SPK’nฤฑn “Teminatlฤฑ Menkul Kฤฑymetler Tebliฤi” Resmi Gazete’de
– Tebliฤ ile banka ve ipotek finans kuruluลlarฤฑnฤฑn yanฤฑnda, finansal kiralama ve finansman ลirketlerinin de ฤฐpotek Teminatlฤฑ Menkul Kฤฑymetler ihraรงรงฤฑsฤฑ olabilmelerine imkan saฤlandฤฑ
ฤฐSTANBUL (AA) – Sermaye Piyasasฤฑ Kurulu’nun (SPK) “Teminatlฤฑ Menkul Kฤฑymetler Tebliฤi”, Resmi Gazete’nin bugรผnkรผ sayฤฑsฤฑnda yayฤฑmlanarak yรผrรผrlรผฤe girdi.
SPK’nฤฑn konuya iliลkin aรงฤฑklamasฤฑna gรถre, Varlฤฑk Teminatlฤฑ Menkul Kฤฑymetler (VTMK) ile ฤฐpotek Teminatlฤฑ Menkul Kฤฑymetlere (ฤฐTMK) iliลkin dรผzenlemeler, tek bir tebliฤde birleลtirildi ve mevzuatฤฑn sadeleลtirilmesi amacฤฑ ile “Teminatlฤฑ Menkul Kฤฑymetler Tebliฤi” hazฤฑrlandฤฑ.
Resmi Gazete’nin bugรผnkรผ sayฤฑsฤฑnda yayฤฑmlanarak yรผrรผrlรผฤe giren sรถz konusu Tebliฤ’de teminatlฤฑ menkul kฤฑymetler tanฤฑmlanฤฑrken, ihraรง edilmiล teminatlฤฑ menkul kฤฑymetlerin herhangi bir anda tedavรผlde bulunan kฤฑsmฤฑna iliลkin limit belirlendi. Buna gรถre, sahip olunan derecelendirme notuna baฤlฤฑ olarak ihraรง limiti iki katฤฑna yรผkseltilebilecek.
Tebliฤ’de, banka ve ipotek finans kuruluลlarฤฑnฤฑn yanฤฑnda, finansal kiralama ve finansman ลirketlerinin de ฤฐTMK ihraรงรงฤฑsฤฑ olabilmelerine imkan saฤlanฤฑrken, “Konut finansmanฤฑndan kaynaklanmakla birlikte ipotek tesis edilmek suretiyle teminat altฤฑna alฤฑnmamฤฑล olan kredilerden kaynaklanan alacaklarฤฑn da, Kurulca uygun gรถrรผlen nitelikte baลka bir teminata baฤlanmฤฑล olmasฤฑ ลartฤฑyla, ฤฐTMK ihracฤฑna konu olabileceฤi dรผzenlenmiลtir” denildi.
VTMK ihraรงlarฤฑnda maruz kalฤฑnabilecek risklerin kontrol edilebilmesini teminen, tรผrev araรงlarฤฑn teminat varlฤฑklar arasฤฑna dahil edilmesine imkan tanฤฑnan Tebliฤ’de, ลu ifadelere yer verildi:
“VTMK ihraรงlarฤฑnda saฤlanmasฤฑ gereken teminat fazlasฤฑ oranlarฤฑ, teminat varlฤฑklar bazฤฑnda, tรผketici kredileri iรงin yรผzde 15, ticari krediler iรงin yรผzde 15, finansal kiralama sรถzleลmelerinden doฤan alacaklar iรงin yรผzde 20, faktoring alacaklarฤฑ iรงin yรผzde 25, Baลbakanlฤฑk Toplu Konut ฤฐdaresi Baลkanlฤฑฤฤฑnฤฑn taลฤฑnmaz satฤฑลฤฑndan kaynaklanan taksitli ve sรถzleลmeye baฤlanmฤฑล alacaklarฤฑ ile gayrimenkul yatฤฑrฤฑm ortaklฤฑklarฤฑnฤฑn portfรถylerindeki gayrimenkullerin satฤฑล ve satฤฑล vaadi sรถzleลmelerinden kaynaklanan senetli alacaklarฤฑ ile kira alacaklarฤฑ iรงin yรผzde 25 ve Hazine Mรผsteลarlฤฑฤฤฑnฤฑn borรงlusu olduฤu ticari bankalar tarafฤฑndan proje bazlฤฑ finansman ihtiyacฤฑ dikkate alฤฑnarak deฤerlendirilip tahsis edilen uzun vadeli yabancฤฑ para cinsinden krediler iรงin yรผzde 10 olacak ลekilde yeniden dรผzenlendi. ฤฐTMK ihraรงlarฤฑnda ise stres senaryolarฤฑnฤฑn tรผmรผnde saฤlanmasฤฑ gereken teminat fazlasฤฑ oranฤฑ yurt dฤฑลฤฑ uygulamalarฤฑ gรถz รถnรผnde bulundurularak yรผzde 2 olarak belirlendi.”
