฤฑ aylฤฑk yรผzde 8.54, yฤฑllฤฑk 108.58 olarak aรงฤฑklamฤฑลtฤฑ.
ENAG rakamlarฤฑ baz alฤฑndฤฑฤฤฑnda haziran ayฤฑnda konut kiralarฤฑnda reel olarak artฤฑล, konut fiyatlarฤฑnda ise reel bazda azalฤฑล ortaya รงฤฑkฤฑyor.Aynฤฑ durum yฤฑllฤฑk kira ve konut fiyatlarฤฑ iรงin de geรงerli.
Sermaye kazancฤฑ ve brรผt kira getirisinden oluลan toplam getiri, รผlke genelinde aylฤฑk bazda %6.02, yฤฑllฤฑk bazda ise %93.69 olarak gerรงekleลti. Bu veriler, Tรผrkiye’nin emlak yatฤฑrฤฑmcฤฑlarฤฑ iรงin cazip bir pazar olmaya devam ettiฤini gรถsteriyor.
ฤฐller Arasฤฑnda Farklฤฑlฤฑklar ve Kira Deฤerleri
Haziran 2023’de konut satฤฑล fiyatlarฤฑna iliลkin verilere gรถre, รankฤฑrฤฑ metrekare baลฤฑna %12.03 nominal artฤฑลla satฤฑล fiyatlarฤฑnฤฑn en รงok yรผkseldiฤi ลehir oldu. Aynฤฑ dรถnemde Iฤdฤฑr’da metrekare baลฤฑna konut satฤฑล fiyatlarฤฑ %1.86 oranฤฑnda nominal azalarak satฤฑล fiyatlarฤฑnฤฑn en รงok dรผลรผล gรถsterdiฤi il oldu. Iฤdฤฑr aynฤฑ dรถnemde metrekare baลฤฑna konut kira deฤerlerinde %25.22 nominal artฤฑลla kira fiyatlarฤฑnฤฑn en รงok yรผkseldiฤi ลehir olarak รถne รงฤฑkarken, Kars ise %4.06 nominal azalฤฑลla en รงok kira dรผลรผลรผnรผn yaลandฤฑฤฤฑ ลehir oldu.
REIDIN Veri Araลtฤฑrma Yรถneticisi Burcu Kรถksal: โHazฤฑrladฤฑฤฤฑmฤฑz gรผncel rapora gรถre, Tรผrkiye emlak piyasasฤฑ Haziran 2023 sonuรงlarฤฑna gรถre yรผkseliล gรถstermeye devam ediyor. Satฤฑlฤฑk konut fiyatlarฤฑ bir รถnceki aya gรถre %5.57 artarken, kiralฤฑk konut fiyatlarฤฑ ise %10.54 oranฤฑnda yรผkseldi. Ayrฤฑca, toplam getiri aylฤฑk bazda %6.02, yฤฑllฤฑk bazda ise %93.69 olarak gerรงekleลti. รzellikle รankฤฑrฤฑ ve Iฤdฤฑr illerinde yaลanan satฤฑล ve kira fiyatlarฤฑndaki artฤฑลlar dikkat รงekiyor. Bu veriler, Tรผrkiye’nin emlak piyasasฤฑnฤฑn saฤlam adฤฑmlarla ilerlemeye devam ettiฤini gรถsteriyor. Ancak unutmayalฤฑm ki, emlak yatฤฑrฤฑmฤฑ her zaman riskler iรงerir. Bu nedenle, piyasa koลullarฤฑnฤฑ ve riskleri dikkate alarak doฤru ve bilinรงli yatฤฑrฤฑm kararlarฤฑ alฤฑnmasฤฑ รถnemli. REIDIN’in gรผvenilir ve tarafsฤฑz metodolojisiyle elde edilen verilere dayanarak, emlak yatฤฑrฤฑmcฤฑlarฤฑna sunduฤumuz bu rehberlikle, gelecekteki performansฤฑ garantilemek mรผmkรผn deฤil. Ancak saฤlam adฤฑmlarla atacaฤฤฑnฤฑz yatฤฑrฤฑm kararlarฤฑnฤฑzฤฑn baลarฤฑlฤฑ olmasฤฑ iรงin gรผncellemeleri takip etmek รถnemli” dedi.
