BORSATEK.COMย – Halka arz fฤฑrtฤฑnasฤฑ esen Borsa ฤฐstanbul’da, son yฤฑllarฤฑn en kรถtรผ halka arzฤฑ Rรถnesans Gayrimenkul Yatฤฑrฤฑm Aล RGYAS’ta kan kaybฤฑ durmuyor. 17-18-19 Nisan 2024’te 135 TL olan halka arz fiyatฤฑ ile talep toplanan RGYAS paylarฤฑ 26 Nisan cuma gรผnรผ dรผzenlenen gong tรถreninin ardฤฑndan Borsa ฤฐstanbul’da iลlem gรถrmeye baลlamฤฑลtฤฑ.
>>> Halka arzlar รงรถkรผyor, KOTON taban, LILAK halka arz fiyatฤฑnฤฑn altฤฑnda
ฤฐlk iลlem gรผnรผnde 148.50 TL’ye yรผkselerek tavan olan hisseler, devam eden 5 iลlem gรผnรผnde aralฤฑksฤฑz ลekilde deฤer yitirdi. 3 Mayฤฑs Cuma gรผnรผ 123.90 TL’den kapanan hisselerdeki deฤer kaybฤฑ bugรผn de devam ediyor.ย
Ancak hisselerde altฤฑncฤฑ gรผnรผnde hala devam eden kayba raฤmen, halka arz izahnamesinde aรงฤฑkรงa belirtilen “fiyat istikrarฤฑ”nฤฑn รงalฤฑลtฤฑrฤฑlฤฑp รงalฤฑลtฤฑrฤฑlmadฤฑฤฤฑ belli deฤil.
Ak Yatฤฑrฤฑm ve Deniz Yatฤฑrฤฑm liderliฤindeki konsorsiyum tarafฤฑndan gerรงekleลtirilen halka arzฤฑn izahnamesinde 30 gรผn sรผre ve brรผt halka arz gelirinin %25 ile sฤฑnฤฑrlฤฑ olmak kaydฤฑyla “fiyat istikrarฤฑ” taahรผt edilmiลti.
ย
>>>ย KOTON ilk gรผn tavanฤฑ gรถrdรผ, hisse bugรผn ne yapacak?
ย
Rรถnesans Gayrimenkul Yatฤฑrฤฑm Aล, borsatek.com’un “hisse fiyatฤฑndaki dรผลรผล nedeniyle izahnamede taahhรผt edilen fiyat istikrarฤฑ ile ilgili uygulama olup olmadฤฑฤฤฑ” yรถnรผndeki sorusuna yanฤฑt vermemeyi tercih etti.
Kurumsallar รผzerinden halka arz devam mฤฑ ediyor
Ak Yatฤฑrฤฑm ve Deniz Yatฤฑrฤฑm liderliฤindeki konsorsiyum tarafฤฑndan gerรงekleลtirilen 4.5 milyar TL’lik halka arzda, paylarฤฑn %80’i yurt iรงi bireysel ve %20’si yurt iรงi kurumsal yatฤฑrฤฑmcฤฑlara tahsis edilmiลti. Halka arzdan sonra yรผzde 10’u geรงen kayฤฑp nedeniyle, paylarฤฑn yรผzde 80’ini alan 2 milyon 454 bin bireysel yatฤฑrฤฑmcฤฑnฤฑn toplam kaybฤฑ bugรผn itibarฤฑyla 360 milyon TL’yi, tรผm yatฤฑrฤฑmcฤฑlarฤฑn kaybฤฑ ise 450 milyon TL’yi geรงmiล durumda.ย
Son yฤฑllarฤฑn en kรถtรผ halka arzฤฑnda toplam talep miktarฤฑ satฤฑลฤฑ yapฤฑlacak paylarฤฑn 1.4 kat ile oldukรงa dรผลรผk olmuลtu. Talep miktarฤฑnฤฑn, halka arz edilen miktara oranla dรผลรผk olmasฤฑ ve tahsisatฤฑn yรผzde 20’sinin yurt iรงi kurumsal yatฤฑrฤฑmcฤฑlara yapฤฑlmฤฑล olmasฤฑ piyasada sรถylentilerin oluลmasฤฑna neden oldu. Borsatek’e isim vermek istemeyen bazฤฑ kaynaklar, fiyat istikrarฤฑ taahhรผt eden kurumlarฤฑn tahtada fiyatฤฑ etkileyemeyecek dรผzeyde iลlem yaptฤฑฤฤฑnฤฑ ancak kurumsal tahsisat kaleminden pay alan bazฤฑ aracฤฑ kurumlarฤฑn ciddi satฤฑcฤฑ olduฤu sรถyledi.ย
>>> DฤฐKKAT Bu halka arz patlayabilir: A1 Capital’in hazฤฑrladฤฑฤฤฑ KOCMT halka arzฤฑnda fiyat istikrarฤฑ garantisi yok!
