Konut kredisi faiz oranlarฤฑnฤฑn son 1 yฤฑlda yรผzde 0.85’lerden yรผzde 1.10 bandฤฑna yรผkselmesi, ev almak isteyen tรผketiciye ek maliyet olarak yansฤฑdฤฑ. Geรงen yฤฑla yรผzde 0.85 aylฤฑk faiz oranฤฑyla baลlayan konut kredileri, yฤฑl iรงerisinde jeopolitik riskler ve kรผresel ekonomiye iliลkin belirsizlikler yรผzรผnden son bir yฤฑlda yรผzde 1.10 bandฤฑna yรผkseldi.
Amerika Merkez Bankasฤฑ FED’in uzun sรผredir bรผtรผn dรผnyada beklenen ve 10 yฤฑlฤฑn ardฤฑndan aldฤฑฤฤฑ faizleri artฤฑrma kararฤฑ bรผtรผn dรผnyada etkili oldu. Tรผrkiye’de de konut kredisi oranlarฤฑna yansฤฑmalarฤฑ oldu. Konut kredisinde gerรงekleลen aylฤฑk faiz oranฤฑ artฤฑลฤฑ, ortalama 25 baz puanฤฑ buldu. Faiz artฤฑลฤฑ en รงok orta ve alt gelir grubundaki tรผketiciyi vurdu. รrneฤin, tรผketicinin konut alฤฑmฤฑnda ortalama 100 bin lira kredi kullandฤฑฤฤฑ varsayฤฑlฤฑrsa, alacaฤฤฑ ev iรงin konut kredisi รงeken vatandaลฤฑn sadece bu konudaki maliyeti 22 bin lira arttฤฑ. Ocak 2015’te 100 bin liralฤฑk 10 yฤฑl vadeli konut kredisi รงeken bir vatandaล toplamda 159 bin lira รถderken, bu rakam Ocak 2016’da 181 bin liraya รงฤฑktฤฑ. Artan faiz yรผkรผ, konut kredisi iรงin รถdenen aylฤฑk taksit tutarlarฤฑnฤฑ da yukarฤฑ รงekti. Yine 100 bin liralฤฑk kredi รงeken tรผketici iรงin 2015 Ocak’ta hesaplanan taksit tutarฤฑ 1.333 lira iken, 2016 Ocak’ta 1.505 liraya yรผkseldi.
