Tรผrkiyeโnin en pahalฤฑ ilรงesi Beลiktaล oldu. Beลiktaลโta satฤฑlฤฑk konut ortalama metrekare fiyatฤฑ 15 bin 251 TLโyi buldu. ฤฐkinci sฤฑrada 10 bin 141 TL ile Beykoz, รผรงรผncรผ sฤฑrada 9 bin 324 TL ile Bakฤฑrkรถy yer aldฤฑ.
Satฤฑlฤฑk konutta Tรผrkiyeโnin en pahalฤฑ ili yine ฤฐstanbul รงฤฑktฤฑ. ฤฐstanbulโda satฤฑlฤฑk konut ortalama metrekare fiyatฤฑ ilk defa 4 bin 750 TLโye ulaลtฤฑ. ฤฐstanbulโda son bir yฤฑl iรงinde satฤฑlฤฑk konut fiyat artฤฑลฤฑ yรผzde 13 olurken, Tรผrkiye genelinde** bu oran yรผzde 7 oldu.
Tรผrkiye genelinde satฤฑlฤฑk konut fiyatlarฤฑ hฤฑz kesmeden yรผkseliyor. Aฤustos 2016โda Tรผrkiye genelinde satฤฑlฤฑk konut ortalama metrekare fiyatฤฑ 2 bin 630 TL iken, Aฤustos 2017โde 2 bin 805 TLโye yรผkseldi. Hรผrriyet Emlak Aฤustos 2017 Emlak Endeksi verileri, Tรผrkiyeโnin en pahalฤฑ ilรงesinin Beลiktaล olduฤunu ortaya koydu. Beลiktaลโta Aฤustos ayฤฑ itibarฤฑyla satฤฑlฤฑk konut ortalama metrekare fiyatฤฑ 15 bin 251 TL oldu. Beลiktaลโฤฑ Beykoz ve Bakฤฑrkรถy izledi. Satฤฑlฤฑk konutta Tรผrkiyeโnin en pahalฤฑ ilk 20 ilรงesi ฤฐstanbul ve ฤฐzmirโden รงฤฑktฤฑ. รzellikle lรผks konut projeleri, bรผyรผk ilรงelerdeki fiyatlarฤฑ yukarฤฑya รงekti. Konut satฤฑn alฤฑp yatฤฑrฤฑm yapmak isteyenler, ฤฐstanbulโdaki deฤerli bรถlgelere yรถnelmeye baลladฤฑ.
En pahalฤฑ 20 ilรงe m2 fiyatlarฤฑ ve yฤฑllฤฑk deฤiลim
Ort. m2 Fiyat Yฤฑllฤฑk Deฤiลim
1.Beลiktaล/ฤฐstanbul 15.251 TL %6
2.Beykoz/ฤฐstanbul 10.141 TL %12
3. Bakฤฑrkรถy/ฤฐstanbul 9.324 TL %11
4. Sarฤฑyer/ฤฐstanbul 8.824 TL %-2
5. Kadฤฑkรถy/ฤฐstanbul 8.133 TL %-1
6. รeลme/ฤฐzmir 7.083 TL %17
7. Beyoฤlu/ฤฐstanbul 7.188 TL %9
8. Ataลehir/ฤฐstanbul 6.042 TL %1
9. Adalar/ฤฐstanbul 5.985 TL %2
10. ลiลli/ฤฐstanbul 5.824 TL %1
11. Eyรผp/ฤฐstanbul 5.000 TL %33
12. รskรผdar/ฤฐstanbul 5.000 TL %8
13. Maltepe/ฤฐstanbul 4.231 TL %2
14. Narlฤฑdere/ฤฐzmir 4.050 TL %17
15. Fatih/ฤฐstanbul 4.000 TL %-3
16. Gรผzelbahรงe/ฤฐzmir 3.929 TL %26
17. Kรผรงรผkรงekmece/ฤฐstanbul 3.905 TL %9
18. Urla/ฤฐzmir 3.731 TL %19
19. Zeytinburnu/ฤฐstanbul 3.838 TL %5
20. Kaฤฤฑthane/ฤฐstanbul 3.667 TL %6
Beลiktaลโta 1 metrekare konutun fiyatฤฑ 15 bin 251 TL
Tรผrkiyeโnin en pahalฤฑ ili ฤฐstanbul, en pahalฤฑ ilรงesi ise Beลiktaล oldu. Beลiktaลโta satฤฑlฤฑk konut ortalama metrekare fiyatฤฑ 15 bin 251 TLโyi buldu. ฤฐkinci sฤฑrada 10 bin 141 TL ile Beykoz, รผรงรผncรผ sฤฑrada 9 bin 324 TL ile Bakฤฑrkรถy yer aldฤฑ. Bu sฤฑrayฤฑ Sarฤฑyer ve Kadฤฑkรถy izledi. ฤฐstanbulโda satฤฑlฤฑk konutta fiyatlar son bir yฤฑl iรงinde yรผzde 13 artฤฑล gรถsterdi. Ortalama metrekare fiyatlarฤฑ ilk defa 4 bin 750 TLโye ulaลtฤฑ. Tรผrkiye genelinde ise satฤฑlฤฑk konut fiyatlarฤฑ son bir yฤฑlda yรผzde 7 artarken, ortalama metrekare fiyat 2 bin 805 TL oldu. ฤฐstanbul, bu fiyat ve oranlara kฤฑyasla Tรผrkiye ortalamasฤฑnฤฑ neredeyse ikiye katladฤฑ.
