รevre ve ลehircilik Bakanlฤฑฤฤฑโna baฤlฤฑ Tapu ve Kadastro Genel Mรผdรผrlรผฤรผ (TKGM) tarafฤฑndan yayฤฑnlanan genelgeye gรถre yabancฤฑ uyruklu kiลilerin gerek alฤฑcฤฑ, gerek satฤฑcฤฑ olarak taraf olduฤu bรผtรผn satฤฑล iลlemlerinde taลฤฑnmazฤฑn piyasa deฤerini gรถsteren deฤerleme raporu zorunluluฤu getirildi.
4 Mart 2019 tarihinden itibaren geรงerli olacak dรผzenlemeyi deฤerlendiren Antalya Homes Yรถnetim Kurulu Baลkanฤฑ Bayram Tekรงe, โBu adฤฑmla birlikte รevre ve ลehircilik Bakanlฤฑฤฤฑโnฤฑn 100 gรผnlรผk eylem planฤฑnda yer alan โTaลฤฑnmaz Deฤerleme Sistemiโnin pilot uygulamasฤฑ iรงin yabancฤฑya konut satฤฑลฤฑ sektรถrรผ seรงilmiล oldu. Tรผrkiyeโnin marka deฤeri iรงin รงok รถnemli bir geliลme. Yurtdฤฑลฤฑna konut satฤฑลฤฑnda ลeffaflฤฑk getirerek yabancฤฑ alฤฑcฤฑlarฤฑ yรผksek fiyatlar ve dolandฤฑrฤฑcฤฑlฤฑฤa varan giriลimlerden koruyacaฤฤฑna inanฤฑyoruzโ dedi.
Deฤerleme raporlarฤฑ 3 ay sรผreyle geรงerli olacak
Deฤerleme Raporu uygulamasฤฑ hali hazฤฑrda vatandaลlฤฑk baลvurusu iรงin yapฤฑlan emlak alฤฑmlarฤฑnda yรผrรผrlรผฤe girmiลti. Yeni dรผzenlemeyle birlikte bu ลart tรผm yabancฤฑya gayrimenkul satฤฑลlarฤฑna getirildi. Genelgeye gรถre, hazฤฑrlanan deฤerleme raporlarฤฑ dรผzenlendiฤi tarihten itibaren 3 ay geรงerli olacak ve herhangi bir satฤฑล iลleminde kullanฤฑlabilecek. 3 aylฤฑk sรผreรงte taลฤฑnmazฤฑn deฤerine etki edecek bir deฤiลiklik sรถz konusu olursa yeni deฤerleme raporu istenecek. Henรผz inลa aลamasฤฑndaki yapฤฑlar iรงin ise tamamlandฤฑktan sonra elde edeceฤi deฤer รผzerinden bir hesaplama yapฤฑlacak. Bildirilen satฤฑล bedeli, deฤerleme raporunda yazan bedelden aลaฤฤฑ olamayacak ancak daha yรผksekse, satฤฑล bedeli beyan edildiฤi gibi yazฤฑlacak. Deฤerleme raporlarฤฑ ise SPK lisanslฤฑ uzmanlar tarafฤฑndan verilmeye devam edecek.
