Hepsiemlak’tan yapฤฑlan aรงฤฑklamaya gรถre, son 1 yฤฑlda 5 bรผyรผk il iรงinde yatฤฑrฤฑmcฤฑsฤฑna en รงok kazandฤฑran il yรผzde 52 oranฤฑnda artฤฑลla Antalya oldu. Antalyaโyฤฑ sฤฑrasฤฑyla ฤฐstanbul, Ankara, ฤฐzmir ve Bursa izledi.
ฤฐstanbul satฤฑlฤฑk konut piyasasฤฑ son 1 yฤฑlda yรผkseliลe geรงti. ฤฐstanbul satฤฑlฤฑk konut piyasasฤฑnda dikkati รงeken ve son 1 yฤฑlda yรผzde 64-73 oranฤฑndaki yรผkseliลin yaลandฤฑฤฤฑ ilรงeler Kadฤฑkรถy, Ataลehir, Bakฤฑrkรถy, รskรผdar ve Beylikdรผzรผ oldu.
Ankara, il genelinde yatฤฑrฤฑmcฤฑsฤฑna kazandฤฑrdฤฑ ve ekim ayฤฑnda tรผm ilรงelerde satฤฑlฤฑk konutlarda metrekare fiyat artฤฑลฤฑ gรถzlendi. ฤฐlรงeler bazฤฑnda Pursaklar liste baลฤฑnda yer alฤฑrken Pursaklarโฤฑ Polatlฤฑ, รankaya, Gรถlbaลฤฑ ve Etimesgut takip etti.
ฤฐzmir, satฤฑlฤฑk konut piyasasฤฑndaki hareketliliฤini bu yฤฑl iรงinde de korumaya devam etti. Fiyatฤฑ en รงok artan ilรงelerin baลฤฑnda Foรงa, Dikili, Seferihisar, Urla ve Menderes geldi.
Satฤฑlฤฑk konut piyasasฤฑnda Antalya
Antalya satฤฑlฤฑk konut piyasasฤฑnda son 1 yฤฑlda yaลanan yรผkseliลle dikkati รงeken ilk ilรงe fiyatlarฤฑnฤฑn yรผzde 73 arttฤฑฤฤฑ Dรถลemealtฤฑ oldu. Devamฤฑnda yรผzde 45-70 arasฤฑndaki artฤฑลlarla Konyaaltฤฑ, Muratpaลa, Alanya ve Kepez geldi.
Bursaโnฤฑn son 1 yฤฑlda fiyatฤฑ en รงok artan ilรงeleri yรผzde 17-51 arasฤฑndaki oranlarla Mudanya, Nilรผfer, Yฤฑldฤฑrฤฑm ve Osmangazi oldu.
Aรงฤฑklamada gรถrรผลlerine yer verilen Hepsiemlak Genel Mรผdรผrรผ Zeynep Tandoฤan, salgฤฑn ile birlikte ฤฐstanbullularฤฑn eski merkezi bรถlgelerde yaลamayฤฑ daha fazla tercih ettiฤini belirterek “Aslฤฑnda yaลadฤฑฤฤฑmฤฑz bu olaฤanรผstรผ dรถnemin baลฤฑndan beri ilan aramalarฤฑnda gรถzlemlediฤimiz deฤiลimleri รงeลitli mecralarda paylaลฤฑyorduk ve iรงinde bulunduฤumuz mevcut tablo da bu deฤiลimlerin bir neticesi olarak gรถzรผkรผyor.
Fiyatlar oldukรงa artmฤฑล durumda
Pandemi sebebiyle toplu taลฤฑma kullanฤฑmฤฑnฤฑn tercih edilmemesi, hususi araรง sahipliฤinin ve dolayฤฑsฤฑyla kullanฤฑmฤฑnฤฑn artmasฤฑnฤฑn trafiฤe getirdiฤi yรผk de bu durumun temelinde yatan sebeplerden ฤฐstanbullular artฤฑk herhangi bir taลฤฑt kullanmaya ihtiyaรง duymadan sรผrdรผrebilecekleri bir dรผzen kurmaya daha fazla รถnem veriyor. Artan dรถviz kurlarฤฑnฤฑn inลaat maliyetlerini yukarฤฑya taลฤฑmasฤฑ, mevcut pazardaki konut sayฤฑsฤฑnฤฑn daralmasฤฑ ve yeni proje alanlarฤฑnฤฑn da azalmasฤฑyla birlikte de merkez ilรงelerde fiyatlar oldukรงa artmฤฑล durumda.” ifadelerini kullandฤฑ.
Ortadoฤu’dan Beylikdรผzรผ bรถlgesi iรงin ciddi bir talep olduฤunu aktaran Tandoฤan, ลu deฤerlendirmelerde bulundu:
“Ortadoฤuโdan Beylikdรผzรผ bรถlgesine oldukรงa yoฤun talep olmasฤฑ, beraberinde artan ulaลฤฑm imkanlarฤฑ ve diฤer taraftan da bรถlgenin marina projesi fiyatlarฤฑn artmasฤฑnda bรผyรผk rol oynadฤฑ. Gayrimenkul alฤฑmฤฑ karลฤฑlฤฑฤฤฑnda vatandaลlฤฑk sahibi olacak yabancฤฑ yatฤฑrฤฑmcฤฑlara satฤฑlacak olan ve ederi 250 bin dolar olmamasฤฑna raฤmen konutlarฤฑn deฤerleriyle oynanarak fiyatlarฤฑn yukarฤฑ รงekildiฤi ลikayetlerinin neticesinde eylรผl ayฤฑnda โYabancฤฑlarฤฑn Taraf Olduฤu ฤฐลlemlerde Dรผzenlenecek Deฤerleme Raporlarฤฑna ฤฐliลkin Usul ve Esaslar” baลlฤฑklฤฑ genelgeye yenilikler getirildi. Bu yeniliklerle bรถlgedeki fiyatlarda az da olsa bir dรผลรผล sรถz konusu olabilir.”
