รzak Gayrimenkul Yatฤฑrฤฑm Ortaklฤฑฤฤฑ A.ล., yรถnetim kurulu kararฤฑyla iลtirak modeli kullanarak kฤฑsmi bรถlรผnme gerรงekleลtirme yรถnรผnde adฤฑm attฤฑ. Bu kapsamda, Antalya’nฤฑn Kemer ilรงesinde yer alan 396.140 metrekarelik turistik alan ve projeler, yeni kurulan รzak Kemer Otel ฤฐลletmeleri A.ล.’ye ayni sermaye olarak devredilecek. Yeni ลirket, turistik tesislerin kurulmasฤฑ ve iลletilmesi gibi faaliyetlerde bulunacak.
Finansal detaylar ve prosedรผrler
รzak Kemer Otel ฤฐลletmeleri A.ล.’nin sermaye tutarฤฑ 250.000 TL olarak belirlendi. Devir iลlemleri, mevcut mevzuatlara uygun olarak yรผrรผtรผlecek. ฤฐลlemin mali temelinde, 31 Mart 2026 tarihli mali tablolar esas alฤฑnacak ve รzak GYO’nun sermayesinde azalma รถngรถrรผlmรผyor.
Bรถlรผnme sรผreci ve planlarฤฑ
Bรถlรผnme iลlemi sonrasฤฑ Borsa ฤฐstanbul’da iลlem gรถrme baลvurusu yapฤฑlmayacak. Plan ve raporlama belgeleri gerekli kurumlara sunulacak. ลirket, bรถlรผnme sonucunda sermaye artฤฑrฤฑmฤฑ yapmayacak, pay sahiplerine ayrฤฑlma hakkฤฑ tanฤฑnmayacak. ฤฐลlem tamamlandฤฑฤฤฑnda, sonuรงlar kamuoyuyla paylaลฤฑlacak.
| |||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||
Ek Aรงฤฑklamalar | |||||||||||||||||||||||||||||
ลirketimiz Yรถnetim Kurulu’nun 23.06.2026 (bugรผn) tarihli kararฤฑ ile; ลirketimiz bรผnyesinde yer alan Antalya ili Kemer ilรงesi, Kemer Mahallesinde yer alan 1039 ada 1 no’lu (Eski 0 ada 1086) parselde bulunan 396.140 m2′ lik kฤฑsฤฑmda T.C. Tarฤฑm ve Orman Bakanlฤฑฤฤฑndan kesin izni bulunan alanda planlanan projenin bรผyรผme stratejisinin alan odaklฤฑ yรผrรผtรผlmesine, yรถnetsel etkinliฤinin ve verimliliฤinin tam olarak deฤerlendirilebilmesi amacฤฑyla, iลletme bรผtรผnlรผฤรผnรผ bozmayacak ลekilde, รzak Gyo A.ล.’deki tรผm hak ve yรผkรผmlรผlรผkleriyle devredilerek kฤฑsmi bรถlรผnme yolu ile ลirketimizin %100 baฤlฤฑ ortaklฤฑฤฤฑ olan รzak Kemer Otel ฤฐลletmeleri Anonim ลirketine ayni sermaye olarak konulmasฤฑna, bu konulan deฤerin ลirketimize verilmesine, bรถlรผnen unsurlarฤฑn deฤerinin ลirketimize verilmesine sebebi ile ลirkette sermaye azalmasฤฑ olmayacaฤฤฑndan sermaye azalmasฤฑ ile birlikte eล zamanlฤฑ olarak sermaye artฤฑrฤฑmฤฑ yapฤฑlmamasฤฑna, Bu kapsamda ลirketimizin 6102 sayฤฑlฤฑ Tรผrk Ticaret Kanunu’nun bรถlรผnme mรผessesesini dรผzenleyen 159 ila 179. Maddeleri, Sermaye Piyasasฤฑ Kurulu (“SPK”)’nun II-23.2 sayฤฑlฤฑ Birleลme ve Bรถlรผnme Tebliฤi (Tebliฤ) baลta olmak รผzere sair mevzuat hรผkรผmleri uyarฤฑnca, 5520 sayฤฑlฤฑ Kurumlar Vergisi Kanunu’nun 19. ve 20. maddesi, 