Planlฤฑ Alanlar ฤฐmar Yรถnetmeliฤinde deฤiลiklik yapฤฑldฤฑ. รevre, ลehircilik ve ฤฐklim Deฤiลikliฤi Bakanlฤฑฤฤฑnฤฑn konu ile ilgili Yรถnetmelik deฤiลikliฤi Resmi Gazete’de yayฤฑmlandฤฑ. Buna gรถre, Planlฤฑ Alanlar ฤฐmar Yรถnetmeliฤinin 40 ฤฑncฤฑ maddesinin beลinci fฤฑkrasฤฑna “ilgili hacimlerin,” ibaresinden sonra gelmek รผzere “fotovoltaik panellerin (PV),” ibaresi eklendi.
Kullanฤฑcฤฑlara teknik gereksinimlerle uyumlu estetik iรง mekรขn tasarฤฑmฤฑ sunmak amacฤฑyla havaalanฤฑ terminal binalarฤฑ, yatak kapasitesi 300’den fazla olan hastane binalarฤฑ, yapฤฑ inลaat alanฤฑ 30.000 mยฒ’den fazla olan alฤฑลveriล merkezi binalarฤฑnฤฑn gerekli olan iรง mekรขnlarฤฑ iรงin mimari projeye uygun olarak iรง mekรขnlarฤฑn ayrฤฑm, dรผzen ve tasarฤฑmฤฑnฤฑn sistem kesitleri, nokta detaylarฤฑ ve malzeme bilgileri ile birlikte gerekli รถlรงeklerde mimar veya iรง mimarlarca hazฤฑrlanan iรง mekรขnlarฤฑn tasarฤฑmฤฑna dair iรง mekรขn projeleri de eklenecek.
Bu projelerin ruhsat aลamasฤฑnda ilgili idareye sunulma zorunluluฤu olmayacak. Ancak bu projeler yapฤฑ kullanma izin belgesi alฤฑnmadan รถnce idareye sunacak.
Mimari projede yer alan mekรขn kodlamasฤฑna gรถre her bir mekรขnฤฑn asgari olarak tavan, dรถลeme, duvar kaplamalarฤฑ, kapฤฑ-pencere kasa ve kanatlarฤฑ, sรผpรผrgelik, merdiven basamak ve rฤฑhtlarฤฑ, kรผpeลte ve korkuluklar, denizlik ve parapetler ile mekanik ve elektrik tesisat projelerinde yer alan musluk, batarya, lavabo, duy, anahtar, armatรผr gibi sฤฑva ve kaplama รผzeri malzemeler ile yine bu kapsamda olduฤu proje mรผellifince belirlenen diฤer malzemelerin mevzuat ve standartlara uygun olarak รถzelliklerini belirten bilgileri iรงeren ve ilgisine gรถre mimari, elektrik ve mekanik tesisat proje mรผellifleri tarafฤฑndan hazฤฑrlanan mahal listelerinin ilgili projelerin ekinde bulunmasฤฑ gerekecek.
Binalarda tasarruf tedbirleri ve iklim deฤiลikliฤine dair ilkeler Merkezi sฤฑhhi sฤฑcak su sistemlerinin, sฤฑcak suyun hazฤฑr bulunmasฤฑ ve su verimliliฤinin saฤlanmasฤฑ amacฤฑyla sฤฑcak su sirkรผlasyon (by-pass) tesisatฤฑ iรงerecek ลekilde projelendirilmesi ve uygulanmasฤฑ esas olacak. Su tasarrufunun saฤlanmasฤฑ amacฤฑyla lavabo ve eviyelerde 6 lt/dk’yฤฑ, duลlarda ise 8 lt/dk’yฤฑ geรงmeyecek ลekilde musluk veya batarya kullanฤฑlmasฤฑ, bunlarฤฑn sฤฑhhi tesisat projesi ve mahal listesinde gรถsterilmesi esas olacak.
Parsel bahรงelerinde sulama sistemi planlanmasฤฑ halinde, sistemin damlama sulamaya uygun olarak tasarlanmasฤฑ, yรถresel ลartlara ve iklim koลullarฤฑna gรถre az su isteyen ve damlama sulama sistemine uygun bitkilerin seรงilmesi, varsa รถncelikle yaฤmur suyu depolama sisteminde bulunan suyun kullanฤฑlmasฤฑ esas olacak.
Yeni yapฤฑ ruhsatฤฑ aลamasฤฑnda, sฤฑfฤฑr atฤฑk sistemini kurmak รผzere 12/7/2019 tarihli ve 30829 sayฤฑlฤฑ Resmรฎ Gazete’de yayฤฑmlanan Sฤฑfฤฑr Atฤฑk Yรถnetmeliฤi kapsamฤฑndaki biriktirme ekipmanlarฤฑnฤฑn yerleri ile sฤฑfฤฑr atฤฑk belgesi alฤฑnmasฤฑ zorunluluฤu olan yapฤฑlarda geรงici atฤฑk depolama alanlarฤฑnฤฑn yerleri, kat planlarฤฑnda ve/veya vaziyet planฤฑnda olacak ลekilde mimari projede gรถsterilecek. En az ikili biriktirme sistemine uygun atฤฑk ayrฤฑลtฤฑrma bacasฤฑ projelendirilmesi halinde ayrฤฑca biriktirme ekipmanฤฑ iรงin yer ayrฤฑlma mecburiyeti aranmayacak.
Yapฤฑlaลmฤฑล parsellerde uygun yer bulunamamasฤฑ halinde sรถkรผlรผr takฤฑlฤฑr hafif malzemeden tesis edilmek kaydฤฑyla asgari รถlรงรผlerdeki geรงici atฤฑk depolama alanlarฤฑ ile atฤฑk biriktirme ekipmanlarฤฑnฤฑn, parsel รถn ve yan รงekme mesafeleri dรขhilinde konumu tayin edilerek ruhsat gerektirmeksizin tesis edilmesine ilgili idarece mรผsaade edilecek.
Ayrฤฑca iรง mekรขnlarฤฑn tasarฤฑmฤฑna dair iรง mekรขn projesi deฤiลikliฤi ile taลฤฑyฤฑcฤฑ sistemi ve yangฤฑn gรผvenliฤini etkilemeyen mahal listesi deฤiลiklikleri de ruhsata tabi olmayacak.ย
