Organize Sanayi Bรถlgesi Uygulama Yรถnetmeliฤinde Deฤiลiklik Yapฤฑlmasฤฑna Dair Yรถnetmelik Resmi Gazeteโde yayฤฑmlanarak yรผrรผrlรผฤe girdi. Yรถnetmelik deฤiลikliฤi uygulamada karลฤฑlaลฤฑlan sorunlarฤฑn giderilmesini amaรงlฤฑyor.
Dรผzenleme ile emsal artฤฑลฤฑ, OSB katฤฑlฤฑmcฤฑsฤฑnฤฑn kendi ihtiyacฤฑ iรงin elektrik รผretim tesisi kurmasฤฑ, geri dรถnรผลรผm tesisi kurulmasฤฑ ve sanayicilerin karลฤฑlaลtฤฑฤฤฑ maฤduriyetlerin giderilmesi gibi alanlarda pek รงok adฤฑm atฤฑldฤฑ.
Yapฤฑlan deฤiลiklikle birlikte OSBโlerde dรถviz cinsinden arsa satฤฑลฤฑ yapฤฑlmasฤฑna iliลkin dรผzenleme yรผrรผrlรผkten kaldฤฑrฤฑldฤฑ, arsa iptal ve iadelerinde รถdenecek bedelin hesaplanmasฤฑnda parsel tahsis bedeli รผst limit olarak belirlendi. Bรผrokrasinin azaltฤฑlmasฤฑ ve mevzuatฤฑn sadeleลtirilmesi รงalฤฑลmalarฤฑ kapsamฤฑnda, tapu ve kadastral bilgiler kamu arลivinde bulunduฤundan, รถzel OSB kurulmasฤฑna iliลkin taleplerde artฤฑk tapu ibrazฤฑ istenmeyecek.
Yapฤฑlan deฤiลikliklerin sanayicilerin talepleri ve gรผncel ihtiyaรงlarฤฑ doฤrultusunda ลekillendirildiฤini ifade eden Bakan Varank, sanayici lehine รถnemli adฤฑmlar attฤฑklarฤฑnฤฑ belirtti. Bakan Varank sรถzlerine ลu ลekilde devam etti.
EMSAL ARTIRILDI
โYรถnetmelik deฤiลikliฤini ekip arkadaลlarฤฑmla beraber titiz bir deฤerlendirme ve analiz sรผrecinin sonunda tamamladฤฑk. Aldฤฑฤฤฑmฤฑz tรผm kararlarฤฑn sanayimize katma deฤer olarak dรถnmesi en bรผyรผk arzumuz.
Yรถnetmelikle birlikte sanayi parsellerinde inลaat alanฤฑ kullanฤฑm kapasitesini arttฤฑrdฤฑk. Toplam bรถlge bรผyรผklรผฤรผnรผn en az yรผzde 10โu kadar ortak kullanฤฑm alanฤฑ ayrฤฑlan bรถlgelerde sanayi parsellerinde emsal 1.00 olarak belirlenebilecek. Yine OSB katฤฑlฤฑmcฤฑlarฤฑnฤฑn, kendi ihtiyaรงlarฤฑ iรงin rรผzgรขr ve gรผneล enerjisine dayalฤฑ elektrik รผretim tesisi kurabilmesine imkรขn tanฤฑdฤฑk.
MAฤDURฤฐYETLERฤฐ รNLEDฤฐK
โGeri dรถnรผลรผm sektรถrรผnden gelen talepleri duyduk. OSBโye ait teknik altyapฤฑ alanlarฤฑnda geri dรถnรผลรผm ve bertaraf tesisleri kurulabilecek. Sanayicinin maฤdur olmasฤฑnฤฑ engellemek adฤฑna, OSBโde kurulmasฤฑna izin verilmeyen tesisler hakkฤฑnda nihai kararฤฑ Bakanlฤฑฤa bฤฑraktฤฑk. Sรผre uzatฤฑmฤฑ verilmesi uygulamasฤฑna yapฤฑ kullanma izni almฤฑล ancak henรผz iล yeri aรงma ve รงalฤฑลma ruhsatฤฑ alamamฤฑล katฤฑlฤฑmcฤฑlarฤฑ da dรขhil ettik. OSB organlarฤฑnฤฑn gรถrevlerinde ve iลleyiลinde dรผzenlemeler yaptฤฑk. OSBโlerin iลleyiลinde dijitalleลmeye ve bรผrokraside sadeleลmeye gittik.โ
EMEKรฤฐLERฤฐN SAฤLIฤI GรZETฤฐLMELฤฐ
โPlanlฤฑ sanayileลme, sรผrdรผrรผlebilir bรผyรผme aรงฤฑsฤฑndan bรผyรผk รถneme sahip. Aldฤฑฤฤฑmฤฑz kararlarฤฑn ekonominin bel kemiฤi olan sanayi sektรถrรผne hayฤฑrlฤฑ olmasฤฑnฤฑ diliyorum. KOVฤฐD-19 sebebiyle yaลadฤฑฤฤฑmฤฑz bu zorlu sรผreรงte sanayicilerimize bรผyรผk gรถrevler dรผลรผyor. รretimin devamฤฑnฤฑ saฤlamak adฤฑna onlarฤฑn yรผklerini hafifletmeye รงalฤฑลฤฑyoruz.
