Sermaye Piyasasฤฑ Kurulu (SPK) Gayrimenkul Yatฤฑrฤฑm Fonlarฤฑna ฤฐliลkin Esaslar Tebliฤi’nde yaptฤฑฤฤฑ deฤiลiklik, Resmi Gazete’de yayฤฑmlanarak yรผrรผrlรผฤe girdi.
SPK, Gayrimenkul Yatฤฑrฤฑm Fonlarฤฑna ฤฐliลkin Esaslar Tebliฤi’nde deฤiลikliฤe gitti.
Buna gรถre, Kurucu ve Portfรถy yรถneticisi tanฤฑmlarฤฑna “gayrimenkul ve giriลim sermayesi portfรถy yรถnetim ลirketini” kฤฑsmฤฑ ilave edilirken, tebliฤin dรถrdรผncรผ maddesinin birinci fฤฑkrasฤฑnฤฑn ikinci cรผmlesi, “Bununla birlikte, fon, tapuya tescil, deฤiลiklik, terkin ve dรผzeltme talepleri dรขhil olmak รผzere her tรผrlรผ sicil iลlemleri ile ortaฤฤฑ olacaฤฤฑ anonim ortaklฤฑklarฤฑn kuruluล, sermaye artฤฑrฤฑmฤฑ veya pay devri iลlemleri dahil her tรผr ticaret sicili iลlemleriyle sฤฑnฤฑrlฤฑ olarak tรผzel kiลiliฤi haiz addolunur.” ลeklinde deฤiลtirildi.
Ayrฤฑca fonlarฤฑn portfรถy iลletmek amacฤฑyla kullanabilecekleri varlฤฑklara; gayrimenkul sertifikalarฤฑ ve Toplu Konut ฤฐdaresi Baลkanlฤฑฤฤฑnฤฑn fon kullanฤฑcฤฑsฤฑ olduฤu kira sertifikalarฤฑ eklenirken, yapฤฑlabilecek iลlemlere ise; repo ve ters repo iลlemleri, vaad sรถzleลmeleri ile taahhรผtlรผ iลlem pazarฤฑnda gerรงekleลtirilen iลlemler, altฤฑn ve diฤer kฤฑymetli madenler ile bunlara dayalฤฑ para ve sermaye piyasasฤฑ araรงlarฤฑ da dahil edildi.
Tebliฤin dokuzuncu maddesi de ลu ลekilde deฤiลtirildi:
“4 รผncรผ maddenin รผรงรผncรผ fฤฑkrasฤฑnฤฑn (a) bendinde belirtilen gayrimenkul yatฤฑrฤฑmlarฤฑnฤฑn yapฤฑlmasฤฑ veya bu yatฤฑrฤฑmlarฤฑn fon portfรถyรผnden รงฤฑkarฤฑlmasฤฑ รถncesinde iลlemlere iliลkin bilgi ve belgelerin รถrnekleri iลlemlerin gerรงekleลtirilmesinden makul bir sรผre รถnce portfรถy saklama tebliฤi kapsamฤฑndaki sorumluluklarฤฑnฤฑn yerine getirilebilmesini teminen portfรถy saklayฤฑcฤฑsฤฑna gรถnderilir. Makul sรผre tanฤฑmฤฑna ve iลlemlere iliลkin bilgi ve belgelerin gรถnderim usullerine portfรถy saklama sรถzleลmesinde yer verilir.”
Tebliฤin onikinci maddesinin yedinci fฤฑkrasฤฑ, “Katฤฑlma paylarฤฑnฤฑn yatฤฑrฤฑmcฤฑlara satฤฑลฤฑna baลlanmadan รถnce kurucu ve portfรถy yรถneticisi tarafฤฑndan fon katฤฑlma paylarฤฑ kendi portfรถyรผne alฤฑnabilir ve/veya gerekรงeli yรถnetim kurulu kararฤฑ alฤฑnarak fona borรง verilebilir.” ลeklinde geniลletilirken, fonlar, altฤฑn ve diฤer kฤฑymetli madenler dฤฑลฤฑndaki emtia ve bunlara dayalฤฑ vadeli iลlem sรถzleลmelerine yatฤฑrฤฑm yapamayacak.
Tebliฤdeki deฤiลiklikle, portfรถy yรถnetim รผcreti, sabit bir tutar olarak veya fonun portfรถy deฤerinin, toplam deฤerinin veya aktif toplamฤฑnฤฑn belli bir oranฤฑ olarak veya Kurulca uygun gรถrรผlen yรถntemle belirlenebilecek.
Tebliฤ bugรผn itibarฤฑyla yรผrรผrlรผฤe girdi.
