REIDIN Emlak Endeksi’ne gรถre, konut fiyatlarฤฑ ekimde bir รถnceki aya gรถre yรผzde 1,07 artarken, fiyatlarฤฑn en fazla yรผkseldiฤi kent yรผzde 2,03 ile Balฤฑkesir oldu.
Tรผrkiye ฤฐล Bankasฤฑ’nฤฑn desteฤiyle hazฤฑrlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi ve REIDIN Emlak Endeksi ekim ayฤฑ sonuรงlarฤฑ aรงฤฑklandฤฑ.
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, ekimde bir รถnceki aya gรถre yรผzde 0,28 oranฤฑnda artฤฑล gerรงekleลirken, geรงen yฤฑlฤฑn aynฤฑ dรถnemine gรถre yรผzde 4,29 ve endeksin baลlangฤฑรง dรถnemi olan 2010 Ocak ayฤฑna gรถre 77,50 artฤฑล yaลandฤฑ.
Ekimde ฤฐstanbul Asya yakasฤฑnda yer alan markalฤฑ konut projelerinde yรผzde 0,11, Avrupa yakasฤฑndakilerde ise yรผzde 0,34 fiyat artฤฑลฤฑ oldu. Ekimde yeni konut satฤฑลlarฤฑnda peลinat kullanฤฑm oranฤฑ, eylรผle gรถre gรถre 6 puan artarak yรผzde 29, banka kredisi kullanฤฑm oranฤฑ 1 puan yรผkselerek yรผzde 41 olarak gerรงekleลti. Konut satฤฑลฤฑnda senet kullanฤฑm oranฤฑ ise 6 puan gerileyerek yรผzde 30 oldu.
Geรงen ay satฤฑลฤฑ gerรงekleลtirilen konutlarฤฑn yรผzde 30’u bitmiล, yรผzde 70’i ise bitmemiล konut stoklarฤฑndan oluลtu. Stok erime hฤฑzฤฑ ekimde adet bazlฤฑ yรผzde 3,4, metrekare bazlฤฑ ise yรผzde 3,2 olarak gerรงekleลti.
Ekimde konut satฤฑลlarฤฑ 1+1’de yรผzde 0,28, 2+1’de 0,17, 3+1’de 0,44 artarken, 4+1’de 0,06 azaldฤฑ.
Markalฤฑ konut projelerinde gerรงekleลtirilen satฤฑลlarฤฑn yรผzde 5’lik oranฤฑ yabancฤฑ yatฤฑrฤฑmcฤฑlara yapฤฑldฤฑ. Bu alanda son 6 aylฤฑk ortalama yรผzde 4,8 ลeklinde gerรงekleลti.
Kiralar en รงok Bursa’da arttฤฑ
Tรผrkiye genelinde 68 ลehrin tamamฤฑnฤฑ kapsayacak nitelikteki Tรผrkiye Satฤฑlฤฑk Konut Fiyat Endeksi’nin sonuรงlarฤฑna gรถre konut fiyatlarฤฑ ekimde bir รถnceki aya gรถre yรผzde 1,07 arttฤฑ. Geรงen yฤฑlฤฑn aynฤฑ dรถnemine gรถre ise yรผzde 11,96 artฤฑล gerรงekleลti.
Ekimde metrekare baลฤฑna konut satฤฑล fiyatlarฤฑ yรผzde 2,03 artan Balฤฑkesir, fiyatlarฤฑn en รงok yรผkseldiฤi ลehir olurken, Mardin’de yรผzde 1,17 azalฤฑล oldu.
Yฤฑllฤฑk artฤฑล oranlarฤฑ deฤerlendirildiฤinde, ekimde satฤฑlฤฑk konut fiyatlarฤฑ Balฤฑkesir’de yรผzde 26,86, Bursa’da yรผzde 26,16, Edirne’de yรผzde 23,60, Aksaray’da yรผzde 22,02, Zonguldak’ta yรผzde 21,91 arttฤฑ.
Tรผrkiye Kiralฤฑk Konut Fiyat Endeksi’ne gรถre ise bir รถnceki aya gรถre yรผzde 0,85 ve geรงen yฤฑlฤฑn aynฤฑ dรถnemine gรถre yรผzde 5,84’lik artฤฑล gerรงekleลti. Metrekare baลฤฑna konut kira deฤerleri yรผzde 2,21 artan Bursa, ekimde kiralarฤฑn en รงok yรผkseldiฤi ลehir oldu.
“Artan maliyetler fiyata yansฤฑmadฤฑ”
Aรงฤฑklamada endekslere iliลkin gรถrรผลleri yer alan Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatฤฑrฤฑm Ortaklฤฑฤฤฑ Derneฤi (GYODER) Yรถnetim Kurulu Baลkanฤฑ Feyzullah Yetgin, on ayda Tรผketici Fiyat Endeksi’nde yรผzde 9,42, Yurt ฤฐรงi รretici Fiyat Endeksi’nde yรผzde 11,66, ortalama dolar kurunda ise yรผzde 4,98 artฤฑล yaลandฤฑฤฤฑ bilgisini verdi.
รรงรผncรผ รงeyrekte geรงen yฤฑlฤฑn aynฤฑ dรถnemine gรถre Konut ฤฐnลaatฤฑ Maliyet Endeksi’nde yรผzde 15,32 artฤฑล yaลandฤฑฤฤฑnฤฑ kaydeden Yetgin, “Buna raฤmen, markalฤฑ konut รผreticilerinin, yรผzde 3,44 fiyat artฤฑลฤฑna gitmeleri, artan maliyetleri fiyatlara yansฤฑtmadฤฑklarฤฑnฤฑ gรถsteriyor.” ifadesini kullandฤฑ.
