รnceki hafta yaลanan darbe giriลiminin ekonomiye etkisini ortadan kaldฤฑrmak iรงin Tรผrkiyeโnin ekonomideki en รถnemli ayaklarฤฑndan birisi olan gayrimenkulde harekete geรงildi. Bir yandan konut satฤฑลlarฤฑnฤฑn darbeden etkilenmesini รถnlemek diฤer yandan inลaat sektรถrรผnde iลsizlik yaratฤฑlmamasฤฑ iรงin kollarฤฑ sฤฑvayan Emlak Konut, olasฤฑ problemlere karลฤฑ eylem planlarฤฑnฤฑ hazฤฑrladฤฑ ve dรผฤmeye bastฤฑ.
Edinilen bilgilelere gรถre รถncelikle anlaลma yapฤฑlan ลirketlerin tรผm projeleri Emlak Konut gรผvencesi ile tek รงatฤฑ altฤฑnda toplanacak. Bir araya gelen projelerin satฤฑลฤฑ bu isim altฤฑnda yapฤฑlacak. Gรผvenceyi Emlak Konut vereceฤi iรงin ลirketlere olan gรผvensizliฤin รถnรผne geรงilecek. Sisteme dahil olan ลirketlerin ลantiyelerde iลleri aksatmadan yรผrรผtmesi iรงin de ลirketlere nakit destek anlamฤฑna gelebilecek uygulamalar yapฤฑlacak. รrneฤin hasฤฑlat paylaลฤฑmฤฑ yรถntemi ile yapฤฑlan konutlarฤฑn satฤฑลฤฑnda Emlak Konutโun aldฤฑฤฤฑ pay zaman olarak รถtelenecek. Bรถylece ลirketler finansal olarak rahatlayacak ve projelerini kolaylฤฑkla bitirebilecek.
FAฤฐZ YรZDE 0.7 VADE 10 YIL
Diฤer yandan darbeye direnen vatandaลฤฑn artan faiz oranlarฤฑndan etkilenmemesi iรงin de รถnlemler alฤฑnฤฑyor. Tek รงatฤฑ altฤฑnda toplanan projelerin satฤฑลฤฑnda ลu anda piyasada olmayan faiz oranlarฤฑ ve vadeler sunulacak. Kamu bankalarฤฑ baลta olmak รผzere bankalarla bu konuda gรถrรผลรผldรผฤรผ tahmin ediliyor. รalฤฑลma tamamlandฤฑฤฤฑnda faiz oranlarฤฑnฤฑn yรผzde 0,7โye รงekilmesi vadelerin de 10 yฤฑla uzatฤฑlmasฤฑ, bรถylece vatandaลa daha dรผลรผk taksitlerle รถdeme imkรขnฤฑ saฤlanmasฤฑ bekleniyor. Halen piyasada en ucuz kredi faizi aylฤฑk yรผzde 1.12 dรผzeyinde bulunuyor. Bรถylece รถrneฤin 100 bin liralฤฑk bir kredinin aylฤฑk taksidi 1.519 lira yerine 1.234 lira olacak. Vatandaลlar ayda 285 lira 10 yฤฑl boyunca da 34 bin 158 lira daha az faiz รถdeyecek. Eฤer bu finansal plan olmaz ise faiz oranฤฑnฤฑn enflasyona endeksleneceฤi bir formรผl รผzerinde รงalฤฑลฤฑlฤฑyor.
โฤฐลรฤฐ รIKARMAYINโ DENฤฐLDฤฐ
Elini taลฤฑn altฤฑna sokan Emlak Konutโun ลirketlere saฤladฤฑฤฤฑ bu fayda karลฤฑlฤฑฤฤฑnda โฤฐลรงi รงฤฑkarmayฤฑnโ รถnerisi gรถtรผrdรผฤรผ รถฤrenildi. Bรถylece istihdamฤฑn รถnemli bir ayaฤฤฑ olan inลaat sektรถrรผnde iลsizlikte meydana gelebilecek olumsuz geliลmelere karลฤฑ รถnlem alฤฑnacak.
SATIลLAR ZATEN BฤฐR SรREDฤฐR DรลรYORDU
Darbe giriลiminin yanฤฑ sฤฑra gayrimenkulde harekete geรงilmesinin bir nedeni de bir sรผredir zaten dรผลen konut satฤฑลlarฤฑ. TรฤฐKโin son aรงฤฑkladฤฑฤฤฑ rakamlara gรถre konut satฤฑลlarฤฑ 2016 Haziran ayฤฑnda bir รถnceki yฤฑlฤฑn aynฤฑ ayฤฑna gรถre yรผzde 4 oranฤฑnda azalarak 106.187 oldu. Mayฤฑs ayฤฑnda 114 bin 800 olan konut satฤฑลlarฤฑ รถnceki aya gรถre de รถnemli oranda dรผลmรผล oldu.
