TSKB Gayrimenkul Yatฤฑrฤฑm Ortaklฤฑฤฤฑ’nฤฑn portfรถyรผnde bulunan Divan Adana Oteli ve baฤฤฑmsฤฑz bรถlรผmleri iรงin deฤerleme raporu hazฤฑrlandฤฑ.
Adana ฤฐli, Seyhan ฤฐlรงesi, รฤฑnar Mahallesi, 17 M III pafta, 1653 ada ve 143 numaralฤฑ parselde yer alan otel ve baฤฤฑmsฤฑz bรถlรผmlerine iliลkin deฤerleme raporu tamamlandฤฑ.
| Deฤerleme Raporu | |
| Yapฤฑlan Aรงฤฑklama Gรผncelleme mi? | Hayฤฑr (No) |
| Yapฤฑlan Aรงฤฑklama Dรผzeltme mi? | Hayฤฑr (No) |
| Konuya ฤฐliลkin Daha รnce Yapฤฑlan Aรงฤฑklamanฤฑn Tarihi | – |
| Bildirim ฤฐรงeriฤi | |
| Deฤerlemeyi Yapan Kuruluล | Vera Gayrimenkul Deฤerleme ve Danฤฑลmanlฤฑk A.ล. |
| Deฤerleme Raporunun ฤฐรงeriฤi | Divan Adana Oteli ve Baฤฤฑmsฤฑz Bรถlรผmleri'ne ฤฐliลkin Deฤerleme Raporu |
| Rapor Tarihi | 30.06.2026 |
| Aรงฤฑklamalar | |
ลirketimiz gayrimenkul portfรถyรผnde bulunan Adana ฤฐli, Seyhan ฤฐlรงesi, รฤฑnar Mahallesi, 17 M III pafta, 1653 ada ve 143 no'lu parselde yer alan Divan Adana Oteli ve baฤฤฑmsฤฑz bรถlรผmlerine iliลkin deฤerleme raporu ekte yer almaktadฤฑr. | |
*** Bu haber, KAP bildirimi esas alฤฑnarak oluลturulmuลtur. Yatฤฑrฤฑm tavsiyesi niteliฤi taลฤฑmaz. Baฤlayฤฑcฤฑ metin aลaฤฤฑdaki orijinal KAP bildirimidir.
TSGYO - TSKB GAYRฤฐMENKUL YATIRIM ORTAKLIฤI A.ล. รzet Bilgiler
| Merkez Adresi | รmer Avni Mah. Karun รฤฑkmazฤฑ Sok. No:2 34427 Fฤฑndฤฑklฤฑ-Beyoฤlu/ฤฐstanbul |
| Elektronik Posta Adresi | [email protected] |
| ฤฐnternet Adresi | www.tskbgyo.com.tr |
| Baฤฤฑmsฤฑz Denetim Kuruluลu | PwC BAฤIMSIZ DENETฤฐM VE SERBEST MUHASEBECฤฐ MALฤฐ MรลAVฤฐRLฤฐK A.ล |
| ลirketin Sรผresi | ลirket sรผrekli faaliyet gรถstermek amacฤฑyla kurulmuลtur. |
| Sermaye Piyasasฤฑ Aracฤฑnฤฑn ฤฐลlem Gรถrdรผฤรผ Pazar | ANA PAZAR |
| Sektรถr | MALฤฐ KURULUลLAR / GAYRฤฐMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI |
| Dahil Olduฤu Endeksler | BIST MALฤฐ, BIST TรM-100, BIST ANA, BIST TรM, BIST GAYRฤฐMENKUL YAT. ORT. |
TSGYO - TSKB GAYRฤฐMENKUL YATIRIM ORTAKLIฤI A.ล. Baฤlantฤฑ Kurulacak Yetkililer
TSGYO - TSKB GAYRฤฐMENKUL YATIRIM ORTAKLIฤI A.ล. Finansal Bilgiler
FฤฐNANSAL DURUM TABLOSU
| FฤฐNANSAL DURUM TABLOSU | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 | 2026/03 |
|---|---|---|---|---|
| Sunum Para Birimi | TL | TL | TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliฤi | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan |
| Dรถnen Varlฤฑklar | 81.757.224 | 242.553.018 | 174.917.274 | 67.864.039 |
| Duran Varlฤฑklar | 3.289.580.847 | 5.047.987.656 | 6.830.309.478 | 7.682.906.008 |
| Toplam Varlฤฑklar | 3.371.338.071 | 5.290.540.674 | 7.005.226.752 | 7.750.770.047 |
| Kฤฑsa Vadeli Yรผkรผmlรผlรผkler | 20.134.854 | 226.230.020 | 236.314.517 | 235.519.394 |
| Uzun Vadeli Yรผkรผmlรผlรผkler | 1.141.182 | 336.587.322 | 565.073.298 | 746.302.235 |
| Toplam Yรผkรผmlรผlรผkler | 21.276.036 | 562.817.342 | 801.387.815 | 981.821.629 |
| Ana Ortaklฤฑฤa Ait รzkaynaklar | 3.350.062.035 | 4.727.723.332 | 6.203.838.937 | 6.768.948.418 |
| รdenmiล Sermaye | 650.000.000 | 650.000.000 | 650.000.000 | 650.000.000 |
| Kontrol Gรผcรผ Olmayan Paylar | ||||
| Toplam รzkaynaklar | 3.350.062.035 | 4.727.723.332 | 6.203.838.937 | 6.768.948.418 |
| Toplam Kaynaklar | 3.371.338.071 | 5.290.540.674 | 7.005.226.752 | 7.750.770.047 |
| KAR VEYA ZARAR VE DฤฐฤER KAPSAMLI GELฤฐR TABLOSU | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 | 2026/03 |
| Sunum Para Birimi | TL | TL | TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliฤi | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan |
| Hasฤฑlat | 123.649.103 | 161.442.567 | 218.761.116 | 64.536.977 |
| Satฤฑลlarฤฑn Maliyeti | -56.733.309 | -90.968.717 | -123.154.118 | -32.729.394 |
| Ticari Faaliyetlerden Brรผt Kar (Zarar) | 66.915.794 | 70.473.850 | 95.606.998 | 31.807.583 |
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetleri Hasฤฑlatฤฑ | ||||
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetleri Maliyeti | ||||
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetlerinden Brรผt Kรขr (Zarar) | ||||
