Tรผketicinin Korunmasฤฑ Hakkฤฑnda Kanunda Deฤiลiklik Yapฤฑlmasฤฑna Dair Kanun Teklifi’nin ismi, Genel Kurulda verilen ortak รถnergeyle, Tรผketicinin Korunmasฤฑ Hakkฤฑnda Kanun ile Kat Mรผlkiyeti Kanununda Deฤiลiklik Yapฤฑlmasฤฑna Dair Kanun Teklifi olarak deฤiลtirildi.
Kanunla, taksitle satฤฑล sรถzleลmelerinde temerrรผt durumunda kalan borcun tรผmรผnรผn peลin kฤฑlฤฑnmasฤฑna iliลkin koลullar, Tรผrk Borรงlar Kanunu ile uyumlu ve tรผketici lehine olacak ลekilde deฤiลtirilecek. Taksitle satฤฑล sรถzleลmelerinde tรผketicinin kalan borcunun tรผmรผnรผn ifasฤฑnฤฑn talep edilmesi iรงin kanundaki diฤer ลartlarฤฑn yanฤฑ sฤฑra kalan borรง yerine sรถzleลmede yer alan bedel dikkate alฤฑnacak.
Tรผketici kredilerinde kredi borcunun tamamฤฑnฤฑn erken รถdenmesi halinde bildirim aranmaksฤฑzฤฑn cayma hakkฤฑ hรผkรผmleri uygulanacak. Bรถylece tรผketicilerin, รถdedikleri รผcret ve masraflarฤฑn iadesi ile kredi nedeniyle katlandฤฑklarฤฑ maliyet azaltฤฑlacak.
Kredili mevduat hesabฤฑ, kredi kartฤฑ gibi belirsiz sรผreli tรผketici kredilerinde faiz oranฤฑnda tรผketici lehine deฤiลikliklerin derhal uygulanabilmesi iรงin dรผzenleme yapฤฑlacak. Bu kapsamda faiz oranฤฑndaki indirimin, tรผketici lehine olmasฤฑ dolayฤฑsฤฑyla yรผrรผrlรผฤe girmesi iรงin 30 gรผn รถncesinde bildirim yapฤฑlmasฤฑ ลartฤฑ kaldฤฑrฤฑlacak. Bu ลart yalnฤฑzca faiz oranฤฑ artฤฑrฤฑmฤฑnฤฑ kapsayacak ลekilde deฤiลtirilecek.
Yan รผrรผn ve hizmetlerin kredi kullanฤฑm ลartฤฑ olarak sunulmasฤฑna sฤฑnฤฑrlama
Tรผketicinin Korunmasฤฑ Hakkฤฑnda Kanun’un, tรผketici kredilerine sigorta yaptฤฑrฤฑlmasฤฑnฤฑ iรงeren maddesi “Sigorta, yan finansal รผrรผn ve hizmet sunumu” baลlฤฑฤฤฑyla yeniden dรผzenlenecek. Bu kapsamda tรผketicinin yazฤฑlฤฑ veya kalฤฑcฤฑ veri saklayฤฑcฤฑsฤฑ aracฤฑlฤฑฤฤฑyla aรงฤฑk talebi olmaksฤฑzฤฑn kredi baฤlantฤฑlฤฑ sigorta yaptฤฑrฤฑlamayacak. Kredi veren, kredi baฤlantฤฑlฤฑ sigorta iรงermeyen bir sรถzleลmeyi de tรผketiciye teklif etmek koลuluyla kredi baฤlantฤฑlฤฑ sigorta yaptฤฑrฤฑlmasฤฑnฤฑ iรงeren bir kredi sรถzleลmesini tรผketiciye sunabilecek.
Tรผketicinin istediฤi sigorta ลirketinden saฤladฤฑฤฤฑ teminat, kredi veren tarafฤฑndan kabul edilmek zorunda olacak. Kredi baฤlantฤฑlฤฑ sigortanฤฑn, kredi borcunun geri รถdenme teminatฤฑnฤฑ saฤlamak amacฤฑyla meblaฤ sigortalarฤฑnda kalan borรง tutarฤฑyla ve vadesiyle uyumlu olmasฤฑ gerekecek.
Tรผketici kredisi sรถzleลmesi, kredi ile ilgili olanlar hariรง yan finansal รผrรผn ve hizmetlerin satฤฑn alฤฑnmasฤฑ ลartฤฑna baฤlanamayacak.
Tรผketicinin Korunmasฤฑ Hakkฤฑnda Kanun’un, konut finansmanฤฑ sรถzleลmelerine sigorta yaptฤฑrฤฑlmasฤฑnฤฑ kapsayan maddesi “Sigorta, yan finansal รผrรผn ve hizmet sunumu” baลlฤฑฤฤฑyla yeniden dรผzenlenecek. Bu kapsamda tรผketicinin yazฤฑlฤฑ veya kalฤฑcฤฑ veri saklayฤฑcฤฑsฤฑ aracฤฑlฤฑฤฤฑyla aรงฤฑk talebi olmaksฤฑzฤฑn kredi baฤlantฤฑlฤฑ sigorta yaptฤฑrฤฑlamayacak. Konut finansmanฤฑ kuruluลu, kredi baฤlantฤฑlฤฑ sigorta iรงermeyen bir sรถzleลmeyi de tรผketiciye teklif etmek koลuluyla kredi baฤlantฤฑlฤฑ sigorta yaptฤฑrฤฑlmasฤฑnฤฑ iรงeren bir konut finansmanฤฑ sรถzleลmesini tรผketiciye sunabilecek.
Tรผketicinin istediฤi sigorta ลirketinden saฤladฤฑฤฤฑ teminat, konut finansmanฤฑ kuruluลu tarafฤฑndan kabul edilmek zorunda olacak. Kredi baฤlantฤฑlฤฑ sigortanฤฑn, kredi borcunun geri รถdenme teminatฤฑnฤฑ saฤlamak amacฤฑyla, meblaฤ sigortalarฤฑnda kalan borรง tutarฤฑyla ve vadesiyle uyumlu olmasฤฑ gerekecek.
Konut finansmanฤฑ sรถzleลmesi, kredi ile ilgili olanlar hariรง yan finansal รผrรผn ve hizmetlerin satฤฑn alฤฑnmasฤฑ ลartฤฑna baฤlanamayacak.
รn รถdemeli olarak satฤฑlan konutlarฤฑn sรถzleลmede belirlenen tarihte tรผketicilere teslim edilmesi zorunlu olacak. Bรผyรผk รถlรงekli konut projelerinde inลaatฤฑn tamamlanmasฤฑ รงok uzun sรผreler alabildiฤi iรงin รถn รถdemeli olarak satฤฑlan konutlarฤฑn tรผketicilere azami teslim sรผresi 36 aydan 48 aya รงฤฑkarฤฑlacak. Kat irtifakฤฑnฤฑn tรผketici adฤฑna tapu siciline tescil edilmesiyle birlikte zilyetliฤin devri halinde de devir ve teslim yapฤฑlmฤฑล sayฤฑlacak.
