2015 seรงimleri รถncesi gรผndeme gelen ancak tepkiler รผzerine rafa kaldฤฑrฤฑlan rant vergisi ile ilgili son geliลmeler Aysel Alp’in Hรผrriyet’teki haberinde yer adฤฑ.
Eski Baลbakan Yardฤฑmcฤฑsฤฑ Ali Babacan ve Baลbakan Ahmet Davutoฤluโnun 2014 yฤฑlฤฑnda kamuoyuna duyurduฤu, ancak 7 Haziran 2015 seรงimleri รถncesinde rafa kaldฤฑrฤฑlan โrant vergisiโ yeniden gรผndeme geldi. Hรผrriyetโin ulaลtฤฑฤฤฑ ve ฤฐรงiลleri Bakanlฤฑฤฤฑ, Maliye Bakanlฤฑฤฤฑ ile รevre ve ลehircilik Bakanlฤฑฤฤฑโnฤฑn รผzerinde รงalฤฑลtฤฑฤฤฑ belediyelere iliลkin taslakta imar planlarฤฑ ve โrant vergisine iliลkinโ รถnemli tespit ve รถneriler dikkat รงekiyor. รalฤฑลmaya iliลkin nihai karar, Bakanlar Kuruluโndaki tartฤฑลma sonrasฤฑ verilecek.
Taslakta, รถzetle ลu รถneriler dikkat รงekiyor:
BELEDฤฐYE BELฤฐRLEYECEK
* Plan yapma ve geliลen ลartlarda planlarฤฑ deฤiลtirme hakkฤฑ, ลehirlerin seรงilmiล meclislerine ait olmalฤฑ. Baลka kurumlarฤฑn plan yapma yetkisi olmamalฤฑ. ฤฐstisnai haller dฤฑลฤฑnda parsel bazฤฑnda plan deฤiลikliฤi yapฤฑlmamalฤฑ.
*Kamu mรผlkiyetindeki yerler hariรง, kamu yararฤฑnฤฑn zorunlu kฤฑldฤฑฤฤฑ hallerde alt yapฤฑ ve plan tekniklerine uygun olarak yapฤฑlacak deฤiลiklikler sonucu taลฤฑnmazlarฤฑn โdeฤer artฤฑลฤฑndanโ pay alฤฑnacak.
*Pay oranฤฑ, yรผzde 50 ila yรผzde 100 arasฤฑnda belediye meclisince belirlenecek. Taลฤฑnmazฤฑn deฤer artฤฑลฤฑ, bรผtรงe ve imar komisyonu veya belediyece yapฤฑlacak. Deฤer artฤฑล payฤฑ, nakit veya ayni (arsa, daire vb.) olarak alฤฑnabilecek.
MALฤฐKLERฤฐN TALEBฤฐ
*Maliklerin talebi รผzerine yapฤฑlan plan deฤiลiklerinde pay bu aลamada, maliklerin talebi dฤฑลฤฑnda yapฤฑlan plan deฤiลikliklerinde ise ruhsat aลamasฤฑnda alฤฑnacak.
*Payฤฑn yรผzde 10โu Bakanlฤฑk, kalan kฤฑsmฤฑn yรผzde 70โini bรผyรผkลehir, yรผzde 30โunu ilรงe belediyesi tahsil edecek. รevre ve ลehircilik Bakanlฤฑฤฤฑnฤฑn plan deฤiลikliฤi yetkisi kamu mรผlkiyetindeki alanlarla sฤฑnฤฑrlanacak.
*ฤฐmar planฤฑ deฤiลikliklerinin herkese duyurulabilmesi iรงin parseline bรผyรผk tabela asฤฑlacak. Ayrฤฑca ilgili muhtarlฤฑkta askฤฑya รงฤฑkacak. TOKฤฐโnin resen yapacaฤฤฑ planlarฤฑn belediyelere (ve valiliฤe) 15 gรผn iรงerisinde bildirilmesi zorunluluฤu getirilecek.
Cami yapanฤฑn borcundan dรผลรผn
TASLAKTA, cami, yurt, okul yaptฤฑran belediyenin masrafฤฑnฤฑn yarฤฑsฤฑnฤฑ kamu borcundan dรผลmesi รถnerisi de yer aldฤฑ. Bu konuda ลu รถneriler yer aldฤฑ: โBelediyelerin okul, yurt, saฤlฤฑk tesisi ve ibadethane yatฤฑrฤฑmlarฤฑ iรงin yapmฤฑล olduฤu harcamalarฤฑn yรผzde 50โsi belediyelerin kamuya olan borรงlarฤฑndan (Vergi, KDV ve SGK) mahsup edilsin. Belediyenin gelir getirmeyen yatฤฑrฤฑmlarฤฑ (Yol, kรถprรผ, park vb.) iรงin yapฤฑlacak harcamalarda KDV oranฤฑ yรผzde 18โden yรผzde 1โe indirilsin. Yรผzde 1โlik bu KDV de belediye vergi borรงlarฤฑna mahsup edilsin ki yatฤฑrฤฑm yapan belediye teลvik edilsin. 14 ilde Bรผyรผkลehir ve 27 ilรงe kurulmasฤฑna iliลkin 6360 sayฤฑlฤฑ Kanun ile ilรงelerden, kapanan il รถzel idaresi ve belediyelerden, bรผyรผkลehir, baฤlฤฑ kuruluล ve ilรงelere devredilen borรงlar silinsin.
