AA muhabirinin Tรผrkiye ฤฐstatistik Kurumu (TรฤฐK) istatistiklerinden derlediฤi bilgiye gรถre, yabancฤฑlara yapฤฑlan konut satฤฑลฤฑ ocakta geรงen yฤฑlฤฑn aynฤฑ ayฤฑna gรถre yรผzde 56,5 artarak 4 bin 186 oldu. Geรงen ay toplam konut satฤฑลlarฤฑ iรงinde yabancฤฑlarฤฑn payฤฑ yรผzde 4,7 olarak gerรงekleลti.
Ocakta en รงok konutu 761 adetle ฤฐranlฤฑlar alฤฑrken, onu 513 konutla Iraklฤฑlar, 479 ile Rusya vatandaลlarฤฑ izledi.
Satฤฑลlarฤฑnda ilk sฤฑrayฤฑ 1.771 adetle ฤฐstanbul alฤฑrken, Antalya‘da 914 adet, Ankara’da ise 269 adet konut yabancฤฑlar tarafฤฑndan alฤฑndฤฑ.
Geรงen ay 4 bin 186 olarak gerรงekleลen yabancฤฑya satฤฑล adedi, tรผm zamanlarฤฑn en yรผksek ocak ayฤฑ rakamฤฑ olarak kayฤฑtlara geรงti. Sรถz konusu rakam ocak aylarฤฑ baz alฤฑndฤฑฤฤฑnda 2021’de 2 bin 675, 2020’de 3 bin 907, 2019’da 3 bin 168, 2018’de 1.742, 2017’de ise 1.386 ลeklindeydi.
“Durgun sezona raฤmen รถnemli artฤฑล”
Gayrimenkul Yurt Dฤฑลฤฑ Tanฤฑtฤฑm Derneฤi (GฤฐGDER) Baลkanฤฑ รmer Faruk Akbal, AA muhabirine yaptฤฑฤฤฑ aรงฤฑklamada, kฤฑล koลullarฤฑ ve yarฤฑyฤฑl tatili nedeniyle satฤฑลlarฤฑn durgun kabul edildiฤi bir dรถneme raฤmen รถnemli oranda artฤฑล gรถzlemlendiฤini sรถyledi.
Akbal, “Dรถvizdeki artฤฑลla para birimi deฤerlenen yabancฤฑlarฤฑn vakit kaybetmeden gayrimenkul piyasasฤฑna yรถnlendiklerini, ABD’dan Avrupa’ya, Orta Doฤu’dan Tรผrk Cumhuriyetlerine kadar pazarฤฑn hฤฑzla geniลlediฤini deneyimliyoruz.” dedi.
Bu rakamlarฤฑn ilerleyen gรผnlerde artmasฤฑnฤฑ beklediklerini dile getiren Akbal, konuttaki rekabetรงi getirinin hem iรง hem de dฤฑล piyasada yatฤฑrฤฑmcฤฑlarฤฑn dikkatini รงekmeyi sรผrdรผrdรผฤรผnรผ bildirdi.
Akbal, KGF desteklerinin inลaat sektรถrรผnde de gรผndeme alฤฑnmasฤฑnฤฑn deฤerlendirilmesinde fayda gรถrdรผklerini belirterek, bu durumda Tรผrkiye’nin hem gayrimenkul hem de sanayi ve teknoloji sektรถrlerinde uluslararasฤฑ doฤrudan yatฤฑrฤฑmlarda aldฤฑฤฤฑ payฤฑn rekor kฤฑrabileceฤini sรถzlerine ekledi.
“70 bin hedefi iรงin iyi bir baลlangฤฑรง oldu”
ฤฐstanbul ฤฐnลaatรงฤฑlar Derneฤi (ฤฐNDER) Yรถnetim Kurulu Baลkanฤฑ Nazmi Durbakayฤฑm da yabancฤฑlara yapฤฑlan satฤฑลlarฤฑn toplam iรงindeki payฤฑnฤฑn giderek arttฤฑฤฤฑnฤฑ belirterek, geรงen yฤฑl ortalama yรผzde 3’ler seviyesinde olan oranฤฑn yรผzde 5’e yaklaลtฤฑฤฤฑnฤฑ bildirdi.
Durbakayฤฑm, “รzellikle Almanya ve ฤฐngiltere’den gerรงekleลen ve geรงen yฤฑlฤฑn aynฤฑ dรถnemine gรถre 2 kattan fazla artan alฤฑmlar dikkati รงekiyor. Dolayฤฑsฤฑyla 70 bin hedefi iรงin iyi bir baลlangฤฑรง oldu.” diye konuลtu.
