Sรถzcรผ‘nรผn haberine gรถre รevre, ลehircilik ve ฤฐklim Deฤiลikliฤi Bakanlฤฑฤฤฑ, TOKฤฐ‘nin tartฤฑลmalฤฑ proje Kanal ฤฐstanbul’un รงevresine kurulacak Yeniลehir sฤฑnฤฑrlarฤฑ iรงinde kalan Kรผรงรผkรงekmece Gรถlรผ’nรผn kฤฑyฤฑsฤฑndaki 1 milyon 650 bin 766 metrekarelik dev arazi iรงin hazฤฑrladฤฑฤฤฑ imar planฤฑ deฤiลikliฤini onayladฤฑ. Bakanlฤฑk tarafฤฑndan 29 Aralฤฑk 2021 gรผnรผ itirazlar iรงin askฤฑya รงฤฑkarฤฑlan imar planlarฤฑnฤฑn, ย Avcฤฑlar Firuzkรถy Mahallesi’ndeki mevcut yapฤฑ stoฤunun yenilenmesi ve mรผlkiyet sorunlarฤฑnฤฑn รงรถzรผlmesine yรถnelik hazฤฑrlandฤฑฤฤฑ kaydedildi.
2. derece deprem bรถlgesi
Plan aรงฤฑklama raporunda, planlama alanฤฑnฤฑn yakฤฑn รงevresinde Kanal ฤฐstanbul, ฤฐstanbul Havalimanฤฑ, Yeniลehir Rezerv alanฤฑ, 3. Kรถprรผ baฤlantฤฑ yollarฤฑ bulunduฤu belirtildi. Yรผrรผrlรผkteki 1994 ve 1997 tarihli imar planlarฤฑnฤฑn, deฤiลen bรถlge koลullarฤฑna ve yapฤฑlaลma yaklaลฤฑmlarฤฑna cevap veremez hale geldiฤi belirtilerek bu kapsamda imar planlarฤฑnฤฑn revizyonu iรงin รงalฤฑลma baลlatฤฑldฤฑฤฤฑ aktarฤฑldฤฑ. Plan raporunda arazinin 2. derece deprem bรถlgesinde yer aldฤฑฤฤฑ da vurgulandฤฑ.
Yรผkseklik 8 kat
Kanal ฤฐstanbul’un รงevresine kurulacak Yeniลehir rezerv sฤฑnฤฑrlarฤฑ iรงinde kalan dev arazi iรงin hazฤฑrlanan imar planฤฑ deฤiลikliฤinde konut ve ticaret alanlarฤฑ iรงin toplam 850 bin 836 metrekare ayrฤฑldฤฑ. Konut alanlarฤฑnda yรผkseklik 5 ile 8 kat arasฤฑnda deฤiลirken en yรผksek emsal yani inลaat hakkฤฑ da 2.10 olarak belirlendi.
38 bin kiลilik nรผfus
Alanda 38 bin kiลilik nรผfus รถngรถrรผlรผyor. Konut ve ticaret fonksiyonlarฤฑnฤฑn birlikte yer alacaฤฤฑ 67 bin 693 metrekarelik bรถlรผme AVM, iล merkezi, otopark, konaklama tesisleri yapฤฑlabilecek. 184 bin 600 metrekarelik alan park olarak ayrฤฑldฤฑ. Alanฤฑn geri kalan kฤฑsmฤฑna da belediye hizmet birimleri, idari hizmet alanlarฤฑ, รถzel eฤitim tesisleri, รถzel hastane, รถzel sosyal tesis alanlarฤฑ, รถzel kapalฤฑ spor tesisleri, 7 cami yapฤฑlmasฤฑ planlanฤฑyor.