Sรถz konusu kurumlarฤฑn satฤฑลlarฤฑnฤฑn, “fiyat istikrarฤฑ” taahhรผdรผ รงerรงevisinde karลฤฑlanarak tamamlanmasฤฑ ve izahnamede belirtilen “fiyat istikrarฤฑ” taahรผtรผnรผn koลullarฤฑnฤฑn bitmesi durumunda kaybฤฑn daha da artmasฤฑ riski bulunuyor.ย
Halka arz izahnamesinde RGYASย hisselerinin halka arz fiyatฤฑnฤฑn yรผzde 27.5 iskontolu olduฤu yer almฤฑล, halka arza aracฤฑlฤฑk eden kurum dฤฑลฤฑndaki bazฤฑ aracฤฑ kurumlar da yayฤฑnladฤฑklarฤฑ raporlarda farklฤฑ oranlarda olsa da fiyatฤฑ iskontolu bulduklarฤฑnฤฑ belirtmiลlerdi.
Rรถnesans Gayrimenkul Yatฤฑrฤฑm A.ล. kimin
Rรถnesans Gayrimenkul Yatฤฑrฤฑm, Tรผrkiye’nin en zengin ilk 10 kiลisi iรงinde olan Erman Ilฤฑcak’ฤฑn sahibi olduฤu Rรถnesans Grubu’nun ticari gayrimenkul geliลtirme ve yatฤฑrฤฑm ลirketi. Kendi yรถnettiฤi projeleri, 1.500.000 mยฒ toplam inลaat alanฤฑ ve 750.000 mยฒ toplam kiralanabilir alanฤฑ ile Tรผrkiye’nin en bรผyรผk yatฤฑrฤฑm grubu durumunda.
Cumhurbaลkanlฤฑฤฤฑ Sarayฤฑ, MฤฐT Yerleลkesi, Millet Kรผtรผphanesi, Okluk Yazlฤฑk Sarayฤฑ, Adana,ย Bursa, Elazฤฑฤ, Yozgat, ฤฐkitelli ลehir hastaneleri, Sancaktepe veย Atatรผrkย Havalimanฤฑโna yapฤฑlan hastane projeleri, Baลakลehir รam ve Sakura ลehir Hastanesi, Kuzey Marmara Otoyolu, Hava Harp Okulu, ฤฐzmir Bayraklฤฑ Konutlarฤฑ gibi รงok sayฤฑda projede imzasฤฑ olan grubun patronu Erman Ilฤฑcak bu nedenle “Saray Mรผteahhidi” olarak da biliniyor.
ลirketin mevcut portfรถyรผnde, halihazฤฑrda faaliyette olan 12 alฤฑลveriล merkezi, 4 ofis, 1 konut, 1 okul, devam etmekte olan 1 konut projesi ve geliลtirmeye mรผsait 2 arsa olmak รผzere toplam 21 gayrimenkul bulunuyor.