ฤฐstanbul genelinde Haziran 2017โde metrekare ortalama fiyat 4 bin 545 TL iken, Temmuz ayฤฑnda 4 bin 615 TL, Aฤustos ayฤฑnda ise 4 bin 750 TL oldu. Son bir yฤฑl iรงinde ve รถzellikle son aylarda yaลanan dรผzenli artฤฑลa raฤmen, kiralฤฑk konutlarฤฑn fiyatlarฤฑ yรผzde 3 dรผลtรผ. Kiralฤฑk konutun ortalama metrekare fiyatฤฑ 21 TL oldu.
Son bir yฤฑl iรงinde satฤฑlฤฑk konut fiyatlarฤฑnฤฑn en รงok arttฤฑฤฤฑ ilรงe yรผzde 33 ile Eyรผp olurken, bu sฤฑrayฤฑ yรผzde 25 ile Silivri izledi. Son bir ay iรงinde ise fiyatฤฑ en รงok artan ilรงe yรผzde 6,7 ile Eyรผp olurken, fiyatฤฑ en รงok dรผลen ilรงe yรผzde -4,5 ile Baฤcฤฑlar oldu. ฤฐstanbul genelinde amortisman sรผresi de 18 yฤฑl oldu. En kฤฑsa amortisman sรผresine sahip ilรงeler arasฤฑnda ilk sฤฑrada 14 yฤฑl ile Sancaktepe yer alฤฑrken, Gaziosmanpaลa 15 yฤฑl, Esenyurt ise 16 yฤฑl ile bu sฤฑrayฤฑ takip etti.
Son 1 ay ฤฐstanbul
Fiyatlarฤฑn arttฤฑฤฤฑ ilรงeler
1. Eyรผp %6,7
2. Beลiktaล %3,7
3. Zeytinburnu %2,3
Fiyatlarฤฑn dรผลtรผฤรผ ilรงeler
1. Baฤcฤฑlar %-4,5
2. Gaziosmanpaลa %-3,9
3. Avcฤฑlar %-3,1
En kฤฑsa amortisman sรผreleri
1. Sancaktepe 14 yฤฑl
2. Gaziosmanpaลa 15 yฤฑl
3. Esenyurt 16 yฤฑl
รankayaโda evler ortalamanฤฑn รงok รผzerinde
Ankaraโda satฤฑlฤฑk konut fiyatlarฤฑ son bir yฤฑl iรงinde yรผzde 7 oranฤฑnda artarak 1.700 TLโden 1.814 TL/metrekare ortalamasฤฑna ulaลtฤฑ. Ankaraโnฤฑn en pahalฤฑ ilรงesi ise รankaya oldu. รankayaโda satฤฑlฤฑk konut ortalama metrekare fiyatฤฑ son bir yฤฑl iรงinde yรผzde 7 artarak 2 bin 450 TLโye รงฤฑktฤฑ. En pahalฤฑ ilรงeler arasฤฑnda รankayaโdan sonra Gรถlbaลฤฑ yer aldฤฑ. Gรถlbaลฤฑโnฤฑn ortalama metrekare fiyatฤฑ son bir yฤฑlda yรผzde 13 artarak 2 bin 356 TLโye ulaลtฤฑ.
