Tรผrkiye Bankalar Birliฤi (TBB) Yรถnetim Kurulu Baลkanฤฑ Hรผseyin Aydฤฑn, 2016 sonu itibarฤฑyla konut kredisi kullanan kiลi sayฤฑsฤฑnฤฑn 2 milyonu aลtฤฑฤฤฑnฤฑ belirterek, “En รงok tercih edilen kredi dilimlerinin 100 bin TL ile 150 bin TL arasฤฑnda, en รงok tercih edilen vadenin ise 8 yฤฑl olduฤunu gรถrรผyoruz. Konut kredisini en fazla kullanan yaล aralฤฑฤฤฑ ise 31-41 arasฤฑ.” ifadelerini kullandฤฑ.
TBB’den yapฤฑlan aรงฤฑklamaya gรถre, TBB Risk Merkeziโnin banka ve finansal kuruluลlardan topladฤฑฤฤฑ kredi bilgileri kullanฤฑlarak hazฤฑrlanan Konut Kredi Analizi รงalฤฑลmasฤฑ, konut kredisi miktarฤฑ ve kullanan kiลi sayฤฑsฤฑnฤฑn istikrarlฤฑ bir ลekilde arttฤฑฤฤฑnฤฑ gรถsteriyor.
Aรงฤฑklamada gรถrรผลlerine yer verilen TBB Yรถnetim Kurulu Baลkanฤฑ Hรผseyin Aydฤฑn, konut kredilerinin diฤer bireysel kredi tรผrlerine gรถre daha hฤฑzlฤฑ arttฤฑฤฤฑnฤฑ belirterek, 2016 dรถneminde bu kredilerin milli gelire oranฤฑnฤฑn 2 puan artarak, yรผzde 7 seviyesine รงฤฑktฤฑฤฤฑnฤฑ kaydetti.
2016 sonu itibarฤฑyla konut kredisi kullanan kiลi sayฤฑsฤฑnฤฑn 2 milyonu aลtฤฑฤฤฑnฤฑ ifade eden Aydฤฑn, ลunlarฤฑ aktardฤฑ: “En รงok tercih edilen kredi dilimlerinin 100 bin TL ile 150 bin TL arasฤฑnda, en รงok tercih edilen vadenin ise 8 yฤฑl olduฤunu gรถrรผyoruz. Konut kredisini en fazla kullanan yaล aralฤฑฤฤฑ ise 31-41 arasฤฑ. AB รผlkeleri ile karลฤฑlaลtฤฑrฤฑldฤฑฤฤฑnda konut kredilerinin bรผyรผme potansiyelinin yรผksek olduฤu anlaลฤฑlฤฑyor. Bu nedenle talebin devam etmesini bekliyoruz. Ancak konut sektรถrรผnde finansman imkanlarฤฑnฤฑn daha da iyileลtirilmesi iรงin konut kredilerinin menkul kฤฑymetleลtirme yoluyla sermaye piyasalarฤฑna gelmesi gerekiyor.”
Aydฤฑn, kaynaklarฤฑn kฤฑsa vadeli, ancak konut kredilerinin ortalama 7 yฤฑl vadeli olduฤunu belirterek, piyasalarda istikrarฤฑn sรผrdรผrรผlmesinin รงok รถnemli olduฤunu kaydetti. Hรผseyin Aydฤฑn, kredilerin saฤlฤฑฤฤฑ ve mรผลterilerin รถngรถrรผlmeyen risklerden korunmasฤฑ aรงฤฑsฤฑndan krediye รถmrรผ sรผresince sigorta yapฤฑlmasฤฑnฤฑn รถnemine dikkat รงekti.
Konut kredilerinin bireysel krediler iรงindeki payฤฑ yรผzde 39โa yรผkseldi
รalฤฑลmaya gรถre, konut kredileri, 2011-2016 dรถneminde yฤฑllฤฑk ortalama yรผzde 21 artarak, 168 milyar TL oldu. Son รผรง yฤฑla gรถre yฤฑllฤฑk bazda artฤฑลlar yรผzde 14 seviyesinde gerรงekleลti. Yฤฑllฤฑk bazda ortalama reel bรผyรผme ise yรผzde 12 dรผzeyinde oldu.
