รevre, ลehircilik ve ฤฐklim Deฤiลikliฤi Bakanฤฑ Murat Kurum ve Hazine ve Maliye Bakanฤฑ Nureddin Nebati orta gelirliye konut kampanyasฤฑnฤฑn detaylarฤฑnฤฑ aรงฤฑkladฤฑ.
Kampanyanฤฑn sunumunda ilk sรถzรผ Bakan Nebati aldฤฑ. Nebati’nin aรงฤฑklamalarฤฑnda รถne รงฤฑkan ifadeler ลunlar oldu:
Orta gelir dรผzeyindeki vatandaลlarฤฑmฤฑz iรงin; piyasa koลullarฤฑna gรถre รงok daha avantajlฤฑ faiz/kรขr payฤฑ ve vade yapฤฑsฤฑ, ilk 3 yฤฑl Bakanlฤฑฤฤฑmฤฑz katkฤฑsฤฑyla รถdeme kolaylฤฑฤฤฑ ve kredi vadesi boyunca hanehalkฤฑnฤฑn geliriyle uyumlu bir รถdeme planฤฑ sunduฤumuz Yeni Evim Programฤฑ’nฤฑ hazฤฑrladฤฑk.
Programฤฑmฤฑz kapsamฤฑnda ฤฐstanbul 1. Bรถlge; Ankara, ฤฐzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muฤla 2. bรถlge, diฤer tรผm illerimiz de 3. bรถlge olarak belirlenmiลtir. Programฤฑmฤฑz kapsamฤฑnda ฤฐstanbul 1. Bรถlge; Ankara, ฤฐzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muฤla 2. bรถlge, diฤer tรผm illerimiz de 3. bรถlge olarak belirlenmiลtir.
Programฤฑmฤฑz รงerรงevesinde bankalarฤฑmฤฑz ve katฤฑlฤฑm finans kurumlarฤฑmฤฑz tarafฤฑndan saฤlanacak finansman tutarlarฤฑ, 1. Bรถlge olan ฤฐstanbulโda en รงok 5 milyon TL, 2. Bรถlgedeki illerimizde en รงok 3 milyon TL, 3. Bรถlgedeki illerimiz iรงin ise en รงok 2 milyon TLโdir.
Programฤฑmฤฑz kapsamฤฑnda saฤlanacak finansman sฤฑfฤฑr konutlara yรถneliktir.
Programdan yararlanabilmek iรงin hanehalkฤฑ toplam gelirini dikkate almaktayฤฑz.
Programdan yararlanacak kiลilerin halihazฤฑrda bir konutunun olmamasฤฑ ve son 1 yฤฑl iรงinde konut alacaฤฤฑ ilde konut satฤฑลฤฑ yapmamฤฑล olmasฤฑ gerekmektedir.
Ayrฤฑca, 1. Bรถlge (ฤฐstanbul) ve 2. bรถlgelerdeki (Ankara, ฤฐzmir, Antalya, Bursa, Mersin, Muฤla) illerimizde konut almak isteyen vatandaลฤฑmฤฑzฤฑn, son bir yฤฑlda bu illerde ikamet etmiล olmasฤฑ ลartฤฑ aranacaktฤฑr. 3. Bรถlgedeki illerimizdeyse ikamet ลartฤฑ aranmayacaktฤฑr.
Alฤฑnan konutlar 5 yฤฑl boyunca satฤฑlamayacaktฤฑr.
Tรผm bรถlgelerde asgari peลinat oranฤฑ yรผzde 10 olarak belirlenmiลtir.
Azami 15 sene vade ile saฤlanacak finansmanlarda faiz/kar payฤฑ oranlarฤฑ %0,69โdan baลlayan oranlarla uygulanacaktฤฑr.
Vatandaลlarฤฑmฤฑzฤฑn ilk รผรง yฤฑlda รถdeyecekleri aylฤฑk taksit tutarฤฑnฤฑn belirli bir kฤฑsmฤฑnฤฑ, kredinin toplam vadesi bitmeden geri รถdenmek ลartฤฑyla, Hazine ve Maliye Bakanlฤฑฤฤฑ olarak biz รผstleneceฤiz.
Saฤlayacaฤฤฑmฤฑz bu katkฤฑ ile ilk รผรง sene iรงin taksit tutarlarฤฑnฤฑ รถnemli ลekilde aลaฤฤฑya รงekecek ve bรถylece, vatandaลlarฤฑmฤฑz konutlarฤฑnฤฑn tamamlanmasฤฑnฤฑ beklerken yรผklerini hafifletmiล olacaฤฤฑz.
Programฤฑmฤฑz kapsamฤฑnda vatandaลlarฤฑmฤฑz 3 farklฤฑ aลamadaki konutlar iรงin kredi kullanabilecektir. o Birincisi, tamamlanmฤฑล konutlar. ฤฐkincisi, belirli bir oranda tamamlanmฤฑล ve bankalarฤฑn kredi verme kriterlerine uygun konutlar. รรงรผncรผsรผ ise yapฤฑmฤฑna baลlanacak olan konutlar.
