Metro Holding, Euphoria Hotel Batumi’nin kalan %5 payını satın aldı

Şirketimizin 03.10.2026 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) yayımlanan özel durum açıklamasında, bağlı ortaklığımız Metro Euphoria Hotel Batumi JSC'nin kalan %5 oranındaki paylarının satın alınmasıyla şirket sermayesindeki sahiplik oranımızın %100'e ulaştığı kamuoyuna duyurulmuştu.Söz konusu açıklamamızda, pay edinim işlemine ilişkin şirket değerleme çalışmasının tamamlanmasının ardından sonuçların ayrıca kamuoyuyla paylaşılacağı belirtilmişti.

Bu kapsamda, Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemeleri ve Uluslararası Değerleme Standartları çerçevesinde, Aksis Uluslararası Bağımsız Denetim A.Ş. tarafından hazırlanan 07.10.2026 tarihli ve 2026-SPKV-021 sayılı bağımsız şirket değerleme raporu tamamlandı.Raporda, Metro Euphoria Hotel Batumi JSC'nin şirket değeri;* 363.962.848 Gürcistan Larisi (GEL)* 140.147.419 ABD Doları (USD)olarak tespit edildi.Satın alma işlemi Değerleme Raporu neticesinde çıkan değerden %27,3 oranında iskontolu olarak gerçekleşdi.Değerleme çalışmasında, şirketin sahip olduğu gayrimenkuller ve diğer varlıkların ekonomik değeri dikkate alınarak Düzeltilmiş Net Aktif Değer Yöntemi esas alındı.Bu çerçevede, şirketimizin daha önce %95 oranında sahip olduğu Metro Euphoria Hotel Batumi JSC'nin kalan %5 oranındaki paylarının da edinilmesiyle, şirket sermayesinin ve oy haklarının tamamı Holdingimizin mülkiyetine geçmiş bulunuyor.Böylelikle Metro Euphoria Hotel Batumi JSC'nin %100 sahipliği ile stratejik ve operasyonel yönetim kontrolü Holdingimiz bünyesinde toplandı.Söz konusu işlemle, şirketin yönetim süreçlerinde karar alma mekanizmalarının güçlendirilmesi, operasyonel verimliliğinin artırılması ve sahip olduğu turizm varlıklarının ekonomik potansiyelinin daha etkin değerlendirilmesi otelin satışı veya sat kirala (Sale and Leaseback) yönteminin daha bağımsız değerlendirilmesi hedefleniyor.Bağımsız değerleme raporuyla ortaya konulan şirket değerinin ve tamamlanan pay edinim işleminin, Holdingimizin varlık portföyünün ekonomik büyüklüğünün değerlendirilmesi açısından önem taşıdığı düşünüliyor.07.10.2026 tarihli bağımsız şirket değerleme raporu ekte kamuoyunun bilgisine sunuluyor.Kamuoyunun ve yatırımcılarımızın bilgisine saygıyla arz ederiz.

In the material event disclosure published by our Company on the Public Disclosure Platform (KAP) on 3 October 2026, we announced that, following the acquisition of the remaining 5% of the shares in our subsidiary Metro Euphoria Hotel Batumi JSC, our ownership interest in the company's share capital had reached 100%.In that disclosure, we stated that the results of the company valuation would be shared with the public separately once the valuation work relating to the share acquisition had been completed.Accordingly, the independent company valuation report dated 7 October 2026 and numbered 2026-SPKV-021, prepared by Aksis Uluslararası Bağımsız Denetim A.Ş. in accordance with the regulations of the Capital Markets Board and International Valuation Standards, has been completed.The report determines the value of Metro Euphoria Hotel Batumi JSC as follows:• Georgian Lari (GEL) 363,962,848• United States Dollars (USD) 140,147,419The acquisition was completed at a 27.3% discount to the value determined in the valuation report.The valuation was based on the Adjusted Net Asset Value Method, taking into account the economic value of the company's real estate and other assets.In this context, following the acquisition of the remaining 5% of the shares in Metro Euphoria Hotel Batumi JSC, in which our Company previously held a 95% interest, the entire share capital and all voting rights are now owned by our Holding Company.As a result, 100% ownership of Metro Euphoria Hotel Batumi JSC, together with its strategic and operational management control, has been consolidated within our Holding Company.The transaction aims to strengthen decision-making mechanisms in the company's management processes, improve operational efficiency and enable a more effective assessment of the economic potential of its tourism assets, including more independent consideration of a sale of the hotel or a sale-and-leaseback transaction.The company value established by the independent valuation report and the completed share acquisition are considered significant in assessing the economic scale of our Holding Company's asset portfolio.The independent company valuation report dated 7 October 2026 is attached for the information of the public.We respectfully submit the above for the information of the public and our investors.This statement has been translated into English for informational purposes. In case of a discrepancy between the Turkish and the English versions of this disclosure statement, the Turkish version shall prevail