Sanayicilerimizden beklentimiz ise, tesislerinde iล gรผvenliฤini en รผst seviyeye รงฤฑkartarak emekรงilerimize sahip รงฤฑkmalarฤฑ. Sanayi tesislerine bu dรถnemde uygulamalarฤฑ gereken kurallarฤฑ ilettik. รretimin ve istihdamฤฑn sรผrekliliฤi kadar, emekรงilerimizin saฤlฤฑฤฤฑnฤฑn da korunmasฤฑ sanayicilerimizin en kritik gรถrevlerinden biriโ
ฤฐNลAAT ALANI ARTTI
Yapฤฑlan deฤiลiklikle OSBโlerin sanayi parselinde inลaat alanฤฑnฤฑn kapasitesi arttฤฑrฤฑldฤฑ. Toplam bรถlge bรผyรผklรผฤรผnรผn en az yรผzde 10โu kadar ortak kullanฤฑm alanฤฑ ayrฤฑlan bรถlgelerde sanayi parsellerinde emsalin 1.00 olarak belirlenmesine imkan tanฤฑndฤฑ. Ayrฤฑca, emsal harici bodrum ve asma katlarฤฑn toplamฤฑnฤฑn parselin toplam emsale esas alanฤฑnฤฑn yรผzde 30โunu aลmamasฤฑ ลartฤฑ ile zemin altฤฑ ilk bodrum kat ve tek asma kat gibi unsurlar emsal hesaplamasฤฑnฤฑn haricinde tutuldu.
ENERJฤฐ รRETMENฤฐN รNร AรILDI
OSBโlere saฤlanan kolaylฤฑklardan birisi de gรผneล ve rรผzgar enerjisinden elektrik รผretmenin รถnรผnรผn aรงฤฑlmasฤฑ oldu. Deฤiลiklikle OSBโde yer alan sanayi ve hizmet destek parselinin boล kalan kฤฑsฤฑmlarฤฑnda katฤฑlฤฑmcฤฑnฤฑn kendi ihtiyacฤฑ iรงin gerekli olan rรผzgรขr ve gรผneล enerjisine dayalฤฑ elektrik รผretim tesisi kurabilmesine imkรขn tanฤฑndฤฑ. Gรผneล ve rรผzgรขr enerjisine dayalฤฑ elektrik enerjisi รผretim tesisleri, katฤฑlฤฑmcฤฑya ait destek รผnitesi kapsamฤฑnda deฤerlendirmeye alฤฑnacak.
OSBโYE GERฤฐ DรNรลรM TESฤฐSฤฐ
Ayrฤฑca geri dรถnรผลรผm sektรถrรผnden gelen talepler doฤrultusunda
OSBโye ait teknik altyapฤฑ alanฤฑnda olmasฤฑ ve OSB mรผteลebbis heyet veya genel kurul kararฤฑ alฤฑnmasฤฑ ลartฤฑ ile geri dรถnรผลรผm ve bertaraf tesislerinin OSBโlerde kurulmasฤฑna imkรขn tanฤฑndฤฑ.
BรROKRASฤฐ AZALTILDI
Yรถnetmelikle bรผrokrasinin azaltฤฑlmasฤฑ ve mevzuatฤฑn sadeleลtirilmesi kapsamฤฑnda da deฤiลiklikler yapฤฑldฤฑ. Artฤฑk รถzel OSB kurulmasฤฑna iliลkin taleplerin Sanayi ve Teknoloji Bakanlฤฑฤฤฑโna iletilmesinde tapu ibrazฤฑ istenmeyecek. Bakanlฤฑฤฤฑn onaylamasฤฑ ลartฤฑ ile OSBโlerin baฤฤฑล yapmasฤฑna da imkan tanฤฑndฤฑ.
OSBโLERฤฐN ZARARA UฤRAMASI ENGELLENDฤฐ
Uygulama Yรถnetmeliฤiโnde yapฤฑlan deฤiลiklikle OSBโlerde dรถviz cinden arsa satฤฑลฤฑ yapฤฑlmasฤฑna iliลkin dรผzenleme yรผrรผrlรผkten kaldฤฑrฤฑldฤฑ. Yeniden deฤerleme oranlarฤฑndaki artฤฑล nedeni ile arsa iptal ve iadelerinde รถdenecek bedelin hesaplanmasฤฑnda parsel tahsis bedeli รผst limit olarak belirlendi. Bรถylece sanayici maฤdur edilmedi,
OSBโlerin zarara uฤramasฤฑ engellendi. Ayrฤฑca Bakanlฤฑk kredisinin, uluslararasฤฑ anlaลmalar รงerรงevesinde dฤฑล finansman ile saฤlandฤฑฤฤฑ OSB yapฤฑm iลi ihalelerinde, kredi veren kuruluลun ihale usul ve esaslarฤฑnฤฑn uygulanmasฤฑna iliลkin dรผzenlemeler yapฤฑldฤฑ.