ฤฐlk iki durumda, konuta ve baลvuru sahibine dair ลartlarฤฑn ilgili banka tarafฤฑndan kredilendirme iรงin uygun olarak deฤerlendirilmesi halinde, Program kapsamฤฑnda finansman imkรขnฤฑ ve Bakanlฤฑฤฤฑmฤฑz katkฤฑsฤฑ saฤlanacaktฤฑr.
Yeni baลlayacak projeleri kapsayan รผรงรผncรผ durumda ise konutun bir parรงasฤฑ olduฤu konut projesinin bankalarฤฑmฤฑz tarafฤฑndan kredilendirme iรงin uygun olarak deฤerlendirmesi ana kฤฑstas olacaktฤฑr.
Bu durumda projenin bu program kapsamฤฑna alฤฑnmasฤฑ iรงin bankanฤฑn mรผteahhitle proje bazฤฑnda Garantรถrlรผk Anlaลmasฤฑ imzalamasฤฑ gerekecektir. Bu sayede, inลaatฤฑn temeli atฤฑlmadan konut kredisi kullanma imkรขnฤฑ oluลacaktฤฑr.
Bu kapsamda, bankalarla garantรถrlรผk anlaลmalarฤฑnฤฑ yapan ve Programa dรขhil olarak konut รผretme taahhรผdรผ veren mรผteahhitlerimiz iรงin Hazine Destekli KGF kefaletiyle baลlangฤฑรงta 25 milyar liralฤฑk finansmana eriลim imkรขnฤฑ da sunacaฤฤฑz.
Bu kapsamda, bankalarla garantรถrlรผk anlaลmalarฤฑnฤฑ yapan ve Programa dรขhil olarak konut รผretme taahhรผdรผ veren mรผteahhitlerimiz iรงin Hazine Destekli KGF kefaletiyle baลlangฤฑรงta 25 milyar liralฤฑk finansmana eriลim imkรขnฤฑ da sunacaฤฤฑz.
Program kapsamฤฑnda diฤer รถnemli bir hedefimiz de konut arzฤฑnฤฑn dengeli ve sรผrdรผrรผlebilir bir ลekilde artฤฑrฤฑlmasฤฑdฤฑr. Bรถylece, konut fiyatlarฤฑnda ortaya รงฤฑkan dรถnemsel hฤฑzlฤฑ yรผkseliลleri de orta vadede en az seviyeye indirmektir.
Bugรผn aรงฤฑkladฤฑฤฤฑmฤฑz Yeni Evim Programฤฑ ile konut ediniminde รถnemli bir adฤฑmฤฑ atmฤฑล oluyoruz.โข ลunun da altฤฑnฤฑ รงok net รงizmek isterim ki konut fiyatlarฤฑnฤฑ Bakanlฤฑk olarak uzun zamandan bu yana yakinen izlemeye ve deฤerlendirmeye devam ediyoruz.
Bakanlฤฑฤฤฑmฤฑz tarafฤฑndan gayrimenkul sektรถrรผne yรถnelik mali, finansal, tapu ve emlak ilan site verileri kullanฤฑlarak analiz ve deฤerlendirme รงalฤฑลmalarฤฑ detaylฤฑ ลekilde yรผrรผtรผlmektedir.โข Ayrฤฑca, enflasyonla mรผcadele kapsamฤฑnda, haksฤฑz fiyat artฤฑลฤฑ gerรงekleลtirenler รถzelinde de tespitler yapฤฑlmakta ve ilgili birimlerle paylaลฤฑm saฤlanmaktadฤฑr.
Gayrimenkul sektรถrรผne yรถnelik fiyat artฤฑลlarฤฑ takip edilerek arz-talep dengesini olumsuz etkileyen kiลiler ve bu kiลilere aracฤฑlฤฑk edenler รถzelinde deฤerlendirmelere itinalฤฑ bir ลekilde devam edilecektir. Haksฤฑz fiyat artฤฑลฤฑ gerรงekleลtirdiฤi tespit edilen kiลiler, gereฤi yapฤฑlmak รผzere ilgili birimlerle paylaลฤฑlacaktฤฑr.
Vatandaลlarฤฑmฤฑzฤฑn refahฤฑnฤฑ artฤฑrmak iรงin, enflasyonla amansฤฑz bir mรผcadele verdiฤimiz ลu dรถnemde รงok net vurgulamak isterim ki piyasa gerรงekleri dฤฑลฤฑndaki fiyatlamalara mรผsamaha gรถstermeyeceฤiz.
Bizler, Sayฤฑn Cumhurbaลkanฤฑmฤฑzฤฑn liderliฤinde, tรผm adฤฑmlarฤฑmฤฑzฤฑ her daim milletimizin menfaatleri doฤrultusunda attฤฑk ve milletimizle kenetlenerek sayฤฑsฤฑz kazanฤฑmlar elde ettik.
