โYeni Konut Finansman Programฤฑ”na iliลkin Cumhurbaลkanฤฑ kararฤฑ, Resmi Gazeteโnin bugรผnkรผ sayฤฑsฤฑnda yayฤฑmlandฤฑ.
Buna gรถre, sฤฑfฤฑr ev almak isteyenlere verilecek kredilerde 15 yฤฑl vade uygulanacak ve 5 milyon liraya kadar kredi verilebilecek. Kredi faiz oranlarฤฑ ise 2 milyon liraya kadar yรผzde 0,69, 2-4 milyon lira arasฤฑnda yรผzde 0,79, 4-5 milyon lira arasฤฑna ise yรผzde 0,99 olarak uygulanacak.
Daha รถnce satฤฑลa konu olmamฤฑล; yรผklenicilerin mรผlkiyetinde olmak kaydฤฑyla inลaatฤฑ yรผzde 100 oranฤฑnda tamamlanmฤฑล konutlara, yรผklenicilerin mรผlkiyetinde olan veya tamamlanฤฑnca mรผlkiyetinin yรผklenicilere geรงmesi ลartฤฑyla inลaatฤฑ devam eden konut projelerine, gerekli izinleri alฤฑnmฤฑล ve finansmanฤฑ kullandฤฑracak bankalarla garanti sรถzleลmesi imzalanmฤฑล olmasฤฑ ve yรผklenicilerin mรผlkiyetinde olan veya tamamlanฤฑnca mรผlkiyetinin yรผklenicilere geรงmesi ลartฤฑyla inลaatฤฑna baลlanmamฤฑล konut projelerine, saฤlanacak finansmanlara katkฤฑ saฤlanabilecek. Tamamlanma oranฤฑ iรงin gayrimenkul deฤerleme uzmanlarฤฑ tarafฤฑndan yapฤฑlacak deฤerleme raporu esas alฤฑnacak.
ฤฐstanbul 1โฤฐnci bรถlge; Ankara, ฤฐzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muฤla 2โnci bรถlge; 1โinci ve 2โnci bรถlge dฤฑลฤฑnda kalan iller 3โรผncรผ bรถlge olarak deฤerlendirilecek. Kullandฤฑrฤฑlacak kredilerin miktarlarฤฑ bรถlgelere gรถre uygulanacak.
Gerรงek Gรผndem’in haberine gรถre edinilen taลฤฑnmazlar, finansmanฤฑ saฤlayan bankanฤฑn talebi รผzerine, bildirilen finansman tarihinden itibaren 5 yฤฑl sรผreyle tescilsiz iktisap halleri hariรง devir ve temlik edilemeyecek ve satฤฑlamayacak, tapuda, satฤฑล yapฤฑlamayacaฤฤฑ belirtilecek. Sรผre sonunda belirtme tapu mรผdรผrlรผฤรผnce resen terkin edilecek. Bu karar kapsamฤฑndaki finansmanlara borรงlunun temerrรผdรผ nedeniyle icra takip sรผrecinin baลlatฤฑlmasฤฑ durumunda bu belirtme finansmanฤฑ saฤlayan bankanฤฑn talebi รผzerine terkin edilecek.
Kredilerden 18 yaล ve รผstรผnde olan Tรผrkiye Cumhuriyeti vatandaลฤฑ gerรงek kiลiler yararlanabilecek. Kendi ya da 18 yaล altฤฑndaki รงocuklarฤฑna ait konutu olanlar kredilerden faydalanamayacak. รzerlerine kayฤฑtlฤฑ iลyeri veya arsa bulunanlar ise kapsam dฤฑลฤฑnda olacak.
Konut kredileri 31 Aralฤฑk 2023 tarihine kadar kullandฤฑrฤฑlabilecek, Cumhurbaลkanฤฑ bu sรผreyi 31 Aralฤฑk 2024’e kadar uzatmaya yetkili olacak.
Bu yฤฑl 100 bin konut iรงin finansman kullanฤฑlacaฤฤฑ ve bu konutlardan 50 bini iรงin Hazine katkฤฑsฤฑ saฤlanacaฤฤฑ tahmin ediliyor.