| Brรผt Kรขr (Zarar) | 66.915.794 | 70.473.850 | 95.606.998 | 31.807.583 |
| Esas Faaliyet Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 378.180.397 | 235.108.256 | 184.202.143 | 82.423.480 |
| Finansman Geliri (Gideri) รncesi Faaliyet Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 379.159.300 | 249.619.876 | 217.529.303 | 80.091.275 |
| Sรผrdรผrรผlen Faaliyetler Vergi รncesi Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 358.341.845 | 224.838.659 | 140.389.866 | 66.957.538 |
| Sรผrdรผrรผlen Faaliyetler Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 358.341.845 | -22.432.684 | 15.618.196 | -57.755.948 |
| Durdurulan Faaliyetler Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | ||||
| Net Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 358.341.845 | -22.432.684 | 15.618.196 | -57.755.948 |
| Dรถnem Kรขrฤฑnฤฑn (Zararฤฑnฤฑn) Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Kontrol Gรผcรผ Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Dรถnem Kรขrฤฑnฤฑn (Zararฤฑnฤฑn) Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Ana Ortaklฤฑk Paylarฤฑ | 358.341.845 | -22.432.684 | 15.618.196 | -57.755.948 |
| Diฤer Kapsamlฤฑ Gelir (Gider) | -75.368 | 651.162 | 9.115 | 0 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelir (Gider) | 358.266.477 | -21.781.522 | 15.627.311 | -57.755.948 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelirin Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Kontrol Gรผcรผ Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelirin Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Ana Ortaklฤฑk Paylarฤฑ | 358.266.477 | -21.781.522 | 15.627.311 | -57.755.948 |
KAR VEYA ZARAR
| KAR VEYA ZARAR VE DฤฐฤER KAPSAMLI GELฤฐR TABLOSU | 2023/12 | 2024/12 | 2025/12 | 2026/03 |
|---|---|---|---|---|
| Sunum Para Birimi | TL | TL | TL | TL |
| Finansal Tablo Niteliฤi | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan | Konsolide Olmayan |
| Hasฤฑlat | 123.649.103 | 161.442.567 | 218.761.116 | 64.536.977 |
| Satฤฑลlarฤฑn Maliyeti | -56.733.309 | -90.968.717 | -123.154.118 | -32.729.394 |
| Ticari Faaliyetlerden Brรผt Kar (Zarar) | 66.915.794 | 70.473.850 | 95.606.998 | 31.807.583 |
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetleri Hasฤฑlatฤฑ | ||||
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetleri Maliyeti | ||||
| Finans Sektรถrรผ Faaliyetlerinden Brรผt Kรขr (Zarar) | ||||
| Brรผt Kรขr (Zarar) | 66.915.794 | 70.473.850 | 95.606.998 | 31.807.583 |
| Esas Faaliyet Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 378.180.397 | 235.108.256 | 184.202.143 | 82.423.480 |
| Finansman Geliri (Gideri) รncesi Faaliyet Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 379.159.300 | 249.619.876 | 217.529.303 | 80.091.275 |
| Sรผrdรผrรผlen Faaliyetler Vergi รncesi Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 358.341.845 | 224.838.659 | 140.389.866 | 66.957.538 |
| Sรผrdรผrรผlen Faaliyetler Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 358.341.845 | -22.432.684 | 15.618.196 | -57.755.948 |
| Durdurulan Faaliyetler Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | ||||
| Net Dรถnem Kรขrฤฑ (Zararฤฑ) | 358.341.845 | -22.432.684 | 15.618.196 | -57.755.948 |
| Dรถnem Kรขrฤฑnฤฑn (Zararฤฑnฤฑn) Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Kontrol Gรผcรผ Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Dรถnem Kรขrฤฑnฤฑn (Zararฤฑnฤฑn) Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Ana Ortaklฤฑk Paylarฤฑ | 358.341.845 | -22.432.684 | 15.618.196 | -57.755.948 |
| Diฤer Kapsamlฤฑ Gelir (Gider) | -75.368 | 651.162 | 9.115 | 0 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelir (Gider) | 358.266.477 | -21.781.522 | 15.627.311 | -57.755.948 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelirin Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Kontrol Gรผcรผ Olmayan Paylar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Toplam Kapsamlฤฑ Gelirin Daฤฤฑlฤฑmฤฑ, Ana Ortaklฤฑk Paylarฤฑ | 358.266.477 | -21.781.522 | 15.627.311 | -57.755.948 |