Toplu taลฤฑmadan รTV alฤฑnmasฤฑn
HAZIRLANAN taslakta deniz ulaลฤฑmฤฑnda kullanฤฑlan akaryakฤฑttan รTV alฤฑnmadฤฑฤฤฑ gibi toplu ulaลฤฑm araรงlarฤฑnฤฑn kullandฤฑฤฤฑ akaryakฤฑttan da รzel Tรผketim Vergisi (รTV) alฤฑnmamasฤฑ รถnerisi yer aldฤฑ. Toplu taลฤฑma hizmetlerinde uygulanan KDV, okul ve yurt servis araรงlarฤฑndaki gibi, yรผzde 18โden yรผzde 1โe indirilsin. Borรงlarฤฑnฤฑ dรผzenli รถdeyen belediyelere yรผzde 1 ila 5 oranฤฑnda indirim yapฤฑlsฤฑn. Borรง kesintilerinin yรผzde 0 olarak uygulandฤฑฤฤฑ aylarda belediyelerin kamuya olan borรงlarฤฑna faiz uygulanmasฤฑn. Belediyelerden Kalkฤฑnma Ajanslarฤฑna pay kesintisi yapฤฑlmasฤฑn. Sรผre kฤฑsฤฑtฤฑ olmaksฤฑzฤฑn belediye taลฤฑnmazlarฤฑnฤฑn satฤฑลฤฑndan KDV alฤฑnmasฤฑn.
รzhaseki: Rantฤฑ kamu kullanmalฤฑ
รevre ve ลehircilik Bakanฤฑ Mehmet รzhaseki, Hรผrriyetโe, imara iliลkin kurallarฤฑn aslฤฑnda รงok net olduฤunu, ancak bazฤฑ eksikliklerin hazฤฑrlฤฑฤฤฑ sรผren belediye yasasฤฑnda giderileceฤini sรถyledi. รzhaseki ลรถyle konuลtu: โรncelikle bu รงalฤฑลmanฤฑn henรผz hรผkรผmet tasarฤฑsฤฑ haline gelmediฤini sรถylemeliyim. Ama ลehir cinayetlerinin รถnรผne geรงmek istiyorsanฤฑz, prensip olarak bir rant verilmiลse onu almalฤฑsฤฑnฤฑz.
Bu noktada bakanlฤฑklar arasฤฑnda bir รงalฤฑลma var. Genel baลkan yardฤฑmcฤฑlฤฑฤฤฑm dรถneminde รงalฤฑลtฤฑฤฤฑm bir taslak vardฤฑ. Netleลmedi. Nihai olarak Bakanlar Kuruluโnda karar verilecek. Ama tek istediฤim bir rant veriliyorsa bedelini alalฤฑm. Bu rantฤฑ kim tespit edecek, ne kadarฤฑ alฤฑnacak? Yรผzde 50โsi mi 75โi mi yoksa tamamฤฑ mฤฑ alฤฑnacak, buna karar verilmedi, tartฤฑลma devam ediyor. ฤฐmarda eksiklik ลurada; bir yoฤunluk verildiฤinde o yoฤunluฤun rantฤฑnฤฑn kamu tarafฤฑndan alฤฑnmasฤฑ gerekiyor. Aylardฤฑr tartฤฑลฤฑlฤฑyor.
Kamu olarak almazsanฤฑz birileri alฤฑr. 10 metre inลaat alanฤฑnฤฑ birileri niye 20 metre yapar? Mutlaka menfaat iliลkisi, rant vardฤฑr. Kimse kimseye 50-100 daire fazladan vermez. Evet planlar deฤiลebilir, รถngรถrรผlmeyen ลeyler รงฤฑkabilir. รrneฤin sokak geniลler, park yapฤฑlฤฑr, okul yapฤฑlฤฑr. AVM yapฤฑlmasฤฑ gerekiyordur. ฤฐhtiyaรง oluลmuลtur. Bu durumda imar tadilatฤฑ olur. Ama burada temel prensip bir rant vermiลseniz onu almalฤฑsฤฑnฤฑz. Bu noktada bir รงalฤฑลma var. Netleลmiล bir durum yok. รzetle belediye yasasฤฑnฤฑ รงalฤฑลฤฑyoruz. ลunun altฤฑnฤฑ รงizmek istiyorum. Vatandaลa ek yรผk getirmeyeceฤiz.โ
