Geรงtiฤimiz yฤฑl aฤustos ayฤฑnda bankalarฤฑn konut kredisi faizlerini dรผลรผrmesi hem konutta 1 milyon 341 bin satฤฑล ile rekor kฤฑrฤฑlmasฤฑnฤฑ hem de konut iรงin kullanฤฑlan kredi tutarฤฑnฤฑn 6 milyar lira artmasฤฑnฤฑ saฤladฤฑ. GYODER raporuna gรถre, 2016’da 450 bin kiลinin konut satฤฑn almak iรงin 52 milyar lira kredi kullandฤฑ.
Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatฤฑrฤฑm Ortaklฤฑฤฤฑ Derneฤi (GYODER), yฤฑlฤฑn ikinci yarฤฑsฤฑnda GYODER ve Emlak Konut GYO’nun gerรงekleลtirdiฤi kampanyalarฤฑn ve bankalarฤฑn faiz oranlarฤฑnฤฑ dรผลรผrmesinin sektรถrรผ hareketlendirdiฤi duyurdu.
GYODER, gayrimenkul sektรถrรผnรผn alt segmentlerini รผรงer aylฤฑk dรถnemler halinde irdelediฤi “GYODER Gรถsterge Tรผrkiye Gayrimenkul Sektรถrรผ 2016 4. รeyrek Raporu”nu yayฤฑmladฤฑ.
Tรผrkiye gayrimenkul sektรถrรผnรผn dinamiklerinin incelendiฤi raporda, 2016 yฤฑlฤฑnda Tรผrkiyeโde toplam 1 milyon 341 bin 453 adet konut satฤฑลฤฑnฤฑn yapฤฑlmasฤฑnฤฑn 2016 iรงin en รถnemli geliลme olarak kaydedildiฤi belirtildi.
Yฤฑlฤฑn ikinci yarฤฑsฤฑnda GYODER ve Emlak Konut GYO’nun gerรงekleลtirdiฤi kampanyalar ve bankalarฤฑn faiz oranlarฤฑnฤฑ dรผลรผrmesinin sektรถrรผ hareketlendirdiฤine iลaret edilen raporda, konut satฤฑลlarฤฑna yรถnelik, yฤฑlฤฑn ikinci yarฤฑsฤฑnda gerรงekleลtirilen รงeลitli kampanyalarฤฑn alฤฑm motivasyonunu artฤฑrdฤฑฤฤฑ vurgulanฤฑyor.
Aralฤฑk aylarฤฑnda zirve yaลanฤฑyor
Raporda, รงeyrek bazda konut satฤฑลlarฤฑ da karลฤฑlaลtฤฑrฤฑlฤฑrken, buna gรถre deฤerlendirildiฤinde 405 bin 642 adet konutla en yรผksek satฤฑลฤฑn 4. รงeyrekte yapฤฑldฤฑฤฤฑ (1. รงeyrek 303 bin 464, 2. รงeyrek 327 bin 335, 3. รงeyrek 305 bin 12 adet) bilgisi yer alฤฑyor. Aylฤฑk bazda konut satฤฑลlarฤฑ tablosunda ise 142 bin 713 adet konut satฤฑลฤฑnฤฑn yapฤฑldฤฑฤฤฑ Aralฤฑk 2016, hem 2015 hem 2016 yฤฑlฤฑ boyunca en yรผksek aylฤฑk satฤฑลฤฑn yapฤฑldฤฑฤฤฑ ay olarak dikkati รงekiyor.
Konut fiyat endekslerinin yรผkseliล trendinde olduฤunun belirtildiฤi raporda, kira deฤer endeksinin ise aralฤฑk ayฤฑnda dรผลรผล yaลadฤฑฤฤฑ ifade ediliyor.
Konut kredisi stokunun 152,4 milyar TLโye ulaลmasฤฑ bekleniyor
Raporda, 2015 yฤฑlฤฑnฤฑn tamamฤฑnda 438 bin 167 kiลi tarafฤฑndan 46,8 milyar TL’lik kredi kullanฤฑlmฤฑลken, 2016 yฤฑlฤฑnฤฑn ilk 9 ayฤฑnda 324 bin 113 kiลinin, 37,7 milyar TL kredi kullandฤฑฤฤฑ, 2016 yฤฑlฤฑnฤฑn toplamฤฑnda ise yaklaลฤฑk 450 bin kiลinin 52 milyar TL civarฤฑnda kredi kullandฤฑฤฤฑ tahmin ediliyor.
Bรถylece, 2015 yฤฑlฤฑ sonunda 131,5 milyar TL olan konut kredisi stokunun 2016 yฤฑlฤฑ sonunda yรผzde 15,9 artฤฑล ile 152,4 milyar TL’ye ulaลmasฤฑ beklenen raporda, Emlak Konut GYO ve GYODER รผyeleri tarafฤฑndan yรผrรผtรผlen 240 ay vadeli kampanyanฤฑn, 2017 yฤฑlฤฑnฤฑn ilk รงeyreฤine de olumlu katkฤฑ yapacaฤฤฑ vurgulanฤฑyor.
Raporda, kredi Faiz oranlarฤฑndaki dรผลรผลler sayesinde borรงlarฤฑn yeniden yapฤฑlandฤฑrฤฑlmasฤฑyla, takipteki kredilerin azalacaฤฤฑna iลaret ediliyor. Konut satฤฑลlarฤฑna yรถnelik yฤฑlฤฑn ikinci yarฤฑsฤฑnda gerรงekleลtirilen รงeลitli kampanyalarฤฑn, alฤฑm motivasyonunu artฤฑrdฤฑฤฤฑ ifade edilen raporda, bankalarฤฑn konut kredisi faiz oranlarฤฑnฤฑ aฤustos ayฤฑ itibarฤฑyla aylฤฑk yรผzde 1’in altฤฑna indirmelerinin, kredili alฤฑmlarฤฑ da hareketlendirdiฤi vurgulanฤฑyor. (Dรผnya)