รreticiler olarak daima bardaฤฤฑn dolu tarafฤฑna baktฤฑklarฤฑnฤฑ dile getiren Durbakayฤฑm, kamunun atacaฤฤฑ her adฤฑma destek vermeye devam edeceklerini, olumlu beklentilerin sรผrmesi iรงin รถzel bankalarฤฑn ve ham madde tedarikรงilerinin de fedakarlฤฑk yapmasฤฑ gerektiฤini vurguladฤฑ.
“Avrupalฤฑ alฤฑcฤฑlarฤฑn sayฤฑsฤฑnฤฑn artmasฤฑ รงok รถnemli”
Helmann Yapฤฑ Yรถnetim Kurulu Baลkanฤฑ Selman รzgรผn ise sezonun en durgun dรถnemi olmasฤฑna raฤmen bรถyle bir rakamฤฑn sektรถr iรงin sevindirici olduฤunu belirterek, tรผm zamanlarฤฑn en yรผksek ocak satฤฑล adetlerine ulaลtฤฑklarฤฑnฤฑ sรถyledi.
รzgรผn, “Turizmin en durgun olduฤu dรถnemde ulaลฤฑlan bu rakam sektรถrรผmรผze yabancฤฑ ilgisinin yรผksekliฤini net bir ลekilde ortaya koyuyor. Avrupalฤฑ alฤฑcฤฑlarฤฑn sayฤฑsฤฑnฤฑn artmasฤฑ da รงok รถnemli. Antalya ilk 2’deki yerini koruyor. Direkt uรงuลlarฤฑn artmaya devam etmesi turizmde olduฤu gibi kentteki gayrimenkullere yabancฤฑ ilgisini daha da canlandฤฑracaktฤฑr.” ลeklinde konuลtu.
“Rakamlarฤฑ yฤฑl sonunda daha da yukarฤฑlarda gรถreceฤiz”
รzyurtlar Holding Yรถnetim Kurulu Baลkanฤฑ Tamer รzyurt da, dรถviz kurundaki artฤฑลฤฑn yabancฤฑya satฤฑลa olumlu yansฤฑmasฤฑndan bahsederek, fiyatlarฤฑn yabancฤฑ yatฤฑrฤฑmcฤฑ iรงin cazip hale geldiฤini sรถyledi.
Geliลmiล รผlkelerde doฤrudan yatฤฑrฤฑmlarda en bรผyรผk payฤฑ gayrimenkulรผn aldฤฑฤฤฑnฤฑ dile getiren รzyurt, ลu deฤerlendirmelerde bulundu:
“Bu รผlkelere gelen yatฤฑrฤฑmฤฑnฤฑn yarฤฑsฤฑndan fazlasฤฑ gayrimenkulle gerรงekleลiyor. Yabancฤฑlarฤฑn yaptฤฑฤฤฑ gayrimenkul yatฤฑrฤฑmlarฤฑ ekonomilerin bรผyรผmesi aรงฤฑsฤฑndan en รถnemli girdilerin baลฤฑnda geliyor. Yabancฤฑ yatฤฑrฤฑmcฤฑnฤฑn รงok bรผyรผk bir kฤฑsmฤฑ lรผks konut satฤฑn alฤฑyor. Hedeflerin aลฤฑlmasฤฑ hem รผlke ekonomisi hem de sektรถr iรงin รถnemli bir sonuรงtur. Bu rakamฤฑn yฤฑl sonunda daha da yukarฤฑlara taลฤฑnacaฤฤฑnฤฑ hep birlikte gรถrmeyi umuyoruz.”
“2025’te yabancฤฑya 20 milyar dolarlฤฑk satฤฑล hayal deฤil”
Bahaล Holding รst Yรถneticisi (CEO) Abdรผssamet Bahadฤฑr ise sektรถrรผn yabancฤฑya satฤฑลta 2022 hedefini 10 milyar dolar olarak aรงฤฑkladฤฑฤฤฑnฤฑ belirterek, salgฤฑn nedeniyle ertelenen talebin bu yฤฑl yatฤฑrฤฑma dรถneceฤini sรถyledi.
Bahadฤฑr, “Artฤฑk global kรผresel salgฤฑnฤฑn sonuna gelmemiz, mevsimsel dรผzelme ve turizm dรถneminin yaklaลmasฤฑ gibi etkilerin sinerjisiyle รถnรผmรผzdeki dรถnemde bu rakamlarฤฑn รงok daha yukarฤฑlara taลฤฑnacaฤฤฑnฤฑ tahmin ediyoruz. Sektรถrรผmรผz 2025’te yabancฤฑya satฤฑลta 100 bin adedi yakalayarak 20 milyar dolarlฤฑk dรถviz gelirine ulaลmayฤฑ รถngรถrรผyor. Bu hayal deฤil.” diye konuลtu.
