Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (KZBGY), %100 bağlı ortaklığı Beyazkum Satış Pazarlama İşletmeleri A.Ş. ile 13 Kasım 2024’te imzalanan Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi’nin satış bedeline ilişkin hükümlerini içeren 4.4 numaralı maddesi tadil edildi.
1 Ocak 2026 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere yapılan değişiklikle söz konusu maddedeki hizmet bedeli oranı %1 + KDV’den %5 + KDV’ye yükseltildi.
| Özel Durum Açıklaması (Genel) | |
| Yapılan Açıklama Güncelleme mi? | Hayır (No) |
| Yapılan Açıklama Düzeltme mi? | Hayır (No) |
| Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi | 14.11.2024 |
| Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? | Hayır (No) |
| Bildirim İçeriği | |
| Açıklamalar | |
Şirketimiz ile %100 bağlı ortaklığımız Beyazkum Satış Pazarlama İşletmeleri A.Ş. arasında 13.11.2024 tarihinde imzalanan Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi'nin satış bedeline ilişkin hükümlerini düzenleyen 4.4 numaralı maddesi, 01.01.2026 tarihinden geçerli olmak üzere tadil edilmiştir. Yapılan değişiklik kapsamında söz konusu maddede yer alan "%1 + KDV" hizmet bedeli oranı "%5 + KDV" olarak revize edilmiştir.Kamuoyuna saygıyla duyurulur,Kızılbük GYO A.Ş. The Article 4.4 of the Real Estate Sale Promise Agreement executed on 13 November 2024 between our Company and our wholly-owned subsidiary, Beyazkum Sales Marketing Operations Inc., which governs the provisions regarding payments related to the sale price, has been amended with effect from 1 January 2026. Within the scope of the amendment, the service fee rate stipulated in the relevant article has been revised from "1% + VAT" to "5% + VAT".Respectfully announced to the public.Kızılbük REIT Inc. | |
*** Bu haber, KAP bildirimi esas alınarak "Borsatek AI-Scribe" tarafından oluşturulmuştur. Yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Bağlayıcı metin aşağıdaki orijinal KAP bildirimidir.
KZBGY - KIZILBÜK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Özet Bilgiler
| Merkez Adresi | Dikilitaş Mahallesi, Yenidoğan Sokak, Sinpaş Plaza, No:36/1-1 Beşiktaş - İstanbul |
| Elektronik Posta Adresi | [email protected] |
| İnternet Adresi | www.kizilbukgyo.com |
| Bağımsız Denetim Kuruluşu | ARSEN BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş. |
| Şirketin Süresi | Şirket'in hukuki varlığı herhangi bir süre ile kısıtlanmamıştır. |
| Sermaye Piyasası Aracının İşlem Gördüğü Pazar | YILDIZ PAZAR |
| Sektör | MALİ KURULUŞLAR / GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI |
| Dahil Olduğu Endeksler | BIST YILDIZ, BIST KATILIM 50, BIST KATILIM 100, BIST TÜM-100, BIST 500, BIST MALİ, BIST TÜM, BIST KATILIM TUM, BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT. |
KZBGY - KIZILBÜK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Bağlantı Kurulacak Yetkililer
KZBGY - KIZILBÜK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Finansal Bilgiler
FİNANSAL DURUM TABLOSU
| FİNANSAL DURUM TABLOSU | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 | 2026/03 |
|---|---|---|---|---|
| Sunum Para Birimi | TL | TL | TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliği | Konsolide | Konsolide | Konsolide | Konsolide |
| Dönen Varlıklar | 1.485.497.650 | 4.373.631.755 | 6.246.513.625 | 7.396.215.216 |
| Duran Varlıklar | 11.205.836.575 | 18.427.124.358 | 28.658.839.704 | 31.884.357.925 |
| Toplam Varlıklar | 12.691.334.225 | 22.800.756.113 | 34.905.353.329 | 39.280.573.141 |
| Kısa Vadeli Yükümlülükler | 454.232.018 | 1.450.744.615 | 3.399.153.824 | 3.972.218.502 |
| Uzun Vadeli Yükümlülükler | 4.613.466.493 | 5.243.838.595 | 9.574.322.746 | 11.254.247.156 |
| Toplam Yükümlülükler | 5.067.698.511 | 6.694.583.210 | 12.973.476.570 | 15.226.465.658 |
| Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar | 7.623.417.546 | 16.107.026.930 | 21.935.730.721 | 24.059.880.510 |
| Ödenmiş Sermaye | 300.000.000 | 300.000.000 | 1.200.000.000 | 4.000.000.000 |
| Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 218.168 | -854.027 | -3.853.962 | -5.773.027 |
| Toplam Özkaynaklar | 7.623.635.714 | 16.106.172.903 | 21.931.876.759 | 24.054.107.483 |
| Toplam Kaynaklar | 12.691.334.225 | 22.800.756.113 | 34.905.353.329 | 39.280.573.141 |
