Ekonomiden Sorumlu Baลbakan Yardฤฑmcฤฑsฤฑ Mehmet ลimลek, gayrimenkul sertifikalarฤฑnฤฑn Borsa ฤฐstanbul’da iลlem gรถrmesi iรงin รงalฤฑลmalarฤฑn hฤฑzlandฤฑฤฤฑnฤฑ aรงฤฑkladฤฑ. ลimลek, bu yolla, konut piyasasฤฑndaki hareketliliฤin sermaye piyasalarฤฑna yansฤฑmasฤฑnฤฑ, sektรถrรผn bรผyรผmesini ve dar gelirli vatandaลlarฤฑn da bu imkandan faydalanmasฤฑnฤฑ amaรงladฤฑklarฤฑnฤฑ bildirdi.
ลimลek, yaptฤฑฤฤฑ aรงฤฑklamada, Borsa ฤฐstanbulโda gayrimenkul sertifikalarฤฑnฤฑn iลlem gรถrmesi amacฤฑyla รงalฤฑลmalarฤฑn hฤฑzla devam ettiฤini belirtti.
Bu kapsamda TOKฤฐ ile hem Baลkanlฤฑk hem de teknik seviyede gรถrรผลmeler yapฤฑldฤฑฤฤฑnฤฑ anlatan ลimลek, iki aracฤฑ kurum ile TOKฤฐ arasฤฑnda yapฤฑlan toplantฤฑlara da Borsa ฤฐstanbul’un katฤฑlฤฑm saฤladฤฑฤฤฑnฤฑ ifade etti.
Aracฤฑlฤฑk sektรถrรผnde gayrimenkul sertifikasฤฑ ihracฤฑ hususunda รงalฤฑลmakta olan aracฤฑ kurumlarla Borsa ฤฐstanbul yetkililerinin zaman zaman bir araya geldiฤine iลaret eden ลimลek, sertifikalarฤฑn ihracฤฑ ve ikinci el piyasasฤฑnฤฑn baลarฤฑlฤฑ olmasฤฑ iรงin gรถrรผลmeler yapฤฑldฤฑฤฤฑnฤฑ sรถyledi.
Gayrimenkul sertifika ihraรงlarฤฑnฤฑn baลlamasฤฑ ve bu konuda TOKฤฐโnin รถnderlik etmesi halinde baลka ihraรงlarฤฑn da geleceฤini ifade eden ลimลek, bu ihraรงlar ile konut piyasasฤฑndaki hareketliliฤin sermaye piyasalarฤฑna yansฤฑyacaฤฤฑ ve sermaye piyasalarฤฑ ile reel sektรถr entegrasyon sรผrecinin hฤฑzlanacaฤฤฑnฤฑn dรผลรผnรผldรผฤรผnรผ vurguladฤฑ.
Gayrimenkul sertifikalarฤฑnฤฑn yatฤฑrฤฑmcฤฑ ve ihraรงรงฤฑ aรงฤฑsฤฑndan birรงok faydasฤฑnฤฑn bulunduฤuna iลaret eden ลimลek, bunun, gayrimenkul piyasasฤฑ aรงฤฑsฤฑndan da รถnemli getirileri olduฤunu ifade etti.
Bu ลekilde, yatฤฑrฤฑmcฤฑnฤฑn kรผรงรผk birikimler ile gayrimenkul piyasasฤฑnฤฑn getirisinden faydalanabileceฤine dikkati รงeken ลimลek, ลรถyle devam etti:
“Yatฤฑrฤฑmcฤฑ aรงฤฑsฤฑndan gayrimenkul sertifikalarฤฑnฤฑn, piyasanฤฑn likit olmasฤฑ halinde kolayca nakde dรถnebilmesi, konut alma niyetinde olanlar iรงin zaman iรงinde birikim yapabilme imkanฤฑ, dรผฤรผn hediyesi olabilmesi, faize dayalฤฑ olmayan ฤฐslami bir enstrรผmana yatฤฑrฤฑm yapabilme imkanฤฑ saฤlamasฤฑ, projenin nasฤฑl devam ettiฤine dair ลeffaf bilgilendirme imkanฤฑnฤฑn bulunmasฤฑ aรงฤฑsฤฑndan da รถnemli avantajlarฤฑ bulunuyor. Sรถz konusu sertifikalar yeni bir yatฤฑrฤฑmcฤฑ kitlesinin borsa uygulamalarฤฑ ile tanฤฑลmasฤฑ sonucunda finansal okuryazarlฤฑฤฤฑn geliลmesine de katkฤฑ saฤlanmฤฑล olacak. Dayanak olarak reel bir varlฤฑฤa aรงฤฑkรงa baฤlฤฑ olan gayrimenkul sertifikalarฤฑnฤฑn iลlem gรถrmesinin ve vade sonuna kadar gรผvenli bir ลekilde bir varlฤฑฤa ya da nakde dรถnรผลmesinin, borsada iลlem gรถren sermaye piyasasฤฑ araรงlarฤฑna iliลkin algฤฑyฤฑ olumlu yรถnde etkilemesi bekleniyor.”