Amortisman sรผresi 16 yฤฑl olan Ankaraโda son bir yฤฑlda satฤฑlฤฑk konut fiyatlarฤฑnฤฑn en fazla arttฤฑฤฤฑ ilรงe yรผzde 16 ile Etimesgut oldu. Son bir ayda ise fiyatlarฤฑn en fazla arttฤฑฤฤฑ ilรงe yรผzde 3,7 ile รubuk oldu. Fiyatlarฤฑn dรผลtรผฤรผ ilรงeler arasฤฑnda ilk sฤฑrada yรผzde -3,5 ile Kahramankazan yer alฤฑrken, en kฤฑsa amortisman sรผresine sahip olan ilรงeler 18 yฤฑl ile Etimesgut, Mamak ve Altฤฑndaฤ oldu.
Son 1 ay Ankara
Fiyatlarฤฑn arttฤฑฤฤฑ ilรงeler
1. รubuk %3,7
2. Pursaklar %1,8
3. Yenimahalle %1,1
Fiyatlarฤฑn dรผลtรผฤรผ ilรงeler
1. Kahramankazan %-3,5
2. Keรงiรถren %-1,6
3. Polatlฤฑ %-0,3
En kฤฑsa amortisman sรผreleri
1. Etimesgut 18 yฤฑl
2. Mamak 18 yฤฑl
3. Altฤฑndaฤ 18 yฤฑl
ฤฐzmirโin en deฤerli ilรงesi รeลme
ฤฐstanbulโdan sonra en pahalฤฑ il olarak bilinen ฤฐzmirโde satฤฑlฤฑk konutlarฤฑn fiyat artฤฑลฤฑ hฤฑz kesmiyor. Hรผrriyet Emlak Aฤustos 2017 Emlak Endeksi verilerine gรถre, ฤฐzmir’de satฤฑlฤฑk konut fiyatฤฑ son bir yฤฑlda yรผzde 12 artฤฑลla 2 bin 625 TLโye ulaลtฤฑ. รeลmeโde satฤฑlฤฑk konutun ortalama metrekare fiyatฤฑ 7 bin 83 TLโye ulaลtฤฑ. รeลme, Tรผrkiyeโdeki en pahalฤฑ ilรงeler arasฤฑnda 6. sฤฑraya yerleลti.
ฤฐzmirโdeki kiralฤฑk konutlarda ise fiyatlar yรผzde 5 oranฤฑnda artarak metrekare bazฤฑnda 12 TLโye yรผkseldi. Amortisman sรผresinin 18 yฤฑl olduฤu ฤฐzmirโin popรผler sahil ilรงesi Aliaฤa, son bir yฤฑlda yรผzde 43 artฤฑลla rekor kฤฑrdฤฑ. Son bir ayda ise fiyatlarฤฑn en fazla arttฤฑฤฤฑ ilรงe yรผzde 5 ile Dikili oldu. Karaburun, yรผzde -2,6 ile son bir ayda fiyatlarฤฑn dรผลtรผฤรผ ilรงeler arasฤฑnda ilk sฤฑraya yerleลti. En kฤฑsa amortisman sรผresine sahip olan ilรงe 5 yฤฑl ile รeลme oldu.
Son 1 ay ฤฐzmir
Fiyatlarฤฑn arttฤฑฤฤฑ ilรงeler
1. Dikili %5,0
2. Bergama %3,5
3. Narlฤฑdere %2,8
Fiyatlarฤฑn dรผลtรผฤรผ ilรงeler
1. Karaburun %-2,6
2. Urla %-1,5
3. Bayraklฤฑ %-1,1
En kฤฑsa amortisman sรผreleri
1. รeลme 5 yฤฑl
2. รiฤli 16 yฤฑl
3. Narlฤฑdere 17 yฤฑl
Bursaโnฤฑn ilรงeleri hฤฑzla deฤerleniyor
Tรผrkiye genelinde ฤฐzmirโden sonra Bursaโdaki fiyatlar ve artฤฑล oranlarฤฑ da dikkat รงekti. Satฤฑlฤฑk konut fiyatlarฤฑnฤฑn son yฤฑllarda durmaksฤฑzฤฑn arttฤฑฤฤฑ Bursaโda kiralฤฑk konutlar da nasibini aldฤฑ. Son bir yฤฑl iรงinde satฤฑlฤฑk konut fiyatlarฤฑ yรผzde 19 artarken, kiralฤฑk konut fiyatlarฤฑ yรผzde 11 artฤฑล gรถsterdi. Bursaโnฤฑn en pahalฤฑ ilรงesi olan Nilรผferโde satฤฑlฤฑk konut ortalama metrekare fiyat 2 bin 174 TL oldu. ฤฐkinci pahalฤฑ ilรงe olan Mudanyaโda ise bu fiyat 2 bin 148 TL oldu.