1 Seri No.lu Kurumlar Vergisi Genel Tebliฤi, Ticaret Sicil Yรถnetmeliฤi ve ilgili diฤer mevzuat hรผkรผmleri รงerรงevesinde; 1.Sรถz konusu kฤฑsmi bรถlรผnme iลleminde ลirketimizin 31.03.2026 tarihli finansal tablolarฤฑnฤฑn esas alฤฑnmasฤฑna ve kฤฑsmi bรถlรผnme iลleminin II-23.2 sayฤฑlฤฑ Birleลme ve Bรถlรผnme Tebliฤi’nin 17. maddesi uyarฤฑnca kolaylaลtฤฑrฤฑlmฤฑล usulde gerรงekleลtirilmesine, 2.Kฤฑsmi bรถlรผnme iลleminin SPK’nฤฑn II-23.2 sayฤฑlฤฑ Birleลme ve Bรถlรผnme Tebliฤi uyarฤฑnca “ฤฐลtirak Modeliyle Kolaylaลtฤฑrฤฑlmฤฑล Usulde” yapฤฑlacak olmasฤฑ nedeniyle Tebliฤ’in ilgili maddeleri uyarฤฑnca baฤฤฑmsฤฑz denetim raporu ile uzman kuruluล gรถrรผลรผ alฤฑnmamasฤฑna, 3. ลirket’imizce bรถlรผnen taraf olarak devredilecek malvarlฤฑฤฤฑ, hak ve yรผkรผmlรผlรผklerinin, SPK’nฤฑn II-23.3 sayฤฑlฤฑ “รnemli Nitelikteki ฤฐลlemler ve Ayrฤฑlma Hakkฤฑ Tebliฤi”nin 5/2/b hรผkmรผ kapsamฤฑnda ve 6. maddesinde belirlenen รถnemlilik รถlรงรผtlerini taลฤฑmadฤฑฤฤฑndan, รถnemli nitelikte iลlem olmadฤฑฤฤฑna ve yine mezkรปr Tebliฤ’in 15/รง hรผkmรผ uyarฤฑnca pay sahiplerimiz aรงฤฑsฤฑndan “Ayrฤฑlma Hakkฤฑ”nฤฑn doฤmadฤฑฤฤฑna, 4. ฤฐlgili Sermaye Piyasasฤฑ mevzuatฤฑ uyarฤฑnca Duyuru Metni, Bรถlรผnme Planฤฑ, Bรถlรผnme Raporu, inceleme hakkฤฑ duyurusu ve gerekli diฤer belgelerin hazฤฑrlanmasฤฑ ve gerekli tรผm yasal iลlemlerin yรผrรผtรผlmesine, 5.Bu kapsamda, T.C. Tarฤฑm ve Orman Bakanlฤฑฤฤฑ, SPK, MKK, Ticaret Sicil Mรผdรผrlรผkleri de dahil olmakรผzere tรผm resmi ve รถzel kurum ve kuruluลlar nezdinde gerekli tรผm baลvuru ve iลlemlerin yapฤฑlmasฤฑna, 6.Bรถlรผnme Raporu’nun, Bรถlรผnme Sรถzleลmesi ile baฤฤฑmsฤฑz denetimden geรงmiล son รผรง yฤฑl hesap dรถnemine ait konsolide finansal raporlar ve 31.03.2026 ara dรถnemine iliลkin konsolide Finansal raporlarฤฑn TTK, SPK ve ilgili mevzuat hรผkรผmleri uyarฤฑnca pay sahiplerinin incelemesine sunulmalarฤฑna, 7.Bรถlรผnme Sรถzleลmesi ve Bรถlรผnme Raporunun ลirketimiz Genel Kurulunda pay sahiplerinin onayฤฑna sunulmasฤฑna, 8. Konu ile ilgili gerekli aรงฤฑklamalarฤฑn Kamuoyuna duyurulmasฤฑna, oy birliฤi ile karar verilmiลtir. Bu kapsamda, kฤฑsmi bรถlรผnmeye iliลkin duyuru metninin onaylanmasฤฑ talebiyle bugรผn (23.06.2026 tarihinde) Sermaye Piyasasฤฑ Kurulu’na baลvuru yapฤฑlmฤฑลtฤฑr. Kamuoyuna ve yatฤฑrฤฑmcฤฑlarฤฑmฤฑza saygฤฑyla duyurulur. | |||||||||||||||||||||||||||||
|
รzet Bilgi | ลirketimizin kolaylaลtฤฑrฤฑlmฤฑล usulde iลtirak modeliyle kฤฑsmi bรถlรผnme iลlemi hk. |
Yapฤฑlan Aรงฤฑklama Gรผncelleme mi ? | Hayฤฑr |
