ฤฐstanbul’da, 2020 yฤฑlฤฑnฤฑn รผรงรผncรผ รงeyreฤinde, konut satฤฑลlarฤฑnda, sฤฑfฤฑr konutta yรผzde 21,7, ikinci elde yรผzde 96,5, ipotekli konutta ise yรผzde 207,6 artฤฑล kaydedildi.
รรงรผncรผ รงeyrekte 95 bin, Eylรผl ayฤฑnda 25 bin 399 konut satฤฑldฤฑ. En yรผksek konut satฤฑลฤฑ Esenyurt’ta gerรงekleลirken, bir รถnceki yฤฑlฤฑn aynฤฑ dรถnemine gรถre hiรงbir ilรงede konut satฤฑลlarฤฑ azalmadฤฑ. Yabancฤฑlara yapฤฑlan konut satฤฑลlarฤฑ yรผzde 5,8 azalฤฑrken, Eylรผl ayฤฑnda yรผzde 20’nin รผzerinde bir artฤฑล gรถrรผldรผ. Aฤustos ayฤฑnda sฤฑfฤฑr konut fiyatฤฑ yรผzde 28,9, ikinci el konut fiyatฤฑ yรผzde 23,3 arttฤฑ.
ฤฐstanbul Bรผyรผkลehir Belediyesi ฤฐstanbul ฤฐstatistik Ofisi, ฤฐstanbul’a iliลkin konut piyasalarฤฑnฤฑn deฤerlendirildiฤi Ekim 2020 Konut Piyasasฤฑ ฤฐstanbul Ekonomi Bรผlteni’ni yayฤฑnladฤฑ. รรงรผncรผ รงeyrek ve Eylรผl ayฤฑnda gerรงekleลen iลlemler, rakamlara ลรถyle yansฤฑdฤฑ:
รรงรผncรผ รงeyrekte 95 bin konut satฤฑldฤฑ
Toplam konut satฤฑลlarฤฑnฤฑn yรผzde 17,7’sinin gerรงekleลtiฤi ฤฐstanbul’da, 2020’nin รผรงรผncรผ รงeyreฤinde konut satฤฑลlarฤฑ yฤฑllฤฑk yรผzde 68,6 artarak 95 bin oldu. Tรผrkiye genelinde yรผzde 49,2 artฤฑล gรถrรผldรผ. Eylรผl ayฤฑnda, konut satฤฑลlarฤฑ, ฤฐstanbul’da yฤฑllฤฑk yรผzde 9,2 artarken, Tรผrkiye genelinde yรผzde 6,9 azaldฤฑ.
ฤฐkinci el satฤฑลlarฤฑ yรผzde 96,5 arttฤฑ
รรงรผncรผ รงeyrekte, konut satฤฑลlarฤฑnฤฑn yรผzde 73,1’i ikinci el konut satฤฑลฤฑnda gerรงekleลti. Sฤฑfฤฑr konut satฤฑลlarฤฑ yฤฑllฤฑk yรผzde 21,7, ikinci el konut satฤฑลlarฤฑ yรผzde 96,5 arttฤฑ. Eylรผl ayฤฑnda bir รถnceki yฤฑlฤฑn aynฤฑ dรถnemine gรถre sฤฑfฤฑr konut satฤฑลlarฤฑ yรผzde 15 azalฤฑrken ikinci el konut satฤฑลlarฤฑ yรผzde 22,7 arttฤฑ.
ฤฐpotekli konut satฤฑลlarฤฑnda artฤฑล yรผzde 207,6
ฤฐstanbul’da 2019’un รผรงรผncรผ รงeyreฤinde 15 bin 244 adet ipotekli konut satฤฑlmฤฑลtฤฑ. 2020’de yรผzde 207,6 yรผkselerek 46 bin 894’e ulaลtฤฑ. ฤฐpotek ile alฤฑnan konutlarฤฑn ฤฐstanbul’daki toplam konut satฤฑลlarฤฑ iรงindeki payฤฑ ise bir รถnceki yฤฑl yรผzde 27 iken, 2020 yฤฑlฤฑnฤฑn รผรงรผncรผ รงeyreฤinde yรผzde 49,3’e yรผkseldi. Eylรผl ayฤฑnda ipotekli konut satฤฑลฤฑ yฤฑllฤฑk, ฤฐstanbul’da yรผzde 13,7, Tรผrkiye genelinde yรผzde 38,5 azaldฤฑ.
En fazla satฤฑล Esenyurt’ta
รรงรผncรผ รงeyrekte konut satฤฑลlarฤฑnฤฑn yรผzde 61’i Avrupa yakasฤฑnda gerรงekleลti. En yรผksek satฤฑล, 12 bin 781 adet konut ile Esenyurt’ta kaydedildi. Esenyurt’u, Pendik (5 bin 282 adet) ve Beylikdรผzรผ (4 bin 825 adet) takip etti. รรงรผncรผ รงeyrekte, yฤฑllฤฑk bazda hiรงbir ilรงede konut satฤฑลlarฤฑ azalmazken, Eylรผl ayฤฑnda, 9 ilรงede azalฤฑล gรถrรผldรผ. Bu ilรงeler sฤฑrasฤฑyla; Esenler, Tuzla, Kรขฤฤฑthane, Beylikdรผzรผ, ลiลli, Kรผรงรผkรงekmece, Baลakลehir, Maltepe ve Baฤcฤฑlar oldu.
Yabancฤฑlara satฤฑล yรผzde 5,8 azaldฤฑ
Yabancฤฑlara yapฤฑlan konut satฤฑลlarฤฑnฤฑn yรผzde 42,5’inin gerรงekleลtiฤi ฤฐstanbul’da, รผรงรผncรผ รงeyrekte 5 bin 64 adet konut satฤฑldฤฑ. Satฤฑลlar ฤฐstanbul’da yฤฑllฤฑk yรผzde 5,8 azalฤฑrken, Tรผrkiye genelinde bir รถnceki dรถnemle aynฤฑ seviyede gerรงekleลti. Eylรผl ayฤฑnda ise hem ฤฐstanbul’da hem de Tรผrkiye genelinde, yฤฑllฤฑk yรผzde 20’nin รผzerinde artฤฑล gerรงekleลti.
Sฤฑfฤฑr konut fiyatฤฑ yรผzde 28,9 yรผkseldi
Aฤustos ayฤฑnda konut fiyatlarฤฑ, sฤฑfฤฑr konutta yฤฑllฤฑk yรผzde 28,9, ikinci elde yรผzde 23,3 arttฤฑ. Tรผrkiye genelinde ise sฤฑfฤฑr konutlarda yฤฑllฤฑk yรผzde 28,5, ikinci el konutlarda yรผzde 25,9 artฤฑล kaydedildi.
Konut Piyasasฤฑ Ekim 2020 Bรผlteni hazฤฑrlanฤฑrken, Tรผrkiye ฤฐstatistik Kurumu (TรฤฐK) ve Tรผrkiye Cumhuriyeti Merkez Bankasฤฑ (TCMB) verilerinden yararlanฤฑldฤฑ