Borsa kanalฤฑyla daha รงok yabancฤฑ yatฤฑrฤฑmcฤฑya ulaลฤฑlacak
ฤฐhraรงรงฤฑ aรงฤฑsฤฑndan da bรผyรผk projelerde baฤฤฑmsฤฑz bรถlรผmler yerine daha kรผรงรผk alanlara bรถlรผnmรผล paylarฤฑn daha kolay satฤฑlabilmesinin รถnรผnรผn aรงฤฑlacaฤฤฑna iลaret eden ลimลek, bรผyรผk projelerde hฤฑzlฤฑ finansman ve banka finansmanฤฑna ihtiyaรง duymadan doฤrudan yatฤฑrฤฑmcฤฑlara satฤฑล imkanฤฑnฤฑn saฤlanacaฤฤฑnฤฑ kaydetti.
ลimลek, gayrimenkul sertifikalarฤฑnฤฑn projelerin daha fazla kiลiye duyurulabilmesi, marka bilinirliฤinin artmasฤฑ anlamฤฑnda da รถnemli olduฤunu vurgulayarak, Borsa kanalฤฑyla daha รงok รงeลit ve sayฤฑda yabancฤฑ yatฤฑrฤฑmcฤฑya daha kolay ulaลฤฑlabilineceฤini sรถyledi.
Baลbakan Yardฤฑmcฤฑsฤฑ ลimลek, “Borsa kanalฤฑyla yapฤฑlan iลlemler sayesinde gayrimenkul firmalarฤฑnฤฑn modern kurumsal yรถnetim ve finans uygulamalarฤฑna daha etkin bir ลekilde entegre olmasฤฑ, sektรถrdeki firmalarฤฑn kurumsallaลmasฤฑ ve uluslararasฤฑ aรงฤฑlฤฑmlar yapabilir hale gelmesi saฤlanacak” dedi.
Dar gelirliler gayrimenkul fiyatlarฤฑndaki yรผkseliลten faydalanabilecek
Gayrimenkul sertifikalarฤฑnฤฑn, gรถsterge niteliฤinde konut fiyatlarฤฑnฤฑn oluลmasฤฑ, hฤฑzlฤฑ finansman neticesinde toplanan fonlarฤฑn yeni projelere aktarฤฑlmasฤฑna da imkan saฤlayacaฤฤฑna dikkat รงeken ลimลek, bu sayede sektรถrรผn bรผyรผme hฤฑzฤฑnฤฑn artacaฤฤฑnฤฑ vurguladฤฑ.
ลimลek, sertifika ihraรงlarฤฑnฤฑn sektรถrdeki dinamizmi artฤฑracaฤฤฑnฤฑ ifade ederek, TOKฤฐ รถnderliฤinde yapฤฑlacak ihraรงlarฤฑn diฤer mรผteahhitlik ลirketlerini teลvik edeceฤini belirtti.
ลimลek, “Dar gelirli vatandaลlarฤฑmฤฑz aรงฤฑsฤฑndan da kuraya katฤฑlฤฑp, kurada konut รงฤฑkmamasฤฑ ya da konutun peลinatฤฑnฤฑ รถdeyebilecek durumda olunmamasฤฑ durumlarฤฑnda dahi en azฤฑndan mali gรผรงleri nispetinde gayrimenkul sertifikasฤฑ alma ve gayrimenkul fiyatlarฤฑndaki yรผkseliลten faydalanma imkanฤฑ saฤlayacaktฤฑr” gรถrรผลรผne yer verdi.