Konut kredilerinin, toplam kredilere oranฤฑ yรผzde 9 olup yaklaลฤฑk aynฤฑ kaldฤฑ. รte yandan, konut kredilerinin bireysel krediler iรงindeki payฤฑ 7 puan artarak yรผzde 39โa yรผkseldi. Konut kredilerinin gayri safi yurt iรงi hasฤฑlaya oranฤฑ yรผzde 5โten yรผzde 7โye yรผkseldi. Bu oranฤฑn AB รผlkeleri ortalamasฤฑ 2014 yฤฑlฤฑnda yรผzde 43 dรผzeyinde bulunuyor.
Konut kredisi kullanan kiลi sayฤฑsฤฑ 2 milyonu geรงti
Konut kredisi olan kiลi sayฤฑsฤฑ, stok olarak 2011-2016 dรถneminde yรผzde 69 artarak 1,3 milyondan 2,2 milyona ulaลtฤฑ. Aynฤฑ dรถnemde ortalama kredi miktarฤฑ 57 bin TLโden 75 bin TLโye yรผkseldi. Kiลi baลฤฑna kullanฤฑlan konut kredisi miktarฤฑ ortalama 81 bin TLโden 126 bin TLโye ulaลtฤฑ. Kullandฤฑrฤฑlan konut kredilerinin ortalama vadesi ise 90 ay oldu.
2016 yฤฑlฤฑnda, konut kredisi kullanan kiลi sayฤฑsฤฑ 2015 yฤฑlฤฑna gรถre yรผzde 1 artarak, 491 bin kiลiye ulaลtฤฑ. Kiลi baลฤฑna dรผลen ortalama kullandฤฑrฤฑm miktarฤฑ ise 2016 yฤฑlฤฑnda yรผzde 11 artarak 126 bin TL dรผzeyinde bulunuyor.
Konut kredilerinin miktar aralฤฑklarฤฑna gรถre yoฤunlaลmasฤฑ 75-100 bin TL ile 100-150 bin TL aralฤฑklarฤฑnda oldu. 2016 yฤฑlฤฑnda 150 bin TL รผzeri kredi kullanan kiลi sayฤฑsฤฑ arttฤฑ. Bu aralฤฑkta, 2015 yฤฑlฤฑnda 71 bin kiลi 2016 yฤฑlฤฑnda ise 93 bin kiลi konut kredisi kullandฤฑ.
2015 yฤฑlฤฑnda konut kredisi kullanฤฑmฤฑnda 50-75 bin TL, 75-100 bin TL ve 100-150 bin TL aralฤฑklarฤฑnda konut kredisi kullanan kiลilerin yoฤunluklarฤฑ eลit dรผzeyde bulunuyor. 2016 yฤฑlฤฑnda ise 100-150 bin TL ve 150 bin TL รผzeri konut kredisi kullanฤฑmฤฑnda yoฤunlaลma arttฤฑ.
Konut kredilerinin yรผzde 39โu 31-41 yaล aralฤฑฤฤฑnda kullanฤฑldฤฑ
2016 yฤฑlฤฑnda konut kredisi kullananlardan 26-30 yaล aralฤฑฤฤฑnda olanlarฤฑn sayฤฑsฤฑ 69 bin kiลi, 31-35 yaล aralฤฑฤฤฑnda olanlarฤฑn sayฤฑsฤฑ 87 bin kiลi, 36-41 yaล aralฤฑฤฤฑnda olanlarฤฑn sayฤฑsฤฑ 94 bin kiลi oldu. 2011 yฤฑlฤฑnda ise konut kredi kullananlardan, 26-30 yaล aralฤฑฤฤฑnda olanlarฤฑn sayฤฑsฤฑ 66 bin kiลi, 31-35 yaล aralฤฑฤฤฑnda olanlarฤฑn sayฤฑsฤฑ 89 bin kiลi, 36-41 yaล aralฤฑฤฤฑnda olanlarฤฑn sayฤฑsฤฑ 91 bin kiลi olarak kayฤฑtlara geรงti.