Amortisman sรผresinin 17 yฤฑl olduฤu Bursaโnฤฑn son bir yฤฑlda satฤฑlฤฑk konut fiyatlarฤฑnฤฑn en รงok arttฤฑฤฤฑ ilรงe yรผzde 32 ile Yฤฑldฤฑrฤฑm oldu. Son bir ayda ise fiyatlarฤฑn en รงok arttฤฑฤฤฑ ilรงe yรผzde 4,2 ile Gemlik oldu. Fiyatlarฤฑn dรผลtรผฤรผ ilรงeler arasฤฑnda ilk sฤฑrada yรผzde -5,7 ile Orhangazi yer alฤฑrken, en kฤฑsa amortisman sรผresine sahip olan ilรงe 17 yฤฑl ile Osmangazi oldu.
Son 1 ay Bursa
Fiyatlarฤฑn arttฤฑฤฤฑ ilรงeler
1. Gemlik %4,2
2. Nilรผfer %1,9
3. Yฤฑldฤฑrฤฑm %1,8
Fiyatlarฤฑn dรผลtรผฤรผ ilรงeler
1. Orhangazi %-5,7
2. Osmangazi %-0,9
En kฤฑsa amortisman sรผreleri
1. Nilรผfer 17 yฤฑl
2. Osmangazi 18 yฤฑl
3. Gemlik 19 yฤฑl
Konyaaltฤฑ ve Kemer รงok gรถzde iki ilรงe
Antalyaโda satฤฑlฤฑk konut fiyatlarฤฑ son bir yฤฑlda yรผzde 4 oranฤฑnda artarken, ortalama metrekare fiyat 1.992 TLโye รงฤฑktฤฑ. Antalyaโnฤฑn en gรถzde ilรงelerinden biri olan Konyaaltฤฑโnda fiyatlar son bir yฤฑlda yรผzde 10 artarak 2 bin 577 TL/metrekare ortalamasฤฑna ulaลtฤฑ. Kemer ise son bir yฤฑl iรงerisinde yรผzde 2 artฤฑลla 2 bin 464 TL oldu.
Tรผrkiye ortalamasฤฑnฤฑn altฤฑnda artฤฑล gรถsteren ilde amortisman sรผresi 18 yฤฑl olarak sabitlendi. Kiralฤฑk konutlarda son bir yฤฑlda hiรงbir deฤiลim yaลanmadฤฑ. Son bir yฤฑlda fiyatlarฤฑn en รงok arttฤฑฤฤฑ ilรงeler arasฤฑnda yรผzde 18 ile Korkuteli ilk sฤฑrada yer aldฤฑ. Son bir ayda ise yรผzde 3,2 ile Dรถลemealtฤฑ fiyatlarฤฑn en รงok arttฤฑฤฤฑ ilรงe olurken, fiyatlarฤฑn en รงok dรผลtรผฤรผ ilรงe yรผzde -4,3 ile Manavgat oldu. En kฤฑsa amortisman sรผresine sahip olan ilรงe ise 14 yฤฑl ile Kepez oldu.
Son 1 ay Antalya
Fiyatlarฤฑn arttฤฑฤฤฑ ilรงeler
1. Dรถลemealtฤฑ %3,2
2. Korkuteli %2,2
3. Kepez %1,3
Fiyatlarฤฑn dรผลtรผฤรผ ilรงeler
1. Manavgat %-4,3
2. Kemer %-1,4
3. Aksu %-0,7
En kฤฑsa amortisman sรผreleri
1. Kepez 14 yฤฑl
2. Dรถลemealtฤฑ 18 yฤฑl
3. Muratpaลa 18 yฤฑl
