Karadaฤ, son รผรง yฤฑlda Tรผrkiyeโden 250 milyon euroluk gayrimenkul yatฤฑrฤฑmฤฑ รงekti. Tรผrkler, Karadaฤโdan binden fazla konut alฤฑrken, en bรผyรผk ilgiyi memurlar gรถsterdi! Bunda Karadaฤโฤฑn yeลil pasaport sahiplerine 6 aylฤฑk oturum izni vermesi etkili oldu. Karadaฤ Tรผrk ฤฐล Adamlarฤฑ Derneฤi Kurucu Baลkanฤฑ ฤฐsmail Oฤuz Gรผvenรง, โMemurlar burada fiyatฤฑ 50 ila 100 bin euro arasฤฑnda deฤiลen konutlar alฤฑyorโ diye konuลtu. Evlerin kira getirisi de Karadaฤโฤฑn cazibesini artฤฑrdฤฑ. Tรผrkler Karadaฤโda son 3.5 yฤฑlda 250 milyon euro yatฤฑrฤฑm yaparak 1000โden fazla ev aldฤฑ. Yeลil pasaport sahibi memurlara 6 ay boyunca oturum izni vermesi bu รผlkeyi memurlar iรงin cazip kฤฑlarken, bu nedenle birรงok memurun 25-30 yฤฑllฤฑk birikimlerini Karadaฤโda gayrimenkul satฤฑn alarak deฤerlendirdiฤi ifade ediliyor. Karadaฤ, รถzellikle konutta geri dรถnรผล sรผrelerinin kฤฑsa olmasฤฑ ve ABโye en yakฤฑn zamanda รผye olacak รผlke olmasฤฑ nedeniyle Ruslardan sonra Tรผrklerin en fazla yatฤฑrฤฑm yaptฤฑฤฤฑ รผlke haline geldi.
Karadaฤ Tรผrk ฤฐลadamlarฤฑ Derneฤi (KATฤฐAD) Kurucu Baลkanฤฑ ve Anatolia Montenegro CEOโsu ฤฐsmail Oฤuz Gรผvenรง, รงok fazla memurun gayrimenkul alฤฑmฤฑ iรงin Karadaฤโa geldiฤini belirtti. Memurlarฤฑn Karadaฤโda fiyatlarฤฑ 50 bin ila 100 bin euro olan gayrimenkul satฤฑn aldฤฑฤฤฑnฤฑ sรถyleyen Gรผvenรง, โMemurlarฤฑn alฤฑmlarฤฑnฤฑ artฤฑrฤฑyor olmasฤฑnฤฑn รถnemli nedenlerinden biri, รผlkenin yeลil pasaport sahibi memurlara 6 ay boyunca oturum izni vermesi oldu. Ayrฤฑca Unesco korumasฤฑnda yemyeลil doฤasฤฑ ve denizi de insanlarฤฑ รผlkeye รงekiyorโ dedi. Diฤer nedenin ise geri dรถnรผล sรผreleri olduฤunu bildiren Gรผvenรง, โEv yatฤฑrฤฑmฤฑnฤฑ Karadaฤโda yapan birisi kira รงarpanฤฑ ile evini 10 ile 13 yฤฑl arasฤฑnda amorti edebiliyor. รlkede 40 bin ile 100 bin euro arasฤฑnda fiyatla ev almak mรผmkรผn. Bรถylece 220 bin TLโye bir ev alฤฑp ayda 1750 TL kira geliri elde edebiliyorlar. Bu da orta gelir grubu iรงin รงekici bir unsur. Ev alana oturum izni veriliyor. Bu da yurtdฤฑลฤฑ รงฤฑkฤฑล pulu almamak demekโ dedi.
AB’de serbest dolaลฤฑm imkanฤฑ
โKaradaฤโda sรผresiz yaลayabilmek aynฤฑ zamanda 2024 veya 2025โte gerรงekleลecek AB รผyeliฤi ile serbest dolaลฤฑm anlamฤฑna geliyorโ diyen Gรผvenรง, โTรผm bunlar รถzellikle tek yatฤฑrฤฑm avantajฤฑ olanlarฤฑn bu รผlkeye ilgisini yoฤunlaลtฤฑrฤฑyorโ diye konuลtu.
โAlฤฑmlarฤฑ 40 kat arttฤฑโ
โ2016โda Tรผrklerin bu รผlkeden satฤฑn aldฤฑklarฤฑ gayrimenkul alฤฑmlarฤฑ 687 bin euro iken, 2017โde 6.8 milyon euro, 2018โde 25.2 milyon euroya รงฤฑktฤฑโ diyen Gรผvenรง, โYani Tรผrklerin bu รผlkede alฤฑmlarฤฑ 40 kat arttฤฑ. Peลin alฤฑmlar nedeniyle yapฤฑlan gayri resmi alฤฑmlar da dahil edildiฤinde 2019โda bu rakamlarฤฑn 250 milyon euroyu bulduฤunu tahmin ediyoruzโ ifadesini kullandฤฑ.
25 holding fizibilite yapฤฑyor
25 Tรผrk holdinginin de bรถlgede fizibilite รงalฤฑลmalarฤฑnฤฑ sรผrdรผrdรผฤรผnรผ, bunlardan birinin 50 milyon euroluk arsa yatฤฑrฤฑmฤฑ yaptฤฑฤฤฑnฤฑ aktaran Gรผvenรง, firmanฤฑn aldฤฑฤฤฑ arsalara iล merkezi yapmayฤฑ planladฤฑฤฤฑnฤฑ aรงฤฑkladฤฑ. Gรผvenรง ลรถyle konuลtu: โBiz Anatolia Montenegro olarak Karadaฤโฤฑ Avrupaโya baฤlayacak otoban ihalesi ile ilgileniyoruz. Podgoricaโda villa ve site projeleri iรงin de รงalฤฑลmalarฤฑmฤฑzฤฑ yoฤunlaลtฤฑrdฤฑk. Ayrฤฑca Karadaฤโฤฑn iki havalimanฤฑnฤฑn yenilenmesi iรงin yine bir Tรผrk ลirketinin รถne รงฤฑkacaฤฤฑ รถngรถrรผsรผndeyiz. Ziraat Bankasฤฑโnฤฑn 3 ลubesinin yer aldฤฑฤฤฑ Karadaฤโda Doฤuล Holdingโin marina yatฤฑrฤฑmlarฤฑ, Global Yatฤฑrฤฑm Holdingโin Bar Limanฤฑ ihalesini almasฤฑ, Tosyalฤฑ Holdingโin Nikลiรงโde dev bir fabrika yatฤฑrฤฑmฤฑ, Mirnadom gibi Tรผrk inลaat ลirketlerinin rezidans projeleri takip ettiฤimiz geliลmeler.โ