Yapฤฑlan Aรงฤฑklama Dรผzeltme mi ? | Hayฤฑr |
Yapฤฑlan Aรงฤฑklama Ertelenmiล Bir Aรงฤฑklama mฤฑ ? | Hayฤฑr |
Yรถnetim Kurulu Karar Tarihi | 23.06.2026 |
Bรถlรผnme Yรถntemi | ฤฐลtirak Modeliyle Kฤฑsmi Bรถlรผnme |
Bรถlรผnme Nedeniyle Yeni Kurulacak Ortaklฤฑฤฤฑn/Ortaklฤฑklarฤฑn Unvanฤฑ | รzak Kemer Otel ฤฐลletmeleri A.ล. (ลirket kurulmuลtur) |
Bรถlรผnme Nedeniyle Ayrฤฑlacak Mal Varlฤฑฤฤฑnฤฑ Devralacak ลirket/ลirketler | – |
Bรถlรผnme Nedeniyle Yeni Kurulacak Ortaklฤฑฤฤฑn Faaliyet Konusu | Her tรผrlรผ turistik otel, motel, tatil kรถyรผ, termal tesis, pansiyon, plaj, kamping gibi konaklama gibi her tรผrlรผ turistik tesisleri kurmak, kiralamak, satฤฑn almak, onarmak, iลletmek veya iลlettirmek; bu tรผr faaliyetler gรถsteren kuruluลlarla ekonomik ve ticari iล birliฤi yapmak ve ana sรถzleลmesinde yazฤฑlฤฑ diฤer faaliyetlerde bulunmak. |
Bรถlรผnme Nedeniyle Ayrฤฑlacak Mal Varlฤฑฤฤฑnฤฑ Devralacak ลirketin/ลirketlerin Faaliyet Konusu | – |
Bรถlรผnme Nedeniyle Kurulacak Ortaklฤฑฤฤฑn Sermaye Tutarฤฑ (TL) | 250.000 |
Bรถlรผnme Nedeniyle Ayrฤฑlacak Mal Varlฤฑฤฤฑnฤฑ Devralacak ลirketin Artฤฑrฤฑlacak Sermaye Tutarฤฑ (TL) | 1.395.030.583,77 |
Yeni Kurulacak Ortaklฤฑk ฤฐรงin Borsaโda ฤฐลlem Gรถrme Baลvurusu Yapฤฑlacak mฤฑ? | Hayฤฑr |
Bรถlรผnme Nedeniyle Ayrฤฑlacak Mal Varlฤฑฤฤฑnฤฑ Devralacak ลirket ฤฐรงin Borsaโda ฤฐลlem Gรถrme Baลvurusu Yapฤฑlacak mฤฑ? | Hayฤฑr |
Para Birimi | TRY |
Bรถlรผnmeye Esas Mali Tablo Tarihi | 31.03.2026 |
Mevcut Sermaye (TL) | 1.456.000.000 |
Ulaลฤฑlacak Sermaye (TL) | 1.456.000.000 |
Pay Grup Bilgileri | Mevcut Sermaye (TL) | Pay Deฤiลim Oranฤฑ | Bรถlรผnme Nedeniyle Azaltฤฑlacak Sermaye Tutarฤฑ (TL) | Bรถlรผnme Nedeniyle Azaltฤฑlacak Sermaye (%) | Bรถlรผnme Nedeniyle ฤฐรง Kaynaklardan Bedelsiz Pay Alma Tutarฤฑ (TL) | Bรถlรผnme Nedeniyle ฤฐรง Kaynaklardan Bedelsiz Pay Alma Oranฤฑ (%) | Verilecek Menkul Kฤฑymet ISIN | Bรถlรผnme Nedeniyle Verilecek Menkul Kฤฑymet Miktarฤฑ |
A Grubu, ฤฐลlem Gรถrmรผyor, TREOZAK00022 | 9.273.885,364 | |||||||
B Grubu, OZKGY, TREOZAK00014 | 1.446.726.114,636 |
Bรถlรผnmeye ฤฐliลkin SPK Baลvuru Tarihi | 23.06.2026 |
SPK Baลvuru Tarihi | 23.06.2026 |
Bรถlรผnmeye ฤฐliลkin Dokรผmanlar | ||||||
|
EK: 1 | รzakGYO_Bรถlรผnme Raporu.pdf – Bรถlรผnme Raporu |
EK: 2 | รzakGYO_Kฤฑsmi_Bรถlรผnme_Planฤฑ.pdf – Bรถlรผnme Planฤฑ |
EK: 3 | รzakGYO_Bรถlรผnme_Duyuru_Metni.pdf – Duyuru Metni |
*** Bu haber, KAP bildirimi esas alฤฑnarak oluลturulmuลtur. Yatฤฑrฤฑm tavsiyesi niteliฤi taลฤฑmaz. Baฤlayฤฑcฤฑ metin aลaฤฤฑdaki orijinal KAP bildirimidir.
