ฤฐngiltere piyasasฤฑ Tรผrk gayrimenkul yatฤฑrฤฑmcฤฑlarฤฑndan giderek artan bir ilgi gรถrรผyor. Londra gayrimenkul piyasasฤฑnda danฤฑลmanlฤฑk hizmeti veren Planet International, talepteki bu artฤฑลฤฑ gรถrerek Tรผrk yatฤฑrฤฑmcฤฑlara Londra’yฤฑ anlatmak iรงin ฤฐstanbul’a geldi. Planet International รผst dรผzey yรถneticileri, 12 Kasฤฑm’da Tรผrk yatฤฑrฤฑmcฤฑlara yรถnelik bir bilgilendirme toplantฤฑsฤฑ dรผzenleyecek. Seminere Planet International รผst dรผzey yรถneticilel rinin yanฤฑnda, London School of Economics Konuk รฤretim รyesi Londra emlak piyasasฤฑnda fiyatlar ฤฐstanbul’un รงok รผzerinde. Knight Frank isimli araลtฤฑrma ลirketinin 20 ลehirde yaptฤฑฤฤฑ emlak piyasa araลtฤฑrmasฤฑna gรถre, ฤฐstanbul’un en lรผks yerinde 1 milyon dolara 100 metrekarelik emlak alฤฑnabilirken, aynฤฑ paraya Londra’nฤฑn en lรผks yerinde 23 metrekarelik yer sahibi olunabiliyor. Geรงtiฤimiz yฤฑlฤฑn son รงeyreฤin kapsayan araลฤฐstanbul fiyat artฤฑลฤฑnda ll’inci Knight Frank raporuna gรถre emlak deฤerini en fazla artฤฑran ลehir Endonezya’nฤฑn Jakarta ลehri oldu. Jakarta bir รถnceki yฤฑla gรถre emlak deฤerini yรผzde 38.1 artฤฑrdฤฑ. Jakarta’yฤฑ ise yine Endonezya’nฤฑn Bali ลehri takip etti. Bali emlak deฤerini yรผzde 20 yรผkseltirken Dubai ile ikinciliฤi paylaลtฤฑ. Listede ฤฐstanbul, Londra Hong Kong, New York gibi ลehirleri geride bฤฑrakarak onbirinci sฤฑrada yer aldฤฑ.
Londra’da metrekare fiyatฤฑ 41 bin 900- 46 bin 300 dolar arasฤฑnda deฤiลiyor. ฤฐstanbul’da ise metrekare fiyatlarฤฑ 9 bin 500- 10 bin 500 dolar arasฤฑnda farklฤฑlฤฑk gรถsteriyor. Real Capital Analytics tarafฤฑndan gerรงekleลtirilen araลtฤฑrmanฤฑn 2012 sonuรงlarฤฑna gรถre ise kรผresel รงapta gayrimenkul piyasasฤฑnda en yรผksek iลlem hacminin yaลandฤฑฤฤฑ kent konumunda olan Londra, tรผm dรผnyadaki gay1 milyon dolarla nerede kaรง metrekare lรผks konut alฤฑnabiliyor. Gayrimenkul yatฤฑrฤฑmcฤฑlarฤฑ iรงin รงekim merkezi olmaya devam ediyor. Son yฤฑllarda Kรถrfez รlkeleri ve Rusya’dan yatฤฑrฤฑmcฤฑlarฤฑn talepleriyle birbirinden ilginรง ve deฤerli projelerin yรผkseldiฤi baลkent, Tรผrk yatฤฑrฤฑmcฤฑlarฤฑn da yatฤฑrฤฑm radarฤฑnda yer alฤฑyor. Tรผrkler ลimdi merkezi istiyor Londra’da รถzellikle ‘Prime Central London’ olarak tanฤฑmlanan bรถlgedeki gayrimenkullerin, kรผresel krizin dip noktasฤฑ olan 2009 yฤฑlฤฑndan bu yana ortalama yรผzde 60 deฤer kazandฤฑฤฤฑnฤฑ belirten Planet International CEO’su Evie Demosthenous, aynฤฑ bรถlgedeki gayrimenkullerin yฤฑllฤฑk deฤer artฤฑลฤฑnฤฑn ise yaklaลฤฑk yรผzde 7,3 olduฤunu dile getirdi. Demosthenous, รถnรผmรผzdeki hafta dรผzenleyecekleri toplantฤฑya geniล bir aฤฤฑ olan firmalarฤฑn katฤฑlacaฤฤฑnฤฑ belirterek, daha รถnceleri Tรผrk yatฤฑrฤฑmcฤฑlarฤฑn genelde Londra’nฤฑn Kuzey bรถlgelerini tercih ettiฤini ama ลimdilerde daha merkez kesimlerin tercih ettiklerini aktardฤฑ. Kรผresel halkaya ekleniyoruz Tรผrkiye ve รถzellikle ฤฐstanbul gayrimenkul piyasasฤฑnฤฑ da yakฤฑndan takip ettiklerini ve ฤฐstanbul’da gayrimenkul sektรถrรผnรผn รงok hฤฑzlฤฑ bir deฤiลim ve dรถnรผลรผm sรผrecinde olduฤunu sรถyleyen Planet International kuruluลu lo Yรถnetici Ortaฤฤฑ Ramsay Nicol ise bu geliลimin รงift taraflฤฑ fฤฑrsatlarฤฑ ortaya koyduฤunu ifade etti. ฤฐstanbullu gayrimenkul yatฤฑrฤฑmcฤฑsฤฑnฤฑn giderek bilinรงlendiฤini; hฤฑzla kรผresel halkaya entegre olduฤunu sรถyleyen Nicol, รงoฤu bireysel giriลimlerle bilgi ve aksiyon alan bu yatฤฑrฤฑmcฤฑlara, finansman รงรถzรผmรผ de dรขhil olmak รผzere tam donanฤฑmlฤฑ bir kurumsal hizmet vermek รผzere ฤฐstanbul’da bulunduklarฤฑnฤฑ ifade etti.