| KAR VEYA ZARAR VE DİĞER KAPSAMLI GELİR TABLOSU | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 | 2026/03 |
| Sunum Para Birimi | TL | TL | TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliği | Konsolide | Konsolide | Konsolide | Konsolide |
| Hasılat | 9.855.458.957 | 1.934.182.962 | 487.336.171 | |
| Satışların Maliyeti | -6.581.871.836 | -393.025.426 | -85.303.764 | |
| Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar) | 0 | 3.273.587.121 | 1.541.157.536 | 402.032.407 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri Hasılatı | ||||
| Finans Sektörü Faaliyetleri Maliyeti | ||||
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kâr (Zarar) | ||||
| Brüt Kâr (Zarar) | 0 | 3.273.587.121 | 1.541.157.536 | 402.032.407 |
| Esas Faaliyet Kârı (Zararı) | -1.885.191.628 | 8.940.668.945 | 3.790.498.870 | 203.882.115 |
| Finansman Geliri (Gideri) Öncesi Faaliyet Kârı (Zararı) | -1.885.191.628 | 8.940.668.945 | 3.790.589.461 | 218.676.982 |
| Sürdürülen Faaliyetler Vergi Öncesi Kârı (Zararı) | -1.895.097.491 | 9.694.245.053 | 2.055.000.486 | 674.588.966 |
| Sürdürülen Faaliyetler Dönem Kârı (Zararı) | -1.895.097.491 | 7.272.779.472 | 850.642.213 | 80.212.490 |
| Durdurulan Faaliyetler Dönem Kârı (Zararı) | ||||
| Net Dönem Kârı (Zararı) | -1.895.097.491 | 7.272.779.472 | 850.642.213 | 80.212.490 |
| Dönem Kârının (Zararının) Dağılımı, Kontrol Gücü Olmayan Paylar | -62.332 | -1.186.437 | -2.736.107 | -1.532.120 |
| Dönem Kârının (Zararının) Dağılımı, Ana Ortaklık Payları | -1.895.035.159 | 7.273.965.909 | 853.378.320 | 81.744.610 |
| Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) | 457.128 | -33.889 | -510.174 | -1.029.617 |
| Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) | -1.894.640.363 | 7.272.745.583 | 850.132.039 | 79.182.873 |
| Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı, Kontrol Gücü Olmayan Paylar | -62.332 | -1.186.437 | -2.736.107 | -1.532.120 |
| Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı, Ana Ortaklık Payları | -1.894.578.031 | 7.273.932.020 | 852.868.146 | 80.714.993 |
KAR VEYA ZARAR
| KAR VEYA ZARAR VE DİĞER KAPSAMLI GELİR TABLOSU | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 | 2026/03 |
|---|---|---|---|---|
| Sunum Para Birimi | TL | TL | TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliği | Konsolide | Konsolide | Konsolide | Konsolide |
| Hasılat | 9.855.458.957 | 1.934.182.962 | 487.336.171 | |
| Satışların Maliyeti | -6.581.871.836 | -393.025.426 | -85.303.764 | |
| Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar) | 0 | 3.273.587.121 | 1.541.157.536 | 402.032.407 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri Hasılatı | ||||
| Finans Sektörü Faaliyetleri Maliyeti | ||||
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kâr (Zarar) | ||||
| Brüt Kâr (Zarar) | 0 | 3.273.587.121 | 1.541.157.536 | 402.032.407 |
| Esas Faaliyet Kârı (Zararı) | -1.885.191.628 | 8.940.668.945 | 3.790.498.870 | 203.882.115 |
| Finansman Geliri (Gideri) Öncesi Faaliyet Kârı (Zararı) | -1.885.191.628 | 8.940.668.945 | 3.790.589.461 | 218.676.982 |
| Sürdürülen Faaliyetler Vergi Öncesi Kârı (Zararı) | -1.895.097.491 | 9.694.245.053 | 2.055.000.486 | 674.588.966 |
| Sürdürülen Faaliyetler Dönem Kârı (Zararı) | -1.895.097.491 | 7.272.779.472 | 850.642.213 | 80.212.490 |
| Durdurulan Faaliyetler Dönem Kârı (Zararı) | ||||
| Net Dönem Kârı (Zararı) | -1.895.097.491 | 7.272.779.472 | 850.642.213 | 80.212.490 |
| Dönem Kârının (Zararının) Dağılımı, Kontrol Gücü Olmayan Paylar | -62.332 | -1.186.437 | -2.736.107 | -1.532.120 |
| Dönem Kârının (Zararının) Dağılımı, Ana Ortaklık Payları | -1.895.035.159 | 7.273.965.909 | 853.378.320 | 81.744.610 |
| Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) | 457.128 | -33.889 | -510.174 | -1.029.617 |
| Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) | -1.894.640.363 | 7.272.745.583 | 850.132.039 | 79.182.873 |
| Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı, Kontrol Gücü Olmayan Paylar | -62.332 | -1.186.437 | -2.736.107 | -1.532.120 |
| Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı, Ana Ortaklık Payları | -1.894.578.031 | 7.273.932.020 | 852.868.146 | 80.714.993 |
