Yabancฤฑlara konut satฤฑลฤฑnda KDV indirimi 1 Nisan Cumartesi itibariyle hayata geรงiyor. Konu รผzerine aรงฤฑklama yapan sektรถr temsilcileri konut satฤฑลlarฤฑnฤฑn hareketlendiฤi aylara girdiklerini ve bu hamlenin satฤฑลlarฤฑ artฤฑracaฤฤฑnฤฑ gรถrรผลรผnde. Sektรถr ayrฤฑca gayrimenkul sertifikasฤฑnฤฑn da canlฤฑlฤฑk yaratฤฑlmasฤฑna olumlu etki edeceฤini dรผลรผnรผyor.
ฤฐnลaat Mรผteahhitleri Konfederasyonu (ฤฐMKON) Genel Baลkanฤฑ Tahir Tellioฤlu, yabancฤฑlara konut satฤฑลฤฑnda KDV indirimi uygulamasฤฑnฤฑ sektรถr aรงฤฑsฤฑndan olumlu bulduklarฤฑnฤฑ ifade ederek, “Bu uygulama gayrimenkul sektรถrรผndeki hareketlenmeyi tetikleyecektir.” dedi.
Uluslararasฤฑ fuarlara katฤฑlarak sรถz konusu uygulamanฤฑn yabancฤฑlara anlatฤฑlmasฤฑ gerektiฤine iลaret eden Tellioฤlu, “Hรผkรผmetin sektรถre yรถnelik son dรถnemlerdeki adฤฑmlarฤฑnฤฑ olumlu buluyoruz. Bu tรผr destekler artarsa elde edilecek verim de artar.” diye konuลtu.
Tellioฤlu, gayrimenkul sertifikasฤฑ uygulamasฤฑna da deฤinerek, bunun uluslararasฤฑ piyasanฤฑn ilgisini รงekecek ลekilde geliลtirilmesi gerektiฤini sรถyledi.
Sรถz konusu uygulamaya gรถre vatandaลlarฤฑn, metrekare bazฤฑnda satฤฑn alฤฑmlarla konut sahibi olabildiklerini dile getiren Tellioฤlu, “Konut projelerinin sรผresine gรถre, ki bu 24 veya 36 aylฤฑk gibi sรผreleri kapsฤฑyor, sertifika sahipleri bu sertifikalarฤฑnฤฑ belirtilen sรผre sonunda ya nakde รงevirecekler ya da konut satฤฑn alacaklar. รzellikle uluslararasฤฑ yatฤฑrฤฑmcฤฑlarฤฑn ilgisini daha da รงekebilmek adฤฑna uygulamadaki sรผre sฤฑnฤฑrฤฑ kaldฤฑrฤฑlmalฤฑ.” ifadelerini kullandฤฑ.
‘Piyasada olumsuz bir durum yok’
Tรผrkiye Tรผm Emlak Mรผลavirleri Federasyonu (TEMFED) Genel Baลkanฤฑ Ali Taylan da konut piyasasฤฑnda ลu an olumsuz bir durum olmadฤฑฤฤฑnฤฑ anlatarak, tapu harcฤฑ oranlarฤฑnฤฑn dรผลรผrรผlmesi gibi kararlarฤฑn piyasayฤฑ pozitif etkilediฤini kaydetti.
Yabancฤฑlara konut satฤฑลฤฑna yรถnelik getirilen KDV istisnasฤฑnฤฑn satฤฑลlarฤฑ artฤฑracaฤฤฑnฤฑ vurgulayan Taylan, “Konut satฤฑลlarฤฑnฤฑn hareketlendiฤi yaz aylarฤฑna yaklaลtฤฑฤฤฑmฤฑz dรผลรผnรผldรผฤรผnde bu kararฤฑn olumlu etkisi daha belirgin gรถrรผlecektir.” ลeklinde konuลtu.
Taylan, Tรผrkiye’de yabancฤฑlarฤฑn talebini karลฤฑlayacak sayฤฑ ve nitelikte konut arzฤฑ bulunduฤunun altฤฑnฤฑ รงizerek, Tรผrkiye’nin konut รผretimi konusunda Avrupa’nฤฑn รถnemli รผlkelerinden olduฤunu aktardฤฑ.
‘Stoklarฤฑn eritilmesine katkฤฑ saฤlar’
Gayrimenkul Danฤฑลmanฤฑ Gรผlลah Gรถkลen Turan da, “KDV indirimi stoklarฤฑn eritilmesi anlamฤฑnda รถnemli olacak. Bunun dฤฑลฤฑnda son dรถnemde tapu harรงlarฤฑnda indirim yapฤฑlmasฤฑ da piyasayฤฑ canlandฤฑrdฤฑ.” diye konuลtu.
Turan, gayrimenkul sertifikasฤฑ uygulamasฤฑnฤฑn, taksitli konut satฤฑลlarฤฑna gรถre daha iyi bir satฤฑล yรถntemi olduฤunu belirterek, “Bu uygulama, ikinci el piyasasฤฑnda da canlanmaya yol aรงacaktฤฑr. TOKฤฐ’nin bu konuda รถncรผ olmasฤฑ รถzel sektรถr satฤฑลlarฤฑnฤฑ da olumlu etkileyecektir.” deฤerlendirmesinde bulundu.
Dรถvizle รถdeme ลartฤฑ
Yabancฤฑlar ile 6 aydan daha fazla yurtdฤฑลฤฑnda yaลayan Tรผrk vatandaลlarฤฑ, satฤฑล bedelini yurtdฤฑลฤฑndan getirilecek dรถvizle รถdemeleri ลartฤฑyla, ilk aldฤฑklarฤฑ iลyeri ve konutta KDV รถdemeyecek.
KDV istisnasฤฑndan yararlanarak Tรผrkiye’de konut veya iล yeri satฤฑn alanlar, bu gayrimenkullerini bir yฤฑl satamayacak, bu konut ve iล yerlerini bir yฤฑl iรงerisinde satmasฤฑ halinde, zamanฤฑnda alฤฑnmayan vergi tahsil edilecek.