OZKGY - รZAK GAYRฤฐMENKUL YATIRIM ORTAKLIฤI A.ล. รzet Bilgiler
| Merkez Adresi | Kazlฤฑรงeลme Mah. Kennedy Caddesi No:52C 34020 Bรผyรผkyalฤฑ / ฤฐstanbul |
| Elektronik Posta Adresi | [email protected] |
| ฤฐnternet Adresi | www.ozakgyo.com |
| Baฤฤฑmsฤฑz Denetim Kuruluลu | BDO DENET BAฤIMSIZ DENETฤฐM VE DANIลMANLIK A.ล. |
| ลirketin Sรผresi | Sรผresiz |
| Sermaye Piyasasฤฑ Aracฤฑnฤฑn ฤฐลlem Gรถrdรผฤรผ Pazar | YILDIZ PAZAR |
| Sektรถr | MALฤฐ KURULUลLAR / GAYRฤฐMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI |
| Dahil Olduฤu Endeksler | BIST GAYRฤฐMENKUL YAT. ORT., BIST TรM, BIST YILDIZ, BIST TรM-100, BIST 500, BIST MALฤฐ |
OZKGY - รZAK GAYRฤฐMENKUL YATIRIM ORTAKLIฤI A.ล. Baฤlantฤฑ Kurulacak Yetkililer
OZKGY - รZAK GAYRฤฐMENKUL YATIRIM ORTAKLIฤI A.ล. Finansal Bilgiler
FฤฐNANSAL DURUM TABLOSU
| FฤฐNANSAL DURUM TABLOSU | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 | 2026/03 |
|---|---|---|---|---|
| Sunum Para Birimi | TL | TL | TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliฤi | Konsolide | Konsolide | Konsolide | Konsolide |
| Dรถnen Varlฤฑklar | 11.683.964.761 | 14.018.750.622 | 24.628.498.802 | 29.325.468.207 |
| Duran Varlฤฑklar | 26.503.430.814 | 40.864.210.367 | 53.387.143.838 | 58.433.724.818 |
| Toplam Varlฤฑklar | 38.187.395.575 | 54.882.960.989 | 78.015.642.640 | 87.759.193.025 |
| Kฤฑsa Vadeli Yรผkรผmlรผlรผkler | 2.838.329.384 | 2.263.018.601 | 7.650.120.217 | 10.147.016.900 |
| Uzun Vadeli Yรผkรผmlรผlรผkler | 1.284.899.687 | 3.434.749.383 | 4.971.803.965 | 6.193.075.224 |
| Toplam Yรผkรผmlรผlรผkler | 4.123.229.071 | 5.697.767.984 | 12.621.924.182 | 16.340.092.124 |
| Ana Ortaklฤฑฤa Ait รzkaynaklar | 34.068.634.021 | 49.171.145.393 | 65.369.476.623 | 71.398.402.340 |
| รdenmiล Sermaye | 1.456.000.000 | 1.456.000.000 | 1.456.000.000 | 1.456.000.000 |
| Kontrol Gรผcรผ Olmayan Paylar | -4.467.517 | 14.047.612 | 24.241.835 | 20.698.561 |
| Toplam รzkaynaklar | 34.064.166.504 | 49.185.193.005 | 65.393.718.458 | 71.419.100.901 |
| Toplam Kaynaklar | 38.187.395.575 | 54.882.960.989 | 78.015.642.640 | 87.759.193.025 |
| KAR VEYA ZARAR VE DฤฐฤER KAPSAMLI GELฤฐR TABLOSU | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 | 2026/03 |
| Sunum Para Birimi | TL | TL | TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliฤi | Konsolide | Konsolide | Konsolide | Konsolide |
| Hasฤฑlat | 2.157.935.629 | 5.691.053.295 | 6.400.248.210 | 809.695.229 |
| Satฤฑลlarฤฑn Maliyeti | -1.540.929.507 | -4.226.527.078 | -5.073.547.005 | -641.258.585 |
| Ticari Faaliyetlerden Brรผt Kar (Zarar) | 617.006.122 | 1.464.526.217 | 1.326.701.205 | 168.436.644 |
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetleri Hasฤฑlatฤฑ | ||||
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetleri Maliyeti | ||||
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetlerinden Brรผt Kรขr (Zarar) | ||||
| Brรผt Kรขr (Zarar) | 617.006.122 | 1.464.526.217 | 1.326.701.205 | 168.436.644 |
| Esas Faaliyet Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 3.066.107.923 | 1.396.620.713 | -775.684.350 | -95.269.867 |
| Finansman Geliri (Gideri) รncesi Faaliyet Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 4.338.844.118 | 2.110.095.174 | 445.858.550 | 1.506.138 |
| Sรผrdรผrรผlen Faaliyetler Vergi รncesi Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 2.884.998.110 | 2.012.438.002 | 90.884.188 | -360.739.801 |
| Sรผrdรผrรผlen Faaliyetler Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 2.938.637.250 | 1.737.165.846 | -212.764.262 | -549.932.498 |
| Durdurulan Faaliyetler Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | ||||