Tรผrkiye genelinde ipotekli konut satฤฑลlarฤฑ bir รถnceki yฤฑlฤฑn aynฤฑ ayฤฑna gรถre yรผzde 10.2 oranฤฑnda azalฤฑล gรถstererek 36.371 oldu. Tรผrkiye genelinde ilk defa satฤฑlan konut sayฤฑsฤฑ bir รถnceki yฤฑlฤฑn aynฤฑ ayฤฑna gรถre yรผzde 3.6 azalarak 49.354 oldu. Tรผrkiye genelinde ikinci el konut satฤฑลlarฤฑ bir รถnceki yฤฑlฤฑn aynฤฑ ayฤฑna gรถre yรผzde 4.4 azalฤฑล gรถstererek 56.833 oldu. ฤฐkinci el konut satฤฑลlarฤฑnda da ฤฐstanbul 10.526 konut satฤฑลฤฑ ve yรผzde 18.5 pay ile ilk sฤฑraya yerleลti
Teknik Yapฤฑ Yรถnetim Kurulu Baลkanฤฑ NAZMI DURBAKAYIM:
Yรผklenicinin eli rahatlayacak belirli formรผller geliลtiriliyor
Emlak Konut GYO, yรผklenicilerin elini rahatlatmak, gรผรงlendirmek iรงin belirli formรผller hazฤฑrlฤฑyor. Fakat ayrฤฑntฤฑlar henรผz netleลmedi. Biz de Teknik Yapฤฑ olarak konut satฤฑลlarฤฑndaki kampanyalarฤฑmฤฑz iรงin รงalฤฑลmalarฤฑmฤฑza devam ediyoruz, bunu yakฤฑn zamanda kamuoyu ile paylaลacaฤฤฑz
DAP Yapฤฑ Yรถnetim Kurulu Baลkanฤฑ ZฤฐYA YILMAZ:
Elimizden geleni yapacaฤฤฑz
Emlak Konut GYOโnun konut alฤฑmฤฑnฤฑ kolaylaลtฤฑrmak iรงin รงalฤฑลmalarฤฑ devam ediyor, henรผz netleลmedi. Biz de DAP Yapฤฑ olarak รผlkemizin ve gayrimenkul sektรถrรผnรผn yaลanan bu badireyi en az zarar alarak atlatmasฤฑnฤฑ istiyoruz ve elimizden geleni yapmaya hazฤฑrฤฑz.
Ege Yapฤฑ Yรถnetim Kurulu Baลkanฤฑ H. ฤฐNANร KABADAYI:
Verilen gรถrevi yapmaya hazฤฑrฤฑz
Bu dรถnemde bizler de vatandaลlarฤฑmฤฑzฤฑn yanฤฑnda olacaฤฤฑz. Emlak Konut GYOโnun bize vereceฤi gรถrevi yapmaya hazฤฑrฤฑz. Biz de รงalฤฑลmalarฤฑmฤฑza devam ediyoruz. 60 aya sฤฑfฤฑr faiz uygulama kampanyamฤฑz devam ediyor. Ayrฤฑca 120 ay vadede 0.79 faiz uygulamasฤฑ yapmaya devam ediyoruz.
Artaล ฤฐnลaat Yรถn. Kur. Baล. SรLEYMAN รETฤฐNSAYA:
รstรผmรผze dรผลeni yaparฤฑz
Emlak Konut, projelerinde birlikte รงalฤฑลtฤฑฤฤฑ firmalarla gรถrรผลรผp vadeyi 10 yฤฑla รงฤฑkarmayฤฑ, faizi 0.70โe sabitlemeyi ya da TEFE-TรFE oranlarฤฑna gรถre artฤฑล yapmayฤฑ planlฤฑyor. Fakat henรผz netleลmedi. Biz Artaล ฤฐnลaat olarak bu projeye varฤฑz dedik. Herkesin, ekonominin canlanmasฤฑ iรงin รผstรผne dรผลen gรถrevi yapmasฤฑ gerekiyor.
Emlak Konut Genel Mรผdรผrรผ Murat Kurumโun yeni plan iรงin inลaat ลirketleri ile gรถrรผลmeleri sรผrdรผrdรผฤรผ รถฤrenildi. (Rahim Ak / Erdem Aktรผrk / Gazete Habertรผrk)
