รevre, ลehircilik ve ฤฐklim Deฤiลikliฤi Bakanlฤฑฤฤฑ ile Hazine ve Maliye Bakanlฤฑฤฤฑ tarafฤฑndan baลlatฤฑlan “Yeni Evim Konut Finansman Programฤฑ” kapsamฤฑnda baลvurular bugรผn baลladฤฑ.
Projeye iliลkin detaylar “https://yenievimkampanyasi.com.tr/” internet sitesi รผzerinden รถฤrenilebilecek ve vatandaลlar baลvuru yapabilecek. Kampanyayla orta gelirli vatandaลlarฤฑn 81 ilde piyasa koลullarฤฑna gรถre รงok daha uygun vade yapฤฑsฤฑyla ilk konutlarฤฑnฤฑ alabilmesi hedefleniyor.
ฤฐstanbul, Ankara, ฤฐzmir, Bursa, Antalya, Mersin, Muฤla’dan ev sahibi olmak isteyen vatandaลlarฤฑn, son 1 yฤฑlda o ilde ikamet etmesi istenecek. Finansman desteฤinden yararlanacak kiลilerin konutunun olmamasฤฑ gerekiyor. Kฤฑrsaldaki evler, devre mรผlkler bu kriter kapsamฤฑnda deฤerlendirilmeyecek. Hanede (eล ve 18 yaล altฤฑ รงocuklar dahil) en az 1 tane yรผzde 50 ve รผzeri hisseli konut tapusu varsa ya da hisse oranฤฑna bakฤฑlmaksฤฑzฤฑn hanede birden fazla hisseli konut tapusu varsa programdan yararlanฤฑlamayacak.
Bireyler sรถz konusu finansman modeliyle 81 ilde bitmiล konutlar, belirli bir oranda tamamlanmฤฑล ve devam eden konutlar, bankalarla garantรถrlรผk sรถzleลmesini imzalamฤฑล yeni baลlayacak projelerden konut sahibi olabilecek.
Programdan yararlanmak isteyenlerin son bir yฤฑl iรงinde konut satmamฤฑล olmasฤฑ gerekiyor. Alฤฑnan konut 5 yฤฑl boyunca satฤฑlamayacak, yeni evde bir yฤฑl ikamet ลartฤฑ olacak.
18 yaล รผstรผ, bankalar tarafฤฑndan kredi almasฤฑ uygun gรถrรผlen her Tรผrkiye Cumhuriyeti vatandaลฤฑ kampanyadan yararlanabilecek.ย Finansman tutarฤฑnaย faizย oranฤฑ deฤiลecek.
Bu finansman modeliyle ilk etapta 100 bin ailenin tamamฤฑnฤฑn birinci el olacak yeni evlerine kavuลmasฤฑ amaรงlanฤฑyor. Kampanyada, 15 yฤฑl vadeli, yรผzde 10 peลinat, hane gelirinin yรผzde 30’unu geรงmeyecek taksit oranฤฑ ve ilk 3 yฤฑl รถdeme kolaylฤฑฤฤฑ saฤlanacak.
Hazine taksit katkฤฑsฤฑ, destek dรถnemi bittikten sonra, kredi vadesinin son 8 yฤฑlฤฑ iรงinde taksitlere eklenerek geri alฤฑnacak. Konut รผreticisi firmadan proje bedelinin yรผzde 5’ini kredinin ilk yฤฑlฤฑ iรงin taksit katkฤฑsฤฑ olarak peลin alฤฑnacak.
Finansman tutarฤฑ 2 milyon liraya kadar 0,69, 2 ile 4 milyon lira arasฤฑ iรงin 0,79 ve 4 ile 5 milyon lira arasฤฑ 0,99 faiz/kar payฤฑ ile 15 yฤฑl vadeli olacak. Konut satฤฑล bedelinin yรผzde 5’i kadar tutar yรผklenici firma katkฤฑsฤฑ olarak ilk azami 3’รผncรผ yฤฑla kadar รถdeme planฤฑna yansฤฑtฤฑlacak.
Baลvuru nasฤฑl yapฤฑlacak?
Bugรผn baลlayan sรผreรง kapsamฤฑnda, konut รผreticileri, kriterler uygun yapฤฑlan konut projelerini web sitesinde ilan edecek. Konut almak isteyenler daireyi bulacak veย finansย kuruluลlarฤฑna baลvuracak.
Finans kuruluลu hem projenin hem de kiลinin kriterlere uygunluฤunu denetleyecek. Uygun olan projeler iรงin krediyi tahsis edecek. Kiลiler mevcut bankacฤฑlฤฑk teamรผlleri รงerรงevesindeki รถdeme gรผcรผ kriterlerine tabi olacak.
Vatandaลlar iลlemlerini Halkbank, VakฤฑfBank, Ziraat Bankasฤฑ,ย Emlakย Katฤฑlฤฑm, Ziraat Katฤฑlฤฑm, Vakฤฑf Katฤฑlฤฑm aracฤฑlฤฑฤฤฑyla yapabilecek.
Kรผรงรผk mรผteahhit yerine markalฤฑya yarayacak
Kampanyanฤฑn kรผรงรผk รผretici yerine รถzellikle markalฤฑ konut รผreticilerini รถne รงฤฑkaracaฤฤฑnฤฑ sรถyleyen ฤฐbrahim Babacan, โรรผnkรผ diฤer kรผรงรผk รผreticiler kayฤฑt dฤฑลฤฑ รงalฤฑลtฤฑklarฤฑ iรงin 100 TLโye mal ettikleri รผretimi kaฤฤฑt รผzerinde 30-40 TL gรถsteriyor. Kredili satฤฑลta birebir fiyattan faturasฤฑnฤฑ gรถsterdiฤi zaman bu sefer de yรผzde 25 gibi bir vergiyle karลฤฑlaลฤฑyorlar. Bรถyle olunca markalฤฑ olmayan projelerde tรผketicinin istediฤi krediyi alamayacaฤฤฑnฤฑ duyuyoruz. O da bizim gibi markalฤฑ รผreticileri รถne รงฤฑkaracakโ dedi ve ekledi: โรรผnkรผ biz kaรง paradan satฤฑyorsak o fiyattan kredi almasฤฑnฤฑ saฤlฤฑyoruz. รrneฤi 5 milyon liralฤฑk bir ev iรงin bana geldiฤinde ben kredinin yรผzde 5โine iskonto yapฤฑyorumโ. Babacan ลรถyle konuลtu: โBรถylece ev 4 milyon 750 bine inecek. Yรผzde 10โunu peลin aldฤฑktan sonra kalan kฤฑsmฤฑnฤฑ gelir belgesi uygun ลekilde kredilendirebiliyorum. Ancak markalฤฑ olmayan รผretici, 5 milyon TLโlik ev iรงin ancak 1.5 milyon liralฤฑk kredi รงekme imkanฤฑ sunabiliyor. Bundan dolayฤฑ tรผketicinin markalฤฑ konutlarฤฑ รถnde tutacaฤฤฑnฤฑ mรผลterilerden gelen geri dรถnรผลlerden anlฤฑyoruz.โ
