Konut fiyatlarฤฑnฤฑn artฤฑลlarฤฑ nedeniyle kira krizi yaลandฤฑฤฤฑna dikkat รงeken KONUTDER Baลkanฤฑ Altan Elmas, katฤฑldฤฑฤฤฑ Bloomberg HT yayฤฑnฤฑnda konut piyasasฤฑna iliลkin deฤerlendirmelerde bulundu.
Konut fiyatlarฤฑndaki artฤฑลฤฑn aฤฤฑrlฤฑklฤฑ olarak maliyetlerde yaลanan artฤฑลtan kaynaklandฤฑฤฤฑnฤฑ sรถyleyen Elmas, “Konut fiyatlarฤฑnฤฑn artmasฤฑ gรผndem oluyor. Bu รงok doฤal รงรผnkรผ enflasyon tรผm dรผnyanฤฑn gรผnemi. Bizde de ciddi bir enflasyon var. Bรถyle bir dรถnemde konut fiyatlarฤฑnฤฑn artmamasฤฑnฤฑ beklemek doฤru olmaz” dedi.
Elmas, “2019 yฤฑlฤฑndan itibaren konut fiyatlarฤฑnฤฑn yavaล yavaล yรผkseldiฤini gรถrรผyoruz. รรผnkรผ inลaat maliyetleri yรผkselmeye baลladฤฑ o tarihten itibaren buna paralel olarak da konut fiyatlarฤฑ arttฤฑ. Mart ayฤฑnda neden yรผzde 15 derseniz, ลubat a yฤฑnda savaล รถncesi 750 dolara aldฤฑฤฤฑmฤฑz demiri 920 dolara almaya baลladฤฑk. Yรผzde 20 dolar bazฤฑnda artฤฑล oldu. Bunu yalnฤฑz inลaat demiri olarak gรถrmemek gerek. รรผnkรผ inลaatlarda bataryasฤฑ olsun, radyatรถrรผ olsun yรผzde 35-40 รงelik รผrรผnรผ var. Demir, รงelik ve tรผrevleri รงok รงok yรผkseldi” diye konuลtu.
Arz ลoku var
Ukrayna savaลฤฑnฤฑn tรผm emtia fiyatlarฤฑnฤฑ yรผkselttiฤinin altฤฑnฤฑ รงizen Elmas, 2021 yฤฑlฤฑnฤฑ baลฤฑndan itibaren de ciddi bir konut arz ลoku yaลandฤฑฤฤฑnฤฑn altฤฑnฤฑ รงizdi. Yazฤฑn toplu taleplerin oluลtuฤunu ancak รผรง yฤฑldฤฑr konut รผretiminin normal koลullarda yapฤฑlamadฤฑฤฤฑnฤฑ aktaran Elmas, “Bunu รถnceden sรถylemeye รงalฤฑลtฤฑk. รรง yฤฑldฤฑr konut รผretimi, geleneksel 15-20 yฤฑldฤฑr รผretilen ortalama konutun yarฤฑsฤฑ kadar. Emtia fiyatlarฤฑna birde bu eklenince kimse konut fiyatlarฤฑnฤฑ tutamaz. Fiyatlar artmaya devam edecek. Bir de Eylรผl Ekim ayฤฑnda yaลanan ve ลimdi sakinleลse bile birikmeli etkileri sรผren kur ลoku da konut fiyatlarฤฑnda etkili oldu” deฤerlendirmesinde bulundu.
ฤฐลletme sermayelerinde de sorun yaลandฤฑฤฤฑnฤฑ sรถyleyen Elmas, รผรง ay รถnce bir TIR demirin 450 bin liraya alฤฑnฤฑrken ลimdi 1,5 milyon lira รถdendiฤine dikkat รงekti.
Elmas, konut fiyatlarฤฑnฤฑn artฤฑลฤฑnda yabancฤฑya konut satฤฑลฤฑnฤฑn รถnemli bir payฤฑ olmadฤฑฤฤฑnฤฑ dile getirdi.
