Son 4 yฤฑldฤฑr GSYH’den aldฤฑฤฤฑ pay sรผrekli azalan inลaat sektรถrรผnรผ canlandฤฑrmak iรงin 2018’de uygulanan teลvikler ve yeni kampanyalar da sektรถrรผ canlandฤฑrmaya yetmedi.
KPMG Tรผrkiyeโnin hazฤฑrladฤฑฤฤฑ ฤฐnลaat Sektรถrel Bakฤฑล 2019 raporuna gรถre bรผyรผmenin itici gรผcรผ konumundaki inลaat sektรถrรผ ekonomideki dalgalanmalarฤฑn etkisiyle 2018โde de daralmaya devam etti. Rapora gรถre, son bir yฤฑlda sektรถre verilen teลvikler ve yapฤฑlan kampanyalar kalฤฑcฤฑ bir toparlanma sรผreci baลlatmaya yetmedi. 2019 inลaat sektรถrรผ iรงin dikkatli adฤฑmlarฤฑn atฤฑlacaฤฤฑ bir yฤฑl olacak. Yaลanan daralma sebebiyle inลaat sektรถrรผnรผn genel istihdam iรงindeki payฤฑnฤฑn da dรผลtรผฤรผ belirtilen raporda, asgari รผcret artฤฑลฤฑnฤฑn sektรถrde maliyetler รผzerine ilave bir yรผk getireceฤine
dikkat รงekiliyor.
ฤฐnลaat Sektรถrel Bakฤฑล 2019 raporundan รถne รงฤฑkan baลlฤฑklar ลรถyle:
“2017โde ortalama yรผzde 12 seviyesinde olan konut kredi faizleri, 2018โin รผรงรผncรผ รงeyreฤinde yรผzde 29โa dayandฤฑ.
2018โin ilk 10 ayฤฑnda ipotekli konut satฤฑลlarฤฑ, 2017โnin aynฤฑ dรถnemine gรถre yรผzde 34 azaldฤฑ.
Yabancฤฑlarฤฑn gayrimenkul alanฤฑndaki yatฤฑrฤฑm tutarฤฑ, 2018โin ilk 10 ayฤฑnda, 2017โnin aynฤฑ dรถnemindeki 4,1 milyar dolar seviyesinde sabit kaldฤฑ.
2018โin รผรงรผncรผ รงeyreฤinde ฤฐstanbul ve Ankaraโdaki konut fiyatlarฤฑ enflasyonu toparlanma eฤilimine girerken, yฤฑl ortasฤฑna kadar yรผksek seyreden ฤฐzmirโdeki fiyat artฤฑลlarฤฑ da sert bir ลekilde yavaลladฤฑ.
2018โin ilk 10 ayฤฑnda ticari gayrimenkul sektรถrรผnde yeni kiralamalar, bir รถnceki yฤฑlฤฑn aynฤฑ dรถnemine gรถre yรผzde 3.31 azaldฤฑ. Ekonominin kalbinin attฤฑฤฤฑ ฤฐstanbulโda ofislerin yaklaลฤฑk dรถrtte biri boล durumda.
Tรผrkiye genelinde 2017 sonu itibariyle 429 olan AVM sayฤฑsฤฑ 2018 Ekim sonu itibariyle 448โe ulaลtฤฑ.
Turizm sektรถrรผnde otel doluluk oranฤฑ 2018 รผรงรผncรผ รงeyrekte Tรผrkiye genelinde yรผzde 66.4 iken, ฤฐstanbulโda yรผzde
70 seviyesine รงฤฑktฤฑ. Buna karลฤฑn sektรถrde oda fiyatlarฤฑ 2017โye kฤฑyasla hafif toparlansa da hala 2016 seviyelerinin altฤฑnda seyrediyor.
Tรผrk mรผteahhitlik firmalarฤฑnca yurt dฤฑลฤฑnda รผstlenilen projelerin bedeli 2018โin ilk 11 ayฤฑnda 15,8 milyar dolar seviyesinde gerรงekleลti.
โDรผnyanฤฑn en bรผyรผk 250 uluslararasฤฑ mรผteahhidiโ listesinde 2017 itibariyle, bir รถnceki yฤฑl ile aynฤฑ sayฤฑda, yani 46 Tรผrk firmasฤฑ yer aldฤฑ. Tรผrkiye bu sayฤฑyla listede รinโin ardฤฑndan ikinci sฤฑrada yer alฤฑyor.
Listedeki Tรผrk firmalarฤฑ 2017 yฤฑlฤฑnda elde ettikleri gelirlerle listede 8โinci sฤฑrada yer aldฤฑ. Tรผrk mรผteahhitlik sektรถrรผ toplam 482,4 milyar dolarlฤฑk kรผresel gelir pastasฤฑnฤฑn yรผzde 4,8โine karลฤฑlฤฑk olarak 23,2 milyar dolarlฤฑk pay aldฤฑ.”
Dรผลรผk faiz ve devlet teลviki
KPMG Tรผrkiye Altyapฤฑ ve ฤฐnลaat Sektรถr Lideri ฤฐsmail รnder รnal, sektรถrรผn 2019 iรงinde toparlanabilmesi iรงin finansal piyasalarda istikrarฤฑn ve bunun ekonomik birimlerin gรผveninde oluลturacaฤฤฑ pozitif yansฤฑmanฤฑn en kฤฑsa sรผre iรงinde ortaya รงฤฑkmasฤฑ gerektiฤini kaydetti.
Konut sektรถrรผnde satฤฑลlarฤฑn yรผkselmesi iรงin faizlerin kalฤฑcฤฑ olarak gerilemesi ve tekrar tek haneli seviyelere รงekilmesinin รถnemine deฤinen รnal, hรผkรผmetin 2019โda sektรถrรผ canlฤฑ tutacak enstrรผmanlarฤฑ devreye alma uygulamalarฤฑna devam edeceฤi รถngรถrรผsรผnde de bulundu.
31 Martโ ta gerรงekleลecek olan yerel seรงimlerin alt yapฤฑ yatฤฑrฤฑmlarฤฑnฤฑ canlandฤฑrabilecek bir unsur olduฤunu hatฤฑrlatan รnal, ikinci โ100 Gรผnlรผk Eylem Planฤฑโndaโ, tasarruf yaklaลฤฑmฤฑnฤฑn yumuลayacaฤฤฑna dair net ifadeler yer almasฤฑnฤฑn, bรผyรผk alt yapฤฑ projelerinin 2019 genelinde devrede olacaฤฤฑna iลaret sayฤฑlabileceฤini ifade etti.
Raporda, kฤฑsa ve orta vadede ticari gayrimenkul sektรถrรผnde gรถrรผnรผm zorlu olsa da uzun vadede yeniden cazibe merkezi olabileceฤi yorumu yapฤฑlฤฑrken, รถzellikle turizmde bahar havasฤฑnฤฑn devam edeceฤine dair genel kanฤฑnฤฑn, aฤฤฑrlฤฑklฤฑ iyileลtirmeye yรถnelik inลaat projelerinin รถnรผnรผ aรงabileceฤi belirtildi.
Raporun son bรถlรผmรผnde Afrika pazarฤฑnฤฑn 2019โda da Tรผrk mรผteahhitlerin gรผndeminde daha รงok yer alacaฤฤฑ, beลeri iliลkilerin arttฤฑฤฤฑ Gรผney Amerika รผlkelerinin de potansiyel sunan pazarlar olacaฤฤฑ vurgulandฤฑ.
