TC vatandaลlฤฑฤฤฑ iรงin 250 bin dolarlฤฑk bir ev satฤฑn almanฤฑn yeterli olmasฤฑ, dolarฤฑn TL karลฤฑsฤฑnda uรงuลa geรงmesinin de etkisi ile emlak piyasasฤฑndaki dengeyi sarstฤฑ. Konut fiyatlarฤฑndaki yรผkseliลte vatandaลlฤฑk iรงin konut satฤฑลlarฤฑnda yapฤฑlan hรผllenin de etkili olduฤu iddia ediliyor. Evi gerรงekte 100 bin dolara alฤฑp, satฤฑcฤฑ ile anlaลarak tapuda 250 bin dolar gรถsterip TC vatandaลlฤฑฤฤฑnฤฑ yarฤฑ fiyatฤฑna alanlarฤฑn olduฤu belirtiliyor.
Sรถzcรผ’nรผn haberine gรถre Gayrimenkul brookerฤฑ Songรผl Toprak รzsan, bu tip รงok sayฤฑda sahte satฤฑล olduฤunu, sahte ekspertiz raporu veren bazฤฑ kiลilerin lisansฤฑnฤฑn bu nedenle iptal edildiฤini sรถyledi. รzsan, โSahte satฤฑล gerรงekleลtirip daha dรผลรผk bedelli evleri vatandaลlฤฑk ลartฤฑ olan 250 bin dolarmฤฑล gibi gรถsterip alanlarฤฑn รงok olduฤunu duyuyoruz. รzellikle Esenyurt, Beylikdรผzรผ, Esenler bรถlgelerinde bu durum yaลanฤฑyor. Bรถlgesel olarak fiyatlarฤฑ artฤฑrฤฑyor bu satฤฑลlar. Bazฤฑ projeler var, sadece ortadoฤulular oradan daire alฤฑyorโ bilgisini verdi.
DENGE BOZULDU
Gayrimenkul piyasasฤฑnda dengenin bozulduฤunu anlatan รzsan, kira artฤฑล tartฤฑลmalarฤฑ ile ilgili ise enflasyon rakamlarฤฑna dair gรผvensizliฤin altฤฑnฤฑ รงizdi. รzsan, โPiyasa yeterince konut yok, yeni konut yapฤฑlmฤฑyor รงรผnkรผ hem inลaat maliyetlerinde bรผyรผk artฤฑล var hem de pek รงok bรผrokratik engel sรถz konusu. Bรถyle olunca fiyatlarda artฤฑล kaรงฤฑnฤฑlmazโ dedi.
Durum, enflasyon rakamlarฤฑnฤฑn gerรงekรงi olmadฤฑฤฤฑnฤฑ kanฤฑtlฤฑyor
Gayrimenkul brookerฤฑ Songรผl Toprak รzsan alฤฑcฤฑnฤฑn da kiracฤฑnฤฑn da ev sahibinin de zor durumda olduฤunu anlattฤฑ. รzsan, โEv sahiplerine โEnflasyon yรผzde 15, bu kadar zam yapabilirsin’ deniliyor ama hiรงbir ลeyin fiyatฤฑ yรผzde 15 artmฤฑyor. Yaลananlar, enflasyon rakamlarฤฑnฤฑn gerรงekรงi olmadฤฑฤฤฑnฤฑ gรถsteriyorโ dedi. รzsan, kendilerinin ev kiralarken Findeks kredi notuna baktฤฑklarฤฑnฤฑ, evleri sigortaladฤฑklarฤฑnฤฑ ve avukatlarฤฑn hazฤฑrladฤฑฤฤฑ sรถzleลmelerle รงalฤฑลtฤฑklarฤฑnฤฑ belirterek, โEv sahipleri kazanรงlarฤฑnฤฑ dolarฤฑn getirisi ile kฤฑyaslฤฑyorโ ifadesini kullandฤฑ.