| Net Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 2.938.637.250 | 1.737.165.846 | -212.764.262 | -549.932.498 |
| Dรถnem Kรขrฤฑnฤฑn (Zararฤฑnฤฑn) Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Kontrol Gรผcรผ Olmayan Paylar | -3.329.158 | 10.168.205 | 6.579.950 | -5.921.240 |
| Dรถnem Kรขrฤฑnฤฑn (Zararฤฑnฤฑn) Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Ana Ortaklฤฑk Paylarฤฑ | 2.941.966.408 | 1.726.997.641 | -219.344.212 | -544.011.258 |
| Diฤer Kapsamlฤฑ Gelir (Gider) | 1.716.811.332 | 1.167.675.714 | 890.581.399 | 8.311.774 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelir (Gider) | 4.655.448.582 | 2.904.841.560 | 677.817.137 | -541.620.724 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelirin Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Kontrol Gรผcรผ Olmayan Paylar | -3.329.158 | 20.497.758 | 6.491.062 | -6.010.128 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelirin Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Ana Ortaklฤฑk Paylarฤฑ | 4.658.777.740 | 2.884.343.802 | 671.326.075 | -535.610.596 |
KAR VEYA ZARAR
| KAR VEYA ZARAR VE DฤฐฤER KAPSAMLI GELฤฐR TABLOSU | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 | 2026/03 |
|---|---|---|---|---|
| Sunum Para Birimi | TL | TL | TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliฤi | Konsolide | Konsolide | Konsolide | Konsolide |
| Hasฤฑlat | 2.157.935.629 | 5.691.053.295 | 6.400.248.210 | 809.695.229 |
| Satฤฑลlarฤฑn Maliyeti | -1.540.929.507 | -4.226.527.078 | -5.073.547.005 | -641.258.585 |
| Ticari Faaliyetlerden Brรผt Kar (Zarar) | 617.006.122 | 1.464.526.217 | 1.326.701.205 | 168.436.644 |
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetleri Hasฤฑlatฤฑ | ||||
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetleri Maliyeti | ||||
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetlerinden Brรผt Kรขr (Zarar) | ||||
| Brรผt Kรขr (Zarar) | 617.006.122 | 1.464.526.217 | 1.326.701.205 | 168.436.644 |
| Esas Faaliyet Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 3.066.107.923 | 1.396.620.713 | -775.684.350 | -95.269.867 |
| Finansman Geliri (Gideri) รncesi Faaliyet Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 4.338.844.118 | 2.110.095.174 | 445.858.550 | 1.506.138 |
| Sรผrdรผrรผlen Faaliyetler Vergi รncesi Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 2.884.998.110 | 2.012.438.002 | 90.884.188 | -360.739.801 |
| Sรผrdรผrรผlen Faaliyetler Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 2.938.637.250 | 1.737.165.846 | -212.764.262 | -549.932.498 |
| Durdurulan Faaliyetler Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | ||||
| Net Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 2.938.637.250 | 1.737.165.846 | -212.764.262 | -549.932.498 |
| Dรถnem Kรขrฤฑnฤฑn (Zararฤฑnฤฑn) Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Kontrol Gรผcรผ Olmayan Paylar | -3.329.158 | 10.168.205 | 6.579.950 | -5.921.240 |
| Dรถnem Kรขrฤฑnฤฑn (Zararฤฑnฤฑn) Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Ana Ortaklฤฑk Paylarฤฑ | 2.941.966.408 | 1.726.997.641 | -219.344.212 | -544.011.258 |
| Diฤer Kapsamlฤฑ Gelir (Gider) | 1.716.811.332 | 1.167.675.714 | 890.581.399 | 8.311.774 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelir (Gider) | 4.655.448.582 | 2.904.841.560 | 677.817.137 | -541.620.724 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelirin Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Kontrol Gรผcรผ Olmayan Paylar | -3.329.158 | 20.497.758 | 6.491.062 | -6.010.128 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelirin Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Ana Ortaklฤฑk Paylarฤฑ | 4.658.777.740 | 2.884.343.802 | 671.326.075 | -535.610.596 |







