Hรผrriyet’in haberine gรถre son dรถnemde hฤฑzla artan kira fiyatlarฤฑna รงare olacak yeni bir formรผl รผzerinde duruluyor. Avrupa รผlkelerinde uygulanan formรผle gรถre ลirketler belli bir sรผre kiraya verilmek ลartฤฑyla ev veya iลyeri รผretecek. Yapฤฑlacak dรผzenlemeler ile vergi istisnalarฤฑ uygulanacaฤฤฑ iรงin bu gayrimenkullerin maliyeti piyasadaki benzerlerinden daha dรผลรผk olacak. Gayrimenkul sahibi ลirketler, kira geliri elde etmenin yanฤฑ sฤฑra bu mรผlkleri bilanรงolarฤฑna deฤer olarak da iลleyebilecek.
Kira artฤฑลฤฑnฤฑ frenlemesi beklenen bu sistemden ลu anda sadece satmak iรงin konut ve iลyeri รผreten TOKฤฐโnin de faydalanmasฤฑ ve kiralamak รผzere de gayrimenkul รผretmesi bekleniyor. TOKฤฐโnin yanฤฑ sฤฑra gayrimenkul รผreten belediye ลirketlerinin de sisteme dahil edilmesi tartฤฑลฤฑlฤฑyor. AK Parti milletvekillerinin gรผndeme getirdiฤi รถneri konusunda, Hazine ve Maliye Bakanlฤฑฤฤฑโnda รงalฤฑลma baลlatฤฑldฤฑฤฤฑ, sรถz konusu formรผlรผn hayata geรงirilip geรงirilemeyeceฤinin incelendiฤi รถฤrenildi.
รNฤฐVERSฤฐTE KENTLERฤฐ
Edinilen bilgiye gรถre, รถzellikle รผniversitelerin yoฤun olduฤu kentler baลta olmak รผzere kira fiyatlarฤฑnda bu yaz yaลanan hฤฑzlฤฑ artฤฑล, AK Partiโde de gรผndem konusu oldu. Ekonomi kurmaylarฤฑnฤฑn yaptฤฑฤฤฑ toplantฤฑlarda kira fiyatlarฤฑna mรผdahalenin teknik olarak mรผmkรผn olmadฤฑฤฤฑ, ancak kiralฤฑk konut ve dรผkkan รผretimine iliลkin dรผzenlemeler yapฤฑlabileceฤi belirtildi. Bu konuda seรงim bรถlgelerinde รงok sayฤฑda ลikayet alan vekillerin konuyu Ankaraโya taลฤฑdฤฑฤฤฑ ifade ediliyor.
ลฤฐKรYETLER ARTTI
รzellikle, Ankara, ฤฐstanbul, ฤฐzmir, Eskiลehir, Gaziantep, Antalya gibi illerde fiyatlardaki fahiล deฤiลim รผzerine, kiracฤฑlar โplatformโ kurarak รงalฤฑลmaya baลlarken, CHP Genel Baลkanฤฑ Kemal Kฤฑlฤฑรงdaroฤlu, baลta olmak รผzere muhalefet, kira fiyatlarฤฑna iliลkin รงรถzรผm รผretilmesi gerektiฤini dile getirdiler. Gerรงekรงi olmayan fahiล fiyat artฤฑลlarฤฑnฤฑn รถnlenmesine iรงin ortaya atฤฑlan bazฤฑ รถnerilerin deฤerlendirmeye alฤฑndฤฑฤฤฑ รถฤrenildi.
Hazine ve Maliye Bakanlฤฑฤฤฑโnฤฑn, kira amaรงlฤฑ konut ve iล yeri รผretimine iliลkin yeni dรผzenlemeler yapabileceฤi belirtiliyor. Sadece kiralamak amacฤฑyla konut ve iลleri รผreten ลirketlerin, kira gelirlerinden alฤฑnan vergi ve KDVโlerden muaf tutulabileceฤi veyi indirim uygulanabileceฤi kaydediliyor. Bรถylece kiralama amaรงlฤฑ konut ve iลyeri รผretiminin cazip hale getirilebileceฤi ifade ediliyor.
รNERฤฐLER ฤฐNCELENฤฐYOR
Kiradan alฤฑnan vergi tutarlarฤฑnฤฑn, bu amaรงla hizmet edecek ลirketlerden farklฤฑ uygulanmasฤฑ, yasal alt yapฤฑnฤฑn deฤiลtirilmesi, beyanneme zorunluluฤu gibi uygulamalarda farklฤฑlฤฑฤa gidilmesi iรงin รงalฤฑลma yapฤฑldฤฑฤฤฑ belirtiliyor. Yasal alt yapฤฑnฤฑn oluลturulmasฤฑ durumunda, satฤฑล amaรงlฤฑ รผretim yapan bazฤฑ ลirketlerin de bu sistemi dรถnebileceฤi ifade ediliyor.